QMSトップタワーのまばゆいばかりの金メッキガラスのファサード：潜在的なリスク。

ヒエンさんは、朝の日差しがそれほど強くない時は建物の反射率は中程度だが、日差しが強い時、特に正午には建物は光をはるかに「鮮やかに」反射すると語った。

開発業者が45階建ての建物全体を金で「覆う」つもりだと知ったヒエンさんは驚きを表明し、それが周辺住民の生活や通勤に影響するのではないかと疑問を呈した。

「日照時間の少ない冬場は問題ありませんが、夏場は強い日差しが道路利用者の安全を脅かす可能性があります。この道路はもともと渋滞しやすいのですが、そこに視界を遮る眩しさが加わると、多くの交通事故につながるのではないかと心配です」とヒエンさんは述べた。

明るくライトアップされた建物の写真はソーシャルメディアでも多数拡散され、建物のガラスパネルを通して太陽光がまばゆいばかりに反射する様子を見て、多くの視聴者が「これが温室効果か」と冗談交じりにコメントした。

ガラスに金メッキを施すこと自体は間違いではないが、リスクを考慮する必要がある。

建築家のグエン・ホアン・ヴァン・チュオン氏は、ニュース記者に対し、建築に使用されるガラス素材は、美観、高い安全性、設置の容易さといった特徴を備えており、オープンスペースの設計に適していると述べた。

中でも、反射ガラスは光を反射し、紫外線を遮断し、優れた断熱性を提供しながらも、室内から外を見たときに透明性を確保できるため、非常に好まれている。

そのため、この種の素材は、特に都市部など、限られたスペースで非常に人気があります。

「多くの開発業者は、黄色みがかった反射ガラスの使用を好みます。なぜなら、その色が金に似ており、市場価値の高い貴金属であるため、建物に豪華で高価な印象を与えるからです。」

しかし、この素材の弱点は、反射率が非常に高いことであり、入射角と同じ角度で光を反射するため、周囲の人の視界を遮る可能性がある。

「交通量の多い交差点の真ん中に位置する高層ビル建設プロジェクトは、視界が制限されるため、道路利用者にとって多くの悪影響やリスクをもたらし、交通事故や不必要な衝突につながりやすい」とトゥルオン氏は述べた。

しかし、チュオン氏はまた、ベトナムでは現在、ガラス、特に大規模高層建築物のファサードガラスに関する具体的な基準は存在しないと述べた。

ガラスに関する推奨基準はいくつか存在するものの、それらは耐久性、安全性、耐衝撃性などに関するものであり、反射率、熱吸収率、光透過率などは考慮されていません。したがって、投資家がこの材料を使用すること自体は違法ではありませんが、その長期的な影響についても考慮する必要があります。

ダナンにおける2つのプロジェクトの事例は、今もなお残っている。

以前ダナンでは、銀行が所有するグエン・ヴァン・リン通りの商業・オフィスビルと、パヴンク・ライズマウント社が所有するハイチャウ区ニュー・グエット通りのライズマウント・アパートメントという2つの著名なプロジェクトも、市の建設局から叱責を受けていた。

ダナン市の指導者たちは、眩しさを引き起こす黄色の反射ガラスを使用した2棟の建物の投資家に対し、投資家1人あたり4000万ベトナムドンの行政罰金を科す決定に署名し、投資家に対し、建設を一時的に中断し、60日以内に建設局に建設許可の調整または再発行を申請する手続きを完了するよう命じた。

承認が得られない場合は、違反している建造物の部分を強制的に解体する措置が取られます。

ダナン市建設局長によると、これら2棟の建物は外装の色デザインを勝手に変更した。承認された建築計画では青色のガラスを使用する予定だったが、実際には投資家は反射率の低い黄色のガラスを使用した。この建築変更は道路利用者の眩しさの原因となるため、市民から反発を招いている。