1月15日午前、国会経済委員会のヴー・ホン・タン委員長が国会常任委員会（NASC）を代表して、改正土地法についての説明、承認、修正に関する報告書を提出した。

ジア・ハン

同法案は受理され修正された後、第6回国会に提出された法案に比べて5条が削除され、250条が修正・補足され、全16章、全260条から構成されている。具体的には、海外在住ベトナム人の土地利用に関する権利義務について、土地法、不動産業法、住宅法など他の法律との整合性を確保し、見直しを図るべきとの意見がある。国会常任委員会によると、この法案は、ベトナム国籍を持ちベトナム国民である海外在住のベトナム人が、国内のベトナム国民（国内個人）と同様に、土地に関する完全な権利（居住地の権利だけでなく）を持つように規定を改正し、海外在住のベトナム系の人々に対する現行法と同じ政策を維持するという。したがって、この法案は、「海外に居住するベトナム人」という表現を、国籍法で使用されている用語である「海外に居住するベトナム系の人々」という表現に修正および置き換えます。特に、土地回収事件と社会経済開発事業を実施するために土地を使用する権利を有する者との関係（第127条第6項）については、土地を使用する権利を有する者に優先権を与えるように法案が改正されている。この計画は、土地使用権の商業化の方向付けの実施を促進することに貢献します。土地利用権を持つ土地利用者に対し、土地利用計画に従って投資プロジェクトを実施することを奨励する。しかし、国会常任委員会は、国家計画による地代差を規制するための決議第18-NQ/TW号で要求されているように、広大な土地や多くの住宅を利用している人々、および土地投機を行っている人々に対するより高い税率に関する規制を早急に提案するよう政府に要請した。同時に、投資プロジェクトの評価と投資家の承認の質を向上させます。腐敗や悪影響を防ぐ 組織や個人が土地を収集して、同等かそれ以上の能力を持つ他の投資家が土地にアクセスする能力を妨げることを防ぎます。もう一つの重要な点は、土地使用権に関する書類を持たずに土地を使用している世帯や個人に証明書を付与することは、土地法に違反するものではなく、正当な権限なく土地が割り当てられるケースではないということです（第138条第3項）。法案は、2024年7月1日までに土地を使用している世帯や個人に対して土地使用権を認めることを検討するよう規定するように改正された。国会常任委員会は、この問題を根本的に解決するため、政府が、土地使用権に関する書類を持たずに土地を使用している世帯や個人に対して、法律に違反することなく証明書の発行を支援するメカニズムと政策を設け、国家による土地管理の実効性向上と規制の法的有効性の確保に寄与することを提案した。

タンニエン.vn

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