ハノイ郊外の各地区は、最低開始価格7,300万ドンで74区画の土地を競売にかけると発表した。

競売会社からの情報によると、ホアイドゥック区は8月19日、ティエンイエン村ロンクック地区の19区画の土地を競売にかける予定だ。区画面積は74～118平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり730万ドンとなっている。

一方、8月29日には、フックトー郡でチャックミーロック村ドックトラン地区の土地30区画と、トーロック村ドンフォン地区の土地9区画の競売が行われます。競売はフックトー郡文化情報スポーツセンターのホールで開催される予定です。

ドックトラン地区では、土地面積は96～148㎡で、価格は1㎡あたり2,340万ドンからとなっています。ドンフォン地区では、土地面積は134㎡で、価格は1㎡あたり1,980万ドンからとなっています。

同様に、ソクソン郡人民委員会は、スアントゥ村スアンライ村ダムンガイ地区の16区画の土地使用権の競売を決定しました。これらの区画の面積は110～220平方メートルです。ソクソン郡の土地基金開発センターは現在、開始価格と価格帯を決定中です。競売は2024年8月に実施される予定です。

最近、 ハノイ郊外の土地オークションが不動産投資家の注目を集めています。多くの土地が非常に高い価格で落札されましたが、その後すぐに損切りの情報が流れました。

以前、タンオアイ県タンカオ村タンタン村ゴバ地区で行われた68区画の土地の競売では、4,500件を超える土地使用権競売書類が売却されました。1,500人以上の顧客から4,000件を超える適格書類が提出されました。

オークション会社からの情報によると、68区画の土地の開始価格は1平方メートルあたり860万～1,250万ドンでした。しかし、オークションの結果は皆を驚かせました。多くの区画が1平方メートルあたり5,200万～1億ドンという価格で落札され、開始価格の5～8倍に上りました。オークションで集まった予算総額は4,046億ドンで、開始価格より3,490億ドン高くなりました。

オークションの数日後、タンオアイ郡タンカオ村の土地について「損切り」の情報が出回りました。これを受けて、一部の人々は売却価格を1区画あたり1億～2億ドン程度に引き下げ、落札価格と比べて損失を出しているケースさえあります。例えば、LK04-2区画は面積が約61平方メートルで、落札価格は42億4000万ドン（1平方メートルあたり約7000万ドン）以上でしたが、現在は41億ドンで売りに出されており、落札価格と比べて1億4000万ドンの損失となっています。