ホーチミン市で土地登記申請の受付と処理を担当する機関が結果を通知します。

これらには、土地利用証明書の初回登録および発行、既に証明書が交付されている世帯および個人の居住用地面積の再判定、初回発行証明書の誤りの訂正、および初回発行証明書の取消しと無効化が含まれます。

地区レベルの人民委員会は、規定された連携メカニズムに従って、申請書の受理、処理、および結果の交付を組織し、適切な専門知識と専門技能を有する職員を申請書受理および結果交付部門に配置するものとする。

現状維持に関して、土地登記所の支所は、所有権の変更に伴う登記および証明書の発行に関して、ベトナム国内の土地使用権に付随する住宅を所有する世帯、個人、住宅コミュニティ、および海外在住のベトナム人からの申請を受け付けています。ただし、土地使用権の譲渡、住宅の購入、または住宅開発プロジェクトにおける建設工事の場合は除きます。

土地登記所の支所は、地区人民委員会事務所の受付・結果交付部門に職員を配置する。独自の施設を有し、申請を受け付ける能力が確保されている支所については、規定に従って支所内で受付・結果交付を行う。

天然資源環境省の受付・結果提供部門は、土地を使用する組織から、土地利用証明書の初回登録および発行、初回発行済みの土地利用証明書の訂正、取り消し、および無効化に関する手続きの申請を受け付けています。

市の土地登記所の受付・結果通知部門では、以下の申請を受け付けています。 - 海外在住のベトナム人による、土地利用証明書の登録および発行、訂正、および土地利用証明書の取消しおよび抹消。

・海外在住の組織およびベトナム人に対し、土地所有権の変更に伴う土地使用権の登録および証明書の発行を行う。

・住宅開発プロジェクトにおける土地使用権の譲受人、住宅購入者、建設工事の購入者に対する登録および証明書の発行。

・土地利用団体および海外在住のベトナム国民の土地・不動産登記証明書の訂正および取消。

ホーチミン市人民委員会によると、これらの指令は、2024年土地法、基本土地測量に関する政令101/2024、土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書、土地情報システムの登録と発行、および2024年土地法の一部の条項の実施を詳述する政令102/2024の規定を適時に実施することを目的としている。同時に、土地および資産登録手続きにおける申請の受付と結果の伝達プロセスにおける混乱を最小限に抑えることも目的としている。