DNVN - ベトナム不動産協会(VARS)は、住宅価格の高騰が結婚を望まない、子供を持ちたくない、あるいは子供をほとんど持たないという傾向の主な原因であると考えている。これは、経済状況が発展した一部の都市部では特に憂慮すべき事態だ。
インド統計局(GSO)が発表したデータによると、過去30年間で我が国の結婚と出生率の動向は劇的に変化しました。結婚年齢は急激に上昇し、結婚率は低下し、出生率は過去30年間で半減しました。
具体的には、1989年から2023年にかけて、男性の初婚平均年齢は24.4歳から、女性は23.2歳から、2023年には男性が29.3歳、女性が25.1歳へと上昇しています。独身者率も、2004年の6.23%から2019年には10.1%へと急速に増加しています。
一人っ子を望まない、あるいは一人っ子だけを持つという傾向は、都市部、特にハノイやホーチミン市のような大都市で広がっています。出生率も大幅に減少しており、1989年の3.8人から2023年には2人未満になると予想されています。2013年から2023年にかけて、ベトナムの人口増加は年間平均約100万人にとどまりました。
特に注目すべきは、 ホーチミン市における昨年7月のGSO報告書の統計で、初婚年齢の平均が30.4歳とベトナム史上最高を記録したことです。また、出産適齢期の女性の平均子供数は1.32人でした。
ベトナムだけでなく、特に発展途上国では、晩婚化や独身化が急速に進んでいます。世界銀行の統計によると、現在、世界189カ国・地域のうち89カ国で合計特殊出生率が人口置換水準(女性1人あたり2.1人)を下回っていますが、50年前にはわずか8カ国でした。初婚年齢の平均は、日本(34歳)、イタリア(34歳)、フランス(32.9歳)、ノルウェー(33.1歳)、ドイツ(32.8歳)となっています。
さらに、近年アジアではDINK(ダブルインカム、ノーキッズ)ライフスタイルがますます人気を集めています。限られた予算の中で、自由に、束縛なく暮らしたいという主観的な理由に加え、DINK夫婦は家を買うか子供を持つかのどちらかしか選択肢がないと感じています。
realtor.com の計算によると、家を買うのにかかる費用は、子供を育てるのにかかる費用より月々約 50% 高いだけだそうです。

住宅価格の高騰もあって、子供を望まない、あるいは産まないという傾向が都市部で広がっている。
VARSは、「結婚への不安、子供を持つことへの怠惰」という理由について、様々な理由が考えられるものの、主に経済的な問題に起因すると述べている。VTV24ファンページで最近行われた、30歳を過ぎてから結婚したい理由に関する簡易調査では、調査に参加した約40万人の若者のうち、62%が食費やお金への不安を抱えているため、30歳を過ぎてから結婚することを選んだことが明らかになった。
食料とお金に関するこうした不安は、住宅価格に大きく影響されています。住宅価格の上昇と家賃の上昇は、人々の生活費を圧迫しています。
多くの若者は結婚や出産の前に家を買わなければならないと考えていますが、不動産価格の高騰により、家を買うのは容易ではなく、家を買うために「昼夜を問わず働かざるを得ない」状況に陥っています。彼らは結婚して子供を持つ「黄金期」を逃してしまっています。
先進国では、現状の問題を解決するため、政府は若者の結婚を奨励し、出生率を向上させるための一連の施策を導入しています。福祉政策に加え、住宅の賃貸や購入に対する現金補助が主なインセンティブとなっています。
具体的には、日本は新婚夫婦に対し、新居の購入・賃貸費用、敷金、礼金、諸費用、仲介手数料として60万円(1億3千万ドン以上)を支給します。同時に、新居への引越し費用、引っ越し業者や運送業者への支払い費用も支援します。
韓国の釜山では、新婚夫婦に住宅購入頭金として3000万ウォン(約5億5000万ウォン)や5年間の家賃補助として月80万ウォン(1400万ウォン以上)が支給される。
アジアで最も住宅価格が高い国であるシンガポールでは、若いカップルは最大8万シンガポールドル(約15億シンガポールドル)の住宅補助金を受けることができます。初めて住宅を購入する人、若いカップル、または子供がいる家族は、新築マンションの購入において優先されます。
こうした努力にもかかわらず、上記の国々では結婚率と出生率の改善は非常に緩やかです。一方、ベトナムでは、30歳未満での結婚促進と出生率向上に向けた施策は依然として非常に一般的なものであり、期待される効果は確実に得られないでしょう。
そのため、VARSは、30歳未満での結婚を奨励し、出生率を向上させるためには、他国の経験を踏まえ、政府が既存の施策を強力に推進するとともに、子どもを2人出産した夫婦への社会住宅の一時購入支援を優先するなど、より明確なインセンティブ政策を研究開発する必要があると考えています。
ハ・アン
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/xu-huong-ngai-cuoi-luoi-sinh-do-gia-nha-tang-cao/20240812085200675
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