タインホア省人民委員会は、省内の土地の種類ごとの土地分割と土地統合の条件と最小面積に関する規制に関する決定第56/2024号を発行した。この決定は10月1日から発効します。

決定によれば、市街地の住宅用地については、分割された土地区画の面積は、残りの土地区画と分割後に形成された土地区画の面積が40平方メートル、最小辺の大きさが3メートルであることを確保する必要がある。特に、ギソン町ハイタン区では、土地区画整理後の最小面積が30平方メートル、一辺のサイズが3メートルとなっている。

農地の場合、分割された土地区画の面積は、残りの土地区画と分割後に形成された土地区画の面積が50平方メートルで、最小辺のサイズが4メートルであることを確保する必要があります。ギソン村、ギソン町、グーロック村、ハウロック郡、クアンナム村、クアンスオン郡では、土地分割後の最小面積は30m2、辺のサイズは3mです...

農地については、分割した土地区画の面積が、残りの土地区画と分割後に形成された土地区画の面積が最低限確保されるものでなければなりません。具体的には、一年生作物を栽培するための土地、多年生作物を栽培するための土地、水産養殖用の土地、および製塩用の土地は、最低500平方メートルの面積が必要です。保安林地及び生産林地の最小面積は3,000㎡です。

ビンディン省人民委員会はこれに先立ち、省内の土地の種類ごとに土地分割と土地統合の条件と最小面積を規定する決定第31/2024号も発行している。この決定は8月15日から発効します。

新しい規制によれば、分割後の市街地の住宅用地区画は、最小面積が40平方メートル、最小幅（間口）と長さ（奥行き）が3メートルでなければなりません。区画割り後の農地の面積は、最低50㎡、幅（間口）及び長さ（奥行）はそれぞれ最低4ｍを確保する必要があります。

非農地については、居住用地ではない（国が割り当てまたはリースした投資プロジェクトの一部ではない）非農地を分割できる最小面積は100平方メートルで、幅（間口）と長さは0.5メートル以上です。

さらに、省人民委員会は、農地の細分化後の最小面積と規模も規定している。例えば、一年生作物の栽培地、製塩地は500平方メートル、幅と長さは5メートル以上。多年生作物及び水産養殖用の土地は、面積が1,000平方メートルであり、幅及び長さが10メートル以上であること。

生産林地は5,000㎡、幅及び長さの寸法が50ｍ以上であること。その他の農地については、国が割り当てまたはリースした投資プロジェクトの一部ではない土地の所有者は、500平方メートルで、幅と長さの寸法が5メートル以上である必要があります...