Selon les résidents de l'immeuble D7-D10, la situation de Phong Phat Investment and Trading Service Company Limited (Phong Phat Company) qui occupe de manière flagrante le trottoir et l'aire de jeux commune dure depuis plus de 3 mois, affectant la vie quotidienne des résidents. Cette entreprise avait auparavant changé arbitrairement la couleur de la peinture du premier étage et continue désormais d'occuper des terrains publics pour des constructions et des activités commerciales illégales, provoquant le mécontentement des résidents vivant dans les immeubles D7-D10. M. Le Manh Linh, un habitant de l'immeuble D7-D10, a déclaré : Ils ont construit arbitrairement des maisons préfabriquées solides, puis ont planté toutes sortes d'arbres tels que des bananiers, des bambous, des cannes à sucre... directement dans la cour publique. Les aires de jeux pour enfants et les espaces de vie communs des résidents sont désormais devenus des lieux commerciaux délabrés, perdant leur beauté urbaine et présentant des risques potentiels d'incendie.

De nombreux pots, bocaux, paniers et bien d'autres objets sont dispersés dans la cour de l'immeuble D7 - D10.

Selon le conseil d'administration de l'immeuble d'appartements D7-D10, la cour commune de plus de 1 000 mètres carrés et le trottoir environnant sont à l'usage commun des résidents. Le conseil d'administration a envoyé à plusieurs reprises des pétitions aux autorités demandant une résolution définitive à cette situation, mais jusqu'à présent, la société Phong Phat poursuit ses activités de construction illégales. M. Ho Khai Duc, directeur du conseil de gestion des appartements D7-D10, a déclaré : « Nous soutenons pleinement les entreprises qui investissent dans la modernisation des services publics des appartements. » Toutefois, l’investissement doit être conforme à la loi, ne peut occuper de manière flagrante le domaine public, construire sans autorisation, porter atteinte à la sécurité et à l’ordre et notamment à la sécurité incendie du bâtiment.

En travaillant avec le Centre provincial de gestion du logement et des appartements, il est connu que la société Phong Phat est l'unité gagnante de l'enchère pour le droit de louer le rez-de-chaussée de l'immeuble d'une superficie de 2 059 m². L'occupation arbitraire par cette société de la zone située à l'extérieur de la zone mise aux enchères est totalement illégale. M. Nguyen Hai Nguyen, directeur du Centre provincial de gestion du logement et des appartements, a affirmé que l'acte d'occupation de terrains publics par la société Phong Phat était contraire à la réglementation et que les autorités avaient établi à plusieurs reprises des dossiers demandant des corrections. M. Nguyen Hai Nguyen a ajouté : « Nous avons effectué à plusieurs reprises des inspections, établi des rapports et demandé à la société Phong Phat d'arrêter la construction et de restaurer l'état d'origine. » Plus récemment, le 18 avril, l'Inspection du Département de la construction est également intervenue et a dressé un bilan des infractions. Cependant, cette entreprise ne s’y conforme toujours pas.

Vue panoramique de la zone utilisée illégalement pour le jardinage avec de nombreux types d'arbres et d'objets à l'appartement D7-D10. Photo : M.Ha

Selon le rapport d'inspection daté du 18 avril des autorités, la société Phong Phat a transformé la cour commune des résidents en un « jardin mixte » avec plus de 60 pots, bocaux et paniers contenant divers types de plantes telles que des courges, des bananes, du bambou, de la papaye, des courges et des fleurs. Il est à noter que cette entreprise a également rénové arbitrairement le terrain, enlevé les briques de la zone commune, construit des treillis pour la culture des courges et de la canne à sucre, ainsi qu'une charpente en fer occupant environ 40 mètres carrés. Non seulement la société Phong Phat s'est arrêtée à la plantation d'arbres, mais elle a également construit de manière flagrante de nombreux éléments illégaux sur le terrain de l'appartement, notamment : Construction d'un sol en ciment, d'une superficie carrelée de 68,73 m² ; Projet de maison préfabriquée avec ossature en fer, mur en ciment, sol en carreaux de céramique, toit en tôle ondulée, superficie environ 27m².

Selon les dernières informations, le matin du 24 avril, le Département provincial de l'inspection de la construction a tenu une réunion pour décider des sanctions administratives contre la société Phong Phat et élaborer un plan pour faire respecter la démolition des travaux de construction illégaux. M. Nguyen Van Moc, inspecteur en chef du département provincial de la construction, a déclaré que l'unité terminait les procédures pour conseiller sur la prise d'une décision visant à sanctionner les violations administratives contre la société Phong Phat. L'amende prévue selon la réglementation varie entre 60 et 80 millions de VND.

Il est connu que l'immeuble d'appartements D7-D10 compte un total de 240 appartements, investis avec plus de 130 milliards de VND provenant du capital du Fonds d'investissement pour le développement de la province de Ninh Thuan. L'immeuble est en activité depuis plus de 4 ans et compte actuellement plus de 120 ménages. La situation des entreprises qui occupent effrontément des terrains publics et construisent illégalement non seulement provoque l’indignation de la communauté, affectant les droits de centaines de résidents d’appartements, mais montre également le manque de sérieux dans l’application de la loi par les entreprises. Nous espérons que les autorités prendront bientôt des mesures drastiques, renforceront les inspections et traiteront strictement les violations pour garantir l'ordre des travaux et rendre un espace de vie public approprié aux résidents des immeubles D7 à D10.

Mai Phuong

Source : https://baoninhthuan.com.vn/news/152781p1c30/can-som-xu-ly-dut-diem-tinh-trangchiem-dung-trai-phep-san-chung-cu-d7d10.htm