プロジェクトオーナーは10兆円の債券を抱え、債券保有者は火の中に座っているような気分

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10兆ドン相当の債券10回分を支払うという約束は「破られた」

Tan Viet Securities (TVSI)は、Saigon Glory Company Limited (Saigon Glory)が5つの債券ロットに対する利息を支払っていないこと、および担保管理組織がこれらの債券ロットを処理するプロセスについて、Saigon Glory債券投資家に通知しました。

TVSIによると、8月28日現在、このユニットは債券保有者への利息支払い義務を果たすためにサイゴングローリーからいかなる支払いも受け取っていない。

サイゴングローリーの利付債券5ロット（シリアル番号SGL-2020.06からSGL.2020.10）は、2020年8月28日に発行され、2025年8月26日と28日に満期を迎えます。これら5ロットの債券総額は5兆VNDです。

サイゴン・グローリーは、2023年6月と7月までに支払期限を迎える総額5兆ドンのSGL.2020.01からSGL.2020.05までのシリアル番号を持つ5つの債券についても元本を支払うことができなかった。

したがって、TVSIによると、規則に従って、コード番号SGL.2020.06からSGL.2020.10までの債券5ロットが満期と宣言され、発行者であるSaigon Gloryは10営業日以内に買い戻す必要があります。

担保管理組織は Techcombank であり、同社が担保処理プロセスを実行しています。

W-ザ・スピリット・オブ・サイゴン-1-2.jpg — スピリットオブサイゴンプロジェクトは、ホーチミン市 1 区のベンタイン市場の向かい側という非常に絶好のロケーションにあります。（写真：アン・フオン）

上記の債券ロットに戻ると、2020年6月から8月にかけて、サイゴングローリーは総額10兆ドンの債券ロットを10件発行しました。発行の目的は、事業規模の拡大、債務再編、ホーチミン市1区のザ・スピリット・オブ・サイゴン・プロジェクトを含む投資プロジェクトの開発です。

スピリットオブサイゴンは、ベンタイン四角地の最高のロケーションにあり、ファム・グー・ラオ、フォー・ドゥック・チン、レ・ティ・ホン・ガム、カルメットの 4 つの通りに面しています。このプロジェクトは、8,500平方メートルの「黄金の土地」に、48階建てと55階建ての2つのタワーという規模で建設されます。

上記10債券ロットの担保には、Bitexco Group LLCのSaigon Gloryへの全資本拠出金と、The Spirit of Saigonプロジェクトの将来的に形成されるホテルおよびオフィスタワー（タワーA）が含まれます。

サイゴングローリーカンパニーは、シリアル番号 SGL.2020.01 から SGL.2020.05 までの債券 5 ロットの満期日前に、支払いの延長を要求する債券保有者との直接会議を開催しましたが、失敗しました。

事業登録によれば、サイゴン・グローリー社は2018年6月23日に設立され、資本金は7兆ベトナムドンとなっている。これは、Bitexco Group LLC が 100% 所有する不動産事業の分野で運営されている企業です。

債券保有者は「熱い炭の上に座っている」

サイゴン・グローリー債券10ロットの担保処理の進捗状況について、一部の債券保有者は、情報開示と債券条件によれば、同社はスピリット・オブ・サイゴン・プロジェクトを実施するために債券を発行したと述べた。

しかし、このプロジェクトは長い間中断されています。債券保有者は、同社が調達した資金をプロジェクト実施の目的で使用していることに疑問を呈した。

ハノイの債券保有者は、TVSIとサイゴン・グローリー債券購入契約を2件締結しており、その総額は52億ドンであると語った。このうち12億ベトナムドンの債券は2023年7月に満期を迎え、40億ベトナムドンの債券は2025年に満期を迎える。

この債券保有者は、2022年に全額かつ定期的に利息を受け取ったと述べた。 2023年6月の債券保有者総会以降、彼女は上記2つの債券について利息を受け取っていません。

「サイゴン・グローリー債を購入したとき、TVSIが提示した金利は銀行預金金利よりわずか2%ほど高かった。担保、銀行保証、そしてTVSIの買い戻しの約束を信じて、この債券を購入することにした」と、この債券保有者は憤慨した。