ប្រតិភូរដ្ឋសភា។ លោកស្រី Nguyen Thi Viet Nga បាននិយាយថា ភ្លើងឆេះផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅទីក្រុងហាណូយនាពេលថ្មីៗនេះ គឺជាមេរៀនដ៏មានតម្លៃ ហើយតួនាទីរបស់ភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ និងបង្ការអគ្គិភ័យចាំបាច់ត្រូវពង្រឹងបន្ថែមទៀត។

អគ្គីភ័យនាពេលថ្មីៗនេះដែលបណ្តាលឱ្យមានអ្នកស្លាប់ និងរបួសជាច្រើននាក់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅផ្លូវតូចមួយក្នុងទីក្រុង Khuong Ha ក្រុង Thanh Xuan ទីក្រុងហាណូយ បានធ្វើឱ្យមានការព្រួយបារម្ភជាថ្មីម្តងទៀតអំពីសុវត្ថិភាពនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ។ កាសែត ពិភពលោក និងវៀតណាម បានសម្ភាសន៍ជាមួយប្រតិភូរដ្ឋសភា។ Nguyen Thi Viet Nga សមាជិកគណៈកម្មាធិការវប្បធម៌ និងអប់រំនៃរដ្ឋសភាអំពីបញ្ហាសុវត្ថិភាពក្នុងអគារផ្ទះល្វែងតាមទស្សនៈគោលនយោបាយ។

ក្នុង​នាម​ជា​សមាជិក​រដ្ឋសភា តើ​លោក​មាន​ទស្សនៈ​យ៉ាង​ណា​ចំពោះ​បញ្ហា​សុវត្ថិភាព​ក្នុង​ផ្ទះ​ល្វែង​ខ្នាត​តូច​សព្វថ្ងៃ?

ទីមួយ អាផាតមិនខ្នាតតូច គឺជាគំនិតដែលមិនមាននៅក្នុងច្បាប់សំណង់ និងច្បាប់លំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្ន។ ដោយសារតែមិនមានទេ យើងមិនមានក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ ឬស្តង់ដារផ្លូវការសម្រាប់ផ្ទះប្រភេទនេះទេ។

អាច​និយាយ​បាន​ថា​នេះ​ជា​ទម្រង់​នៃ "ការ​គេចវេះ​ពី​ច្បាប់" ដោយ​អ្នក​វិនិយោគ។ សូម្បីតែអាជ្ញាធរ និងភ្នាក់ងារមុខងារដែលអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចដែលទើបតែឆេះបានសារភាពថាដំបូងឡើយអ្នកវិនិយោគបានស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ក្នុងគោលបំណងសាងសង់ផ្ទះឯកជនមួយ ហើយបន្ទាប់មកក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់គាត់បាន "ប្រែ" ផ្ទះឯកជនទៅជាផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច។

គួរបន្ថែមថា មុនពេលច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2014 ត្រូវបានចេញ គំនិតនៃអាផាតមិនខ្នាតតូចមាននៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធ A នៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសជាតិ QCVN 3/2013/BXD ស្តីពីការចាត់ថ្នាក់នៃការងារសំណង់ដែលចេញដោយក្រសួងសំណង់ជាមួយនឹងសារាចរលេខ 12 ចុះថ្ងៃទី 28 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2012។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីច្បាប់នៃឆ្នាំ 2014 នេះ គំនិតនៃផ្ទះល្វែងមិនត្រូវបានលើកឡើងទៀតទេ។ បទប្បញ្ញត្តិលំនៅដ្ឋានពីមុនដែលរួមបញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអាផាតមិនខ្នាតតូចក៏ត្រូវបានលុបចោលផងដែរ។ ដោយសារ​គ្មាន​ច្រករបៀង​ស្រប​ច្បាប់ ការគ្រប់គ្រង​អាផាតមិន​ខ្នាតតូច​នៅមាន​ចំណុចខ្វះខាត​ច្រើន​។

