2024年7月末、ギアタン地区のLVT氏は、市人民委員会のワンストップ部門（BPMC）に、土地利用目的を多年生作物用地から住宅用地に変更するための書類を提出した。ジア・ンギア。 T 氏のファイルは受領され、処理時間は 15 営業日 (結果は 2024 年 8 月 16 日に返される) と明記されました。

期限が来ると、T氏は市人民委員会の事務所へ行きました。申請の結果を受け取るためにGia Nghiaに電話しましたが、ここのスタッフからはまだ結果は出ていないとの返答がありました。その後、彼は何度も BPMC を訪れましたが、同じ答えを受け取り続けました。

T氏は市人民委員会だと言った。 Gia Nghia氏は法律の規定を遵守しなかった。 2024年9月初旬、T氏は市人民委員会の委員長に請願書を提出した。ジア・ンギア氏は自身の事件が解決されていないことに不満を述べた。

上記のケースと同様に、NTNさんは、市内のギア・ドゥック区の土地区画において、土地利用目的を農地から住宅用地へ変更する申請を行いました。ジア・ンギア。 Nさんは市人民委員会BPMCに申請書を提出した。 2024年6月にGia Nghiaで予定されているが、まだ解決されていない。

土地利用目的の変更申請は解決されず、上記2件の事案は非常に困惑した。用途変更を要請した土地区画は市の土地利用計画および2024年度土地利用計画と一致しているため。

市人民委員会は、申請を受け取って決済期限（15営業日）を守った後、 Gia Nghia 社は、この問題を具体的に解決し、書面で回答しませんでした。

これらは、市人民委員会で解決が遅れている多くの事件のうちの 2 つにすぎません。ジア・ンギア。市人民委員会のリーダーによれば。ジャ・ンギア氏によると、市のBPMCに提出され、まだ解決されていない土地利用転換ファイルの数は数百件に達している。

市人民委員会ではあるが。 Gia Nghia 氏は、人々が経済的義務を果たし、土地利用による収入を増やせるよう、これらの問題を解決したいと強く願っています。

市の天然資源環境局によると。 Gia Nghia氏によると、土地利用目的の変更の条件は、計画、土地利用計画と一致していること、および人々の希望（変更の申請）があることです。上記の条件をすべて満たしているにもかかわらず、市が解決できていないケースが多数あります。

なぜなら、2024年4月末にダクノン省人民委員会が市の2024年土地利用計画を承認する決定第522号を発行したからです。ジア・ンギア。

決定522号第2条第8項には、「…詳細な計画が求められているがまだ策定されていない場所については、Gia Nghia市人民委員会は、詳細な計画が管轄当局によって承認された後にのみ、2024年の土地利用計画を実施することができる」と記載されています。

市の天然資源環境局による検査を経て。 Gia Nghia氏は、詳細に計画されていない土地が多数存在し、市人民委員会に土地利用目的の変更を許可するよう勧告する根拠がないと判断した。

しかし、専門部署も市人民委員会に助言しなかった。 Gia Nghia は、ファイルを返却するか、処理を停止するか、または人々に具体的に通知する文書を持っています。

市人民委員会の副委員長、Gia Nghia Thach Canh Tinh氏は次のように述べた。「決定522号により、市が人々の土地利用目的の変更問題を解決することが困難になっています。」

市は建設局と天然資源環境局に対し、省人民委員会に決定522号を調整するよう具体的な指示を出すよう要請した。省の調整を待つ間、市は未解決の記録について住民に具体的な書面による回答を提出する予定である。