2024年土地法改正の基礎となる決議18の実施状況の評価

7月10日午前、 政治局員であり政府党委員会書記であるファム・ミン・チン首相は、決議第18-NQ/TW号（決議18号）の3年間の実施と土地法2024年の1年間の実施を振り返る会議を主宰し、土地法2024年の改正の基礎として決議18号の多くの内容の調整と補足を提案した。

ファム・ミン・チン首相は開会演説で、土地関連の法政策は国民全体に包括的かつ包括的な影響を及ぼすと述べた。決議第18号の施行から3年、2024年土地法の施行から1年を経て、土地関連の法政策は同期して実施され、良好な成果を上げている。

首相によれば、土地政策と法律は徐々に施行され、困難と障害を克服し、国家管理の有効性を高め、社会経済の発展に貢献し、国防、安全保障、国の持続可能な開発を確保し、国民、企業、投資家の信頼を強化している。

首相は、達成された成果に加え、土地政策と土地法には依然としていくつかの限界と欠陥があり、二級地方政府再編の政策に適合しておらず、新たな時期における国の発展の要求に十分に応えていないことを率直に指摘した。

政府指導者によると、土地回復政策は依然として公共投資資本を使用するプロジェクトと民間投資資本を使用するプロジェクトを区別しており、土地回復、補償、支援、移住、土地割り当て、土地リース、土地利用転換の手続きは依然として長い。

さらに、決議第18号の精神に基づく土地金融に関する革新的な政策の一部は、まだ十分に制度化されておらず、土地所有者の代表として土地価格を決定し、管理する国家の役割が明確に定義されていない。さらに、土地の競売を利用して投機を行い、価格をつり上げ、価格操作を行い、市場を混乱させるといった状況が、依然として多くの地域で発生している。

政府首脳は、上記の限界の原因としていくつかの点を指摘した。その中には、社会主義志向の市場経済における土地の役割と重要性、そして土地所有者の代表としての国家の役割、そして土地の統一的な国家管理に対する認識が依然として不十分で、一貫性に欠けている点が挙げられる。

それに伴い、土地に関する法的規制は依然として一貫性がなく、矛盾しており、頻繁に調整および補足されており、国の社会経済発展に役立つ土地資源を解放するための投資、計画研究、合理的な割り当て、困難や障害の除去には十分な注意が払われていないことがあります...

政府党委員会は、実務上の要求に応え、また所管官庁の指示を実行するため、決議第18号の3年間の実施と土地法2024年の1年間の実施の評価を主導し、その結果に基づいて、決議第18号を調整および補足し、土地法2024年の改正および補足の基礎とすることを提案した。

首相によれば、これは短期間で実行しなければならない非常に重要かつ緊急の課題だが、障害を取り除くための品質要件を確保し、土地からの資源をさらに促進するメカニズムを備えなければならないとし、すぐに中央執行委員会に提出して意見を求めるという。

会議で首相は代表団に対し、決議第18号および2024年土地法の実施状況と結果を率直に評価するよう要請し、特に計画、土地利用計画、土地の割り当て、土地の賃貸、土地の回復、補償、移住、国家および公共の利益のための社会経済開発のための土地の回復、土地価格決定に関する解決策の調整と補足、外国の要素が関与する土地問題など、現実から生じる問題を客観的に反映するよう求めた。

出典: https://nld.com.vn/danh-gia-thuc-hien-nghi-quyet-18-lam-co-so-sua-doi-luat-dat-dai-2024-196250710094922447.htm