Selon l'étude, dans la ville de Ha Tinh, il existe actuellement trois projets d'investissement utilisant des terres qui sont confrontés à de nombreux problèmes.

1. Zone urbaine des deux côtés de la rue Ngo Quyen (commune de Thach Trung)

Le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial en vertu de la décision n° 09/QD-UBND du 6 avril 2022 approuvant la société par actions Kosy comme investisseur. Le projet représente un investissement total de 796 176 milliards de VND, sur une superficie de 42,39 hectares dans la commune de Thach Trung.

Le projet de zone urbaine des deux côtés de la rue Ngo Quyen n'a pas encore terminé la compensation et le déblaiement du site.

Selon le plan, phase 1 (de février à novembre 2022) : les investisseurs achèveront les procédures et documents juridiques liés au projet ; Déblaiement du site, finalisation des démarches de location du terrain. Phase 2 (de décembre 2022 à janvier 2026) : investissement dans la construction d'infrastructures techniques, de maisons de ville, de villas, de logements commerciaux, de zones de services commerciaux et d'autres éléments conformément à la planification approuvée ; Compléter les procédures d'octroi des droits d'utilisation des terres aux clients, finaliser les paiements du projet et transférer la gestion administrative du projet au Comité populaire de la ville de Ha Tinh.

Cependant, jusqu'à présent, le projet a pris du retard (phase 1) et les indemnisations ainsi que le déblaiement du site n'ont pas été achevés.

2. Zone urbaine de services commerciaux de Nam Cau Phu, villa écologique (commune de Thach Binh)

Le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial en vertu de la décision n° 1697/QD-UBND du 5 juin 2020, sélectionnant T&T Group Joint Stock Company comme investisseur avec un capital d'environ 3 687,3 milliards de VND (hors indemnisation et frais de déblaiement du site). Le projet est mis en œuvre dans la commune de Thach Binh sur une superficie de 49,91 hectares (l'échelle de planification approuvée est de 71,5 hectares). Avancement de la mise en œuvre du projet dans les 30 mois à compter de la date d’entrée en vigueur du contrat.

Perspective de la zone urbaine de Nam Cau Phu, des services commerciaux et des villas écologiques

La zone urbaine comprend des types de logements tels que : maisons de ville, villas, appartements de grande hauteur et logements sociaux ; infrastructures techniques, système de circulation, travaux publics et système d'arbres verts, surface de l'eau...

Actuellement, la planification détaillée approuvée du projet n'est pas conforme à la planification générale de la ville et la commune de Thach Binh ne dispose pas d'un plan de zonage approuvé. L'ensemble du territoire n'a pas encore été entièrement compensé, défriché et aménagé localement.

3. Zone urbaine de Thach Quy (quartier de Thach Quy)

Le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial en vertu de la décision n° 11/QD-UBND du 19 mars 2023, autorisant Skyland-Group Investment Joint Stock Company à être l'investisseur. Le capital total du projet est de 278 525 milliards de VND, la zone d'investissement est de 10,18 hectares. Selon la décision d'approbation, le projet sera achevé et mis en service 36 mois après la date d'attribution et de location du terrain.

Projet de zone urbaine de Thach Quy.

Après près de 8 mois, jusqu’à présent, l’investisseur n’a pas de plan d’infrastructures de réinstallation pour les ménages dont les terres sont affectées par le projet.

Tue Anh