បញ្ហាដែលលេចធ្លោជាងគេគឺសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ ព្រោះ​អ្នក​វិនិយោគ​បាន​គេច​ពី​ច្បាប់​ទៅ​សាងសង់​ខុស​ច្បាប់ និង​គ្មាន​ការ​អនុញ្ញាត។ ដូច្នេះវាពិបាកក្នុងការវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស និងស្តង់ដារសុវត្ថិភាព។ នៅពេលដែលមិនបានវាយតម្លៃ ហានិភ័យសុវត្ថិភាពមិនត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ ឬកែតម្រូវ ដែលនាំឱ្យកើតមានឧប្បត្តិហេតុសោកនាដកម្ម។

បើ​តាម​អ្នក​វិញ តើ​មាន​មេរៀន​អ្វី​ខ្លះ​ពី​ភ្លើង​ឆេះ​ផ្ទះ​ល្វែង​ថ្មីៗ?

យើងបាននិយាយអំពីមេរៀនដែលបានរៀនជាច្រើនបន្ទាប់ពីអគ្គីភ័យនីមួយៗជាពិសេសអគ្គីភ័យនៅក្នុងការងារស៊ីវិល (ផ្ទះឯកជន ហាង ផ្ទះល្វែង ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច)។ វាចាំបាច់ក្នុងការអនុលោមតាមតម្រូវការនៃស្តង់ដារបច្ចេកទេសនិងស្តង់ដារសុវត្ថិភាពយ៉ាងតឹងរ៉ឹងក្នុងអំឡុងពេលនៃការរចនានិងការសាងសង់ការងារ។

ប្រសិនបើបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹង លទ្ធភាពនៃការឆេះឬការផ្ទុះគឺទាបណាស់។ ហើយនៅពេលដែលមានរឿងអកុសលកើតឡើង ភ្លើងនឹងរលត់ទៅវិញយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយសារត្រូវការឧបករណ៍ការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ កាត់បន្ថយការខូចខាតដល់មនុស្ស និងទ្រព្យសម្បត្តិ។

ទី​២ ការយល់ដឹង​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ក្នុងការ​បង្ការ​អគ្គិភ័យ​ក៏​ត្រូវ​មានការ​កែលម្អ​យ៉ាងខ្លាំង​ផងដែរ​។ ភ្លើង​ច្រើន​ពេក​បណ្ដាល​មក​ពី​ការ​ធ្វេសប្រហែស​របស់​មនុស្ស។ ប្រសិនបើបុគ្គលម្នាក់ៗមានការយល់ដឹងជាប្រចាំអំពីការបង្ការ ខ្ញុំប្រាកដថាផ្នែកសំខាន់នៃឧប្បត្តិហេតុអគ្គីភ័យនឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយ។

គេសង្កេតឃើញថា មានអគ្គីភ័យជាច្រើនកើតឡើងដោយសារការប្រុងប្រយ័ត្នរបស់មនុស្ស ដូចជាការជក់បារីនៅកន្លែងហាមឃាត់ (ស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ ឃ្លាំងផ្ទុកសម្ភារៈដែលងាយឆេះ) សំណង់មិនប្រុងប្រយ័ត្ន មិនធានាសុវត្ថិភាព (ការផ្សារនៅកន្លែងដែលមានវត្ថុងាយឆេះ) ការមិនបិទឧបករណ៍អគ្គិសនីក្រោយពេលប្រើប្រាស់ (ដែក ម៉ាស៊ីនសម្ងួតសក់ ចង្រ្កានអាំងទ័រ ចង្ក្រានអគ្គិសនី...)។

មេរៀនមួយទៀតគឺថា បុគ្គលម្នាក់ៗត្រូវយល់ដឹងបន្ថែមអំពីហានិភ័យដែលអាចកើតមាននៃអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ។ មិនមែនគ្រប់ប្រភពនៃការបញ្ឆេះអាចបណ្តាលឱ្យមានអគ្គីភ័យនោះទេ។ ភ្លើងឆេះជាច្រើនដងកើតឡើងដោយសារតែការយល់ដឹង "ឆោតល្ងង់" របស់មនុស្សមួយចំនួន។ ដោយសារការយល់ដឹងមិនត្រឹមត្រូវ តម្រូវការសុវត្ថិភាពដូចដែលបានណែនាំដោយក្រុមហ៊ុនផលិតឧបករណ៍អគ្គិសនីមិនត្រូវបានអនុវត្តទាំងស្រុងនោះទេ។

ឧទាហរណ៍ កុំទិញថ្ម និងឆ្នាំងសាកស្តង់ដារសម្រាប់ទូរសព្ទ កង់អគ្គិសនី និងម៉ូតូអគ្គិសនី (ព្រោះតម្លៃខ្ពស់ជាង) ប៉ុន្តែត្រូវប្រើឧបករណ៍ដែលមិនស្គាល់តម្លៃថោក។ ដោយចេតនា "កែប្រែ" ឬ "កែប្រែ" ឧបករណ៍អគ្គិសនីទៅក្នុងគ្រឿងម៉ាស៊ីន ឬម៉ាស៊ីន ដោយមិនដឹងថាវាបង្កហានិភ័យខ្ពស់នៃការឆេះ ឬការផ្ទុះ។

នៅពេលដែលមានគ្រោះអគ្គីភ័យ ឬការផ្ទុះកើតឡើង អ្វីដែលយើងត្រូវបង់គឺមិនត្រឹមតែទ្រព្យសម្បត្តិដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ដែលធំជាងលុយទិញឧបករណ៍ដែលត្រូវតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេសប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអាយុជីវិតមនុស្ស សូម្បីតែជីវិតរបស់មនុស្សជាច្រើន ដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនអាចកាត់ថ្លៃបានបំផុតដែលគ្មានលុយអាចប្តូរបាន។

ជាចុងក្រោយ មេរៀនស្តីពីការរត់គេចពីភ្លើង និងការសង្គ្រោះបន្ទាន់ គឺជាជំនាញដ៏សំខាន់ដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាត្រូវដឹងដោយបេះដូង។ មាន​មនុស្ស​រួច​ផុត​ពី​គ្រោះ​អគ្គិភ័យ​ថ្មីៗ​នេះ​ដោយ​ខ្លួន​ឯង​ដោយសារ​ជំនាញ​ផ្ទាល់​ខ្លួន។

បញ្ហា​ពេល​នេះ​គឺ​ត្រូវ​ពង្រឹង​ការ​គ្រប់​គ្រង​ភ្នាក់ងារ​សំណង់​បន្ថែម​ទៀត?

តួនាទីរបស់ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងសំណង់ និងភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ និងទទួលយកលើស្តង់ដារបង្ការអគ្គីភ័យមានសារៈសំខាន់ណាស់។ នេះត្រូវបាននិយាយម្តងហើយម្តងទៀត។ រាល់បទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារបង្ការអគ្គីភ័យរបស់យើងគឺពេញលេញ និងច្បាស់លាស់ណាស់។

ដូច្នេះ​បញ្ហា​ដែល​នៅ​សេសសល់​គឺ​ការអនុវត្ត​មិន​តឹងរ៉ឹង​ទេ ដូច្នេះ​ស្ថានភាព​«​ដំរី​ឆ្លង​កាត់​ភ្នែក​ម្ជុល​» នៅតែ​កើតឡើង​។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​ចាំបាច់​ត្រូវ​បញ្ជាក់​ច្រើន​ដង​ពី​តួនាទី​របស់​អាជ្ញាធរ​មូលដ្ឋាន និង​ភ្នាក់ងារ​គ្រប់គ្រង។

ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវ និងមានវិធានការដោះស្រាយយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ក្នុងករណីមានការបំពានដោយចេតនា "មិនអើពើ" និងមើលរំលងចំណុចខ្វះខាត។ ការ​គោរព​ឬ​ការ​ធ្វេសប្រហែស​បន្តិច​បន្តួច​ក្នុង​ការ​បំពេញ​ភារកិច្ច​ផ្លូវ​ការ​អាច​ត្រូវ​ចំណាយ​ប្រាក់​ខ្ពស់​ណាស់។ ដូចភ្លើងឆេះកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ចំនួនអ្នកស្លាប់គ្រាន់តែនិយាយពីចំនួនអ្នកស្លាប់ចំនួន ៥៦ នាក់ គឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញថាវាឈឺចិត្តប៉ុណ្ណា។

លើសពីនេះ ការត្រួតពិនិត្យ ការពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យក៏ត្រូវពង្រឹងបន្ថែមទៀត ដើម្បីដោះស្រាយការរំលោភបំពាន និងស្នើសុំការកែតម្រូវឱ្យបានទាន់ពេលវេលា។ បើ​មិន​ដូច្នេះ​ទេ រឿង​គ្រោះថ្នាក់​ភ្លើង​ឆេះ​ខ្លោច​នឹង​ត្រូវ​ប្រាប់​ពី​មួយ​ឆ្នាំ​ទៅ​មួយ​ឆ្នាំ។

ដំណោះស្រាយបង្ការអគ្គីភ័យជាច្រើនត្រូវបានស្នើឡើង ប៉ុន្តែរបៀបអនុវត្តវានៅតែជាបញ្ហាដែលត្រូវព្រួយបារម្ភខ្លាំង។ ចុះ​រឿង​នេះ​តាម​ទស្សនៈ​នយោបាយ​វិញ?

តាមទស្សនៈគោលនយោបាយ និងស្ថាប័ន ខ្ញុំឃើញថាបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ការសាងសង់ និងលំនៅឋានមានលក្ខណៈពេញលេញ។ រដ្ឋសភាកំពុងផ្តល់យោបល់លើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពី៖ ដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនៈទ្រព្យ... ដែលទាំងអស់នេះទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងបញ្ហាដែលយើងកំពុងពិភាក្សា។

ការលំបាក ឬបញ្ហាជាក់ស្តែងណាមួយនឹងត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញសម្រាប់ការកែតម្រូវ និងការកែប្រែសមស្រប។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំជឿថា នៅពេលដែលច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានអនុម័ត ក្របខ័ណ្ឌច្បាប់នឹងកាន់តែពេញលេញ ដើម្បីគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើង ជាពិសេសប្រភេទលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង។

ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងទៅ ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចបានអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។ ហូជីមិញនេះនៅតែជាប្រភេទលំនៅដ្ឋានដែលប្រជាជនមានចំណូលទាបជាច្រើនជ្រើសរើស។ ដូច្នេះតើអ្វីទៅជាផ្លូវចេញនេះបើយោងតាមអ្នក?

មិនមានការបដិសេធចំពោះការពិតដែលថាផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចបច្ចុប្បន្នជា "អ្នកសង្គ្រោះ" សម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបជាច្រើនដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋានជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងធំ ៗ ដែលដីខ្វះខាតចំនួនប្រជាជនច្រើនហើយតម្លៃផ្ទះជាញឹកញាប់ខ្ពស់ពេកបើប្រៀបធៀបនឹងប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមរបស់កម្មករភាគច្រើន។

ខ្ញុំ​គិត​ថា​មាន​រឿង​ពីរ​ដែល​ត្រូវ​ធ្វើ​ឆាប់ៗ​នេះ។ ទី​១ គឺ​ត្រូវ​យកចិត្តទុកដាក់​ជាពិសេស​លើ​ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​សង្គម លំនៅឋាន​កម្មករ និង​លំនៅឋាន​សិស្ស (​អន្តេវាសិកដ្ឋាន ភូមិ​និស្សិត)។

យើងត្រូវពិនិត្យឡើងវិញដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីអាចអនុវត្តគម្រោងជាក់ស្តែង (តាមពិត គម្រោងលំនៅដ្ឋានសិស្ស និងភូមិនិស្សិតជាច្រើនមិនអាចទាក់ទាញសិស្សឱ្យមករស់នៅទីនោះបានទេ ដោយសារតម្លៃជួលនៅតែខ្ពស់ និងមានចំណុចមិនសមហេតុផលជាច្រើន៖ ផ្លូវចរាចរណ៍ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សម្ភារៈវប្បធម៌ និងកីឡា សេវាបន្ថែម...)។

លើសពីនេះ ត្រូវបន្តកែលម្អក្របខណ្ឌច្បាប់ក្នុងដំណើរការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ខាងលើ ជាពិសេសច្បាប់លំនៅឋាន ដើម្បីបំបាត់ភាពរាំងស្ទះនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

សូមអរគុណ ប្រតិភូរដ្ឋសភា!