建設省は、北部の多くの州が嵐3号によって大きな影響を受けており、多くの地域で洪水が発生し、人命と財産に被害が出ていると発表した。嵐3号の後、地元で改修・再建中だった多くの古いアパートが、嵐や洪水の影響でひび割れ、傾き、危険な状態になっていることが判明した。安全を確保するため、人々はアパートから避難しなければならなかった。統計によると、全国には1994年以前に建てられた古いアパートが約2,500棟あり、主にハノイとホーチミン市に集中しているが、検査結果によるとその多くは緊急に改修や再建が必要である。 2024年の暴風雨シーズン前および期間中に古いアパートに住む人々の生命と財産の安全を確保するために、アパートの改修および再建に関する多くの新しい特定の政策とメカニズムを規定する住宅法第27/2023/QH15号（2024年8月1日発効）と、アパートの改修および再建に関する住宅法のいくつかの条項を詳述した2024年7月25日付法令第98/2024/ND-CP号を実施する。建設省は、マンションの改修・再建プロジェクトを加速させるため、省や中央直轄市の人民委員会に対し、規定に従って取り壊さなければならない古くて危険な老朽化したマンションから住民を緊急に移転させ、移転が必要な世帯に仮住まいを手配するよう要請した。さらに、地方自治体は古いアパートの品質を緊急に検査し評価しています。検査済みで改修または再建の対象となっているが、まだ建設計画に含まれていないアパートの建物は、改修および再建プロジェクトを実施するための基礎として、2023年の住宅法および政令第98/2024/ND号の規定に従って計画を立てる必要があります。同時に、投資家が投資計画、補償、移住支援などの策定に参加できる基盤が整うように、改修や再建が必要なアパートのあるエリアの 1/500 規模の計画を承認します。

1994 年以前に建設され、改修または再建が必要なマンションがある各地域および地方に適用されるマンション面積に対する補償係数の決定は、補償および移住計画に組み込むために地方自治体によって早急に合意される必要があります。ハノイやホーチミン市には、改修や建て替えが必要な古いアパートが数多く存在し、特に2023年住宅法の施行前に実施されたアパートの改修・再建プロジェクトは、現在まで補償、支援、移住計画の承認手続きが完了していない。土地の割り当て、土地の賃貸、建設許可の発行など、投資家が緊急プロジェクトの建設と人々の移住手配を速やかに展開できるよう、早急に手続きを完了させる必要がある。

Baotintuc.vn

出典: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/di-doi-nguoi-dan-ra-khoi-cac-chung-cu-cu-de-dam-bao-an-toan-trong-mua-mua-bao-20240919111038612.htm