最近、天然資源環境省は、国から割り当てられた土地や賃借された土地のプロジェクトの土地利用の検査と審査に大きな注意を払っています。毎年、検査・検査計画を策定・公表し、公開情報がある場合にはプロジェクトの抜き打ち検査を実施します。

天然資源環境局は、検査と検討を通じて、ドン・ジョー・リン工業団地のホアン・カン・クアン・チ・ワン・メンバー株式会社に与えられた土地の返還を提案した - 写真：LK

2023年以降、天然資源環境局は17件のプロジェクトを検査しており、そのうちホアン・カン・クアン・チ・ワン・メンバー株式会社、ロック・ティエン・フー・クアン・チ株式会社、クアン・チ工業包装株式会社の約54.42ヘクタールの面積を持つ3件のプロジェクトが取り消された。土地法に基づく面積0.54ヘクタールのプロジェクト2件の拡張。土地の賃借手続きが完了していない5つの団体に対して7件の行政違反処分決定を出した。 2人が土地変更の登記を遅らせており、土地登記所で9億7100万ドンの記録が発見された。

特に、ホアン・カン・クアン・チ・ワン・メンバー株式会社が2013年土地法に違反したため、同社に対して土地の返還を検査し勧告した。ホアン・カン・クアン・チ・ワン・メンバー株式会社は、1,200億ドンを投資してドン・ゾー・リン工業団地のインフラの建設、開発、事業のプロジェクトを実施するために、省人民委員会から土地使用料とともに土地を割り当てられました。

しかし、10年以上が経過した現在でも、同社はプロジェクト項目を未だ完了させていない。同社が賃借している50ヘクタール以上の土地のほとんどは空き地で、フェンスや家屋、鉄筋コンクリート構造物などが建っている。

土地利用は、現地での土地引き渡しの日から投資プロジェクトの進捗状況に記録されているものと比べて24か月以上遅れており、省人民委員会は何度も土地利用スケジュールの延長と延期を許可したが従わなかったため、検査を通じて、天然資源環境局は省人民委員会に土地の返還を提案した。土地が回収された後、省人民委員会は、ジオリン地区人民委員会に、計画に従って土地を活用するための管理と計画策定を委託する。

さらに、天然資源環境局は、省経済区管理委員会、ジョーリン区人民委員会、および関連部署を主宰し、調整して境界を決定し、現場での土地回収を組織します。会社に発行された元の土地使用権証明書を取り消します。

省経済区管理委員会は、ジョーリン区人民委員会および関連部署と連携し、同社による土地上の資産の取り扱いを指導した。ホアン・カン・クアン・チ社への投資プロジェクトを終了し、違法チタン採掘の違反を是正しなければならない。土地を国に引き渡すために土地上の資産を扱う。

2024年に天然資源環境局は26件のプロジェクトを検査し、そのうちホアイ・バオ・トラン・ワン・メンバー株式会社の約0.23ヘクタールの面積の1件のプロジェクトに対して取り消しを提案した。土地法に従って、ヴァンアン農業サービス協同組合、アマコンズクアントリ株式会社、アジアアロイスチール株式会社、ロンフンティンクアントリ株式会社の33.58ヘクタールの面積を持つ4つのプロジェクトを拡張します。 10件（9団体、1個人）に対し、総額1億1,300万ドンの行政処分を科した。プロジェクトの検査および審査を通じて発見された行為は、主に土地利用以外の行為です。土地利用の進展が遅い。侵害;土地の不適切な使用。違法賃貸土地登録の遅れ

現実には、天然資源・環境局の検査・検査業務の実施は、多くの苦情や告発の解決に重点が置かれている一方で、検査官の数が少なく、検査・検査業務の要件を満たしていないために、いくつかの困難に直面しています。そのため、一部のプロジェクトは遅れ、不法侵入が時間内に検出されず、一部の組織が土地を非効率的かつ無駄に使用することになります。

一方、2013年、2024年土地法に基づく回収の制裁は規定されていないため、処理することができません。新型コロナウイルス感染症の長期的影響により経済困難が生じており、一部の建設プロジェクトは完了しておらず、スケジュールも遅れています。

したがって、天然資源環境局が検査と審査の任務を適切に遂行するために、天然資源環境局から省人民委員会に提出されたいくつかのプロジェクトについて、省人民委員会が土地の回収または拡張を検討することが推奨されます。

天然資源環境省の検査部隊の人員を増強する。土地利用プロジェクトの審査と検査を引き続き強化する。遅れており、土地法に違反するプロジェクトは断固として撤回します。

ラム・カーン