5月20日午後、チャン・ホン・ハ副首相は、63の省、中央直轄市、中央省庁、部門、支局とのオンライン会議を主宰し、土地使用料と土地賃貸料を規制する法令案について議論した。

ニンビン橋では、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のトラン・ソン・トゥン同志が会議を主宰した。州内の多くの関連部署、支部、地方自治体のリーダーらが出席した。

会議で演説したチャン・ホン・ハ副首相は次のように強調した。「2024年1月18日に第15期国会第5回臨時会で可決された2024年土地法は、土地金融に関して大きな変更を加え、政府に土地金融に関するいくつかの内容を詳細に規定するよう指示しました。すでに発行されている 2013 年土地法を導く関連法令に代わる、土地使用料および地代に関する内容を含みます。

政府は、土地使用料と土地賃貸料を規制する政令の草案作成を財務省に指示した。したがって、土地使用料および土地賃料を規制する法令案は、5章54条から構成されます。このうち第 1 章には、規制の範囲と適用対象を規定する 2 つの条項が含まれています。第2章には、土地使用料の計算、徴収および支払いを規制する20条が含まれています。第3章は、地代金の計算、徴収および支払いを規制する21条から構成されています。第 4 章には、機関および土地利用者の責任を規定する 6 つの条項が含まれています。第5章は、実施条件を規定する5つの条項で構成されています。

この草案については55の省庁、支部、法人、および58の地方自治体から協議され、その大多数が草案に高い賛同を表明した。しかし、まだ意見の相違があったり、実装に困難が生じているコンテンツもいくつかあります。したがって、政府は公布前に各省庁、部門、地方と最終的に協議し、実施プロセスにおける統一性、合意、実現可能性を確保し、新たな現実に適合した政策の完成に貢献し、行政手続きを改革し、土地使用料と地代金を国家予算に効果的に動員することを確実にします。土地の有効な開発と利用を促進し、社会経済の発展に貢献します。

会議での議論において、代表団は、この政令草案の規定は、地方自治体が実施を促進できるよう、現在の政策よりも明確かつ具体的なものとなることを目指していると述べた。特に土地からの州予算収入および州予算収入全般には影響しません。

さらに、代表団は、詳細計画の変更時に土地使用料を計算する規制に関連して、まだ不明確で問題のあるいくつかの内容の明確化も求めた。土地使用料の免除及び減額の実施に関する原則。土地賃貸価格;毎年安定的に地代金が支払われる期間（土地使用権の競売の場合を含む。）地代金の免除及び減額に関する原則及び手続き。地代免除の事例土地使用料に関する経過規定地代

会議での意見は、政府官庁が財務省、法務省、天然資源環境省と連携して受理、統合、検討し、最終決定し、任務遂行の要件に従って実際の実施を通じて現行規制が継承されるようにする。同時に、2024年土地法の規定および関連法規定の遵守を確保しながら、発生する問題を解決します。

会議の最後に、チャン・ホン・ハ副首相は各省庁に対し、土地使用料と土地賃貸料に関する法令案を検討し、すぐに補足して完成させる計画を立てるよう財務省と調整するよう要請した。

グエン・トム - アイン・トゥアン - ホアン・ヒエップ