Vietnamin kiinteistönvälittäjien yhdistyksen DNVN:n (VARS) mukaan korkeat asuntojen hinnat ovat merkittävä tekijä haluttomuudessa mennä naimisiin, haluttomuudessa saada lapsia tai lasten vähäisessä hankinnassa, mikä on erityisen hälyttävää joillakin taloudellisesti kehittyneillä kaupunkialueilla.
Tilastokeskuksen (GSO) julkaisemien tietojen mukaan avioliittotrendit ja hedelmällisyysluvut Vietnamissa ovat muuttuneet merkittävästi viimeisten 30 vuoden aikana. Avioliiton solmimisikä on noussut jyrkästi, kun taas avioliittoluku on laskenut, minkä seurauksena hedelmällisyysluku on laskenut puoleen viimeisten 30 vuoden aikana.
Tarkemmin sanottuna vuosina 1989–2023 miesten ensimmäisen avioliiton keski-ikä nousi 24,4 vuodesta ja naisten 23,2 vuodesta 29,3 vuoteen ja naisten 25,1 vuoteen vuonna 2023. Myös sinkkujen osuus on nopeassa nousussa, 6,23 prosentista vuonna 2004 10,1 prosenttiin vuonna 2019.
Trendi, jossa ei haluta lasta tai hankitaan vain yksi lapsi, leviää kaupunkialueilla, erityisesti suurissa kaupungeissa, kuten Hanoissa ja Ho Chi Minh Cityssä. Myös syntyvyys on laskenut merkittävästi, 3,8 lapsesta vuonna 1989 alle kahteen lapseen vuonna 2023. Vuosien 2013 ja 2023 välillä Vietnamin väkiluku kasvoi keskimäärin vain noin miljoonalla ihmisellä vuodessa.
Merkillepantavaa on, että Ho Chi Minh Cityssä GSO:n heinäkuussa julkaiseman raportin tilastot osoittivat, että ensimmäisen avioliiton solmimisen keski-ikä Ho Chi Minh Cityssä oli 30,4 vuotta, mikä on ennätyskorkea lukema Vietnamissa. Kaupungissa oli keskimäärin 1,32 lasta hedelmällisessä iässä olevaa naista kohden.
Vietnamin lisäksi myös myöhäisten avioliittojen tai naimattomana pysymisen trendi on jatkuvasti kasvussa, erityisesti kehitysmaissa. Maailmanpankin tilastojen mukaan 89:ssä maailman 189