グエン・タン・ギ建設大臣が会議で演説した。 （出典：建設省）

会議で演説したグエン・タン・ギ建設大臣は、過去数年にわたり、党と国家は常に国民への住宅供給を国の社会経済発展における重要課題として認識し、注意を払ってきたと明言した。数十万の低所得世帯と数十万の労働者が、安定した安全な住居を備えた改善された住宅を手に入れました。

しかし、社会住宅政策を実施する過程では、社会住宅開発のための土地割り当ての計画など、克服する必要があるいくつかの欠点や限界も明らかになりました。社会住宅および労働者住宅の開発を促進するための仕組みと政策。社会住宅の開発に優遇融資資金を割り当てる国家の責任。地方自治体や企業が、人々、特に都市部の低所得者や工業団地労働者などの住宅の確保に気を配ること。

上記の困難と問題から、建設省は「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅の建設に投資する」プロジェクトを提出し、首相は2023年4月3日付の決定第338/QD-TTg号を発行して承認した。具体的な見解と目標を定めます。

目標は、2030年までに地域別に合計1,062,200戸のマンションを完成させることです。このうち、2021年から2025年の期間には約428,000戸が完成します。 2025～2030年のフェーズでは約634,200ユニットが完成します。同時に、各期間（2022～2025年および2025～2030年）に地域ごとに具体的な社会住宅完成目標を設定します。このプロジェクトでは、中央省庁、地方省庁、支部、企業が実施できる同期ソリューションも提案されました。

グエン・タン・ギ大臣は、プロジェクトの実施を確実にし、設定された目標を達成するために、今回の会議は、困難や障害を速やかに排除し、今後の実施に向けて効果的な解決策を見つけることを目的としている、と述べた。

グエン・タイン・ギ大臣は各省庁、部局、地方自治体に対し、これまでの実施実績を正しく評価することに注力するよう要請した。プロジェクトの目標を達成するために、社会住宅の開発を促進するために、国家の支援を受けて社会のすべてのリソースを動員し、参加させるという最も実際的で効果的な解決策、限界、原因を指摘し、提案します。さらに、政策制度、投資建設用地手続き、行政手続き改革などに関する問題にも焦点を当てる必要があります...

会議の概要。 （出典：建設省）

現地報道によると、2023年5月18日現在、2021～2025年にかけて、全国で都市部の社会住宅プロジェクト41件が完成し、建設規模は約19,516戸となっている。同社は、294件のプロジェクト（建設規模約288,499戸）を継続実施している。

具体的には、工業団地労働者向け社会住宅開発プログラムでは、建設規模約5,314戸の7つのプロジェクトの建設が完了しました。同社は、建設規模約127,272戸の93プロジェクトを継続的に実施している。

都市部の低所得者向け社会住宅開発プログラム：34件の建設投資を完了、建設規模は約14,202戸。 201件のプロジェクトを継続的に実施しており、建設規模は約161,227戸となる。

今後、建設省は、土地や入札など、いくつかの法律の改正について関係省庁や部門と連携を続けます。国家の奨励政策プロジェクトおよび軍隊に対する政策に関する政策および手続きの改正に重点を置く。労働者の住宅問題の解消を継続する。社会住宅政策の実施について承認と検討を求めるため首相に報告する。

建設省は、地方自治体が商業住宅プロジェクトや都市部の投資家に対し、承認されたスケジュールに従ってこれらのプロジェクトの土地基金の 20% に社会住宅を建設するよう投資するよう促す必要があると考えています。投資家が実施に失敗した場合、土地基金の 20% が回収され、他の投資家を選択して譲渡されます。

建設省と国立銀行の指導に基づいて、社会住宅プロジェクト、労働者住宅、アパートの改修および再建プロジェクトを検討し、社会住宅と労働者住宅の建設プロジェクトのリストを作成します。

大手不動産企業や大企業は、都市開発や住宅開発プロジェクトに加え、社会保障を確保し、本プロジェクトで設定された目標を達成するために、地方の低所得者層や工業団地労働者向けの社会住宅の開発への投資にさらに重点を置く必要がある。

企業が投資する商業住宅プロジェクトと都市部における土地基金の20％を社会住宅に投資する責任を厳格に履行する。