会議で報告した天然資源・環境省土地資源開発計画局のドアン・ゴック・フオン副局長は、土地価格を規制する2014年5月15日付政府政令第44/2014/ND-CP号（政令第44号）は4章24条から構成されていると述べた。その中で、直接比較、控除、収益、剰余、地価調整係数を含む 5 つの土地評価方法と、これら 5 つの方法を適用する条件に関する規制があります。

政府による政令第44号の改正指示に従い、天然資源・環境省は複数の地方自治体、大学、関連部署と連携して政令の草案を作成した。

注目すべき改正および補足は、土地評価方法に関するものである。土地評価法を適用する。土地評価方法を適用するための情報比較法による土地の価格決定の手順及び内容収益的方法による土地の価格決定の手順及び内容地価調整係数方式による土地価格決定の手続及び内容特定の土地価格を決定する;特定の土地の価格を決定するための手続き。土地評価を実施する準備を整え、具体的な土地価格の決定に関するコンサルティング機能を備えた組織を選択します。地価調整係数方式により具体的な地価を決定します。

会議では、「市場における一般的な土地価格」の定義（政令44号第3条第3項）を改正する必要があるとの意見が多く出された。土地評価方法ごとに土地評価の手順と方法を明確にします。

レ・ミン・ガン副大臣は、土地資源計画開発局に対し、代表者たちの意見を検討・吸収し、組織や個人から意見を集めるための草案を早急に完成させるよう要請した。

同時に、政令案の質を確保するため、ンガン副大臣は計画・土地資源開発局に対し、天然資源・環境局や関連部局、支部、評価会社などから意見を集めるため、いくつかの地域で徹底的なワークショップを開催する計画を立てるよう指示した。

天然資源・環境省の指導者らは、法令の改正、特に土地価格決定に関する内容については、法規定の適切な実施、困難や障害の除去、周知、透明性、適用の容易さ、特に全国一律の適用の確保、国家予算の収入減少の回避が不可欠であると指摘した。

これに先立ち、天然資源環境省は6月9日、土地評価方法を詳述する天然資源環境省の2014年6月30日付通達第36/2014/TT-BTNMT号（通達第36号）の一部条項を修正・補足する通達案に対する意見募集を掲載した。土地価格表を作成および調整する。特定の土地評価および土地評価コンサルティング。

その中で、天然資源環境省は、直接比較法、所得法、剰余金法の改正および補足を提案した。同時に、土地価格オプションの評価を規制する通達第36号第31条から土地価格オプションを削除することも提案されています。