第8回会期のプログラムを継続し、国会は10月26日、一日中グループで議論し、2024年の社会経済開発計画の実施結果を評価し、 2025年までの社会経済開発計画。憲法の実施。法律、国会の決議、国会常任委員会の条例および決議を執行する。

同時に、国会は2024年度の国家予算の執行、国家予算の見積もり、2025年度の中央予算配分計画について議論した。国家予算見積の調整および補足に関するいくつかの内容。 2050 年を展望した 2021 年から 2030 年までの国土利用計画の調整に関する方針...

不動産・住宅市場の欠点を克服する

チャン・タン・マン国会議長は、第13グループ（ハウザン省、ダクラク省、ランソン省、バクニン省の国会議員代表団を含む）の討論会で、国会の「2015年から2023年末までの不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施」に関するテーマ別監督の結果は、今後克服しなければならない多くの問題を示したと述べた。

具体的には、住宅価格と人々の所得の格差が依然として大きく、平均住宅価格は都市部の人々の一人当たり平均所得の 25 倍となっています。 「現在、住宅は不足しておらず、供給も需要もあるが、住宅購入者の支払い能力が問題となっている」と国会議長は述べた。

トラン・タン・マン国会議長によれば、不動産の供給は豊富だが、不動産商品の構造は不合理だという。 2023年末までに、アパートメント分野では、手頃な価格のアパートメントプロジェクト（1平方メートルあたり2500万以下）が市場にほとんどなくなります。それに加えて、不動産市場への信用供与、不動産企業による債券の発行、社会住宅の開発などの問題もあります...

国会議長は、具体的な解決策について、不動産市場の下落傾向を防ぐとともに、新築住宅の建設数を適正に管理する必要があると示唆した。

住宅市場を支援する政策を優先する

グループで議論した国会経済委員会のヴー・ホン・タン委員長（クアンニン省国会代表団）は、不動産市場は回復の兆しを見せているものの、最も困難なのは社会住宅プロジェクトの開発プロセスと手順だと述べた。供給不足と市場における商品構造の不均衡により、一部地域の公営住宅を含むアパートの価格が急騰し、人々が公営住宅にアクセスすることが困難になっている。

そのため、国会代表は、政府が株式市場と不動産市場の管理と監督を強化するとともに、市場の発展を安定させ促進し、投資家の信頼を強化するための解決策を提案した。

国会議員ハ・シ・ドン氏（クアンチ省国会議員代表）も同じ見解を示し、不動産市場、特に低価格住宅分野では困難が続いていると強調した。ハノイ中心部の住宅価格は供給不足により急騰しており、住宅を本当に必要としている多くの人々にとって住宅を得ることが困難となっている。

代表らは国会に対し、住宅市場を支援する政策を優先し、供給開発を促進するための法的問題を解決するよう勧告した。

制度に関しては、代表団は制度が現在経済発展における最大の「ボトルネック」であるという意見に大いに同意した。土地法など多くの問題がまだ期待通りの進展を遂げておらず、不動産開発や商業住宅市場への投資需要に影響を与えています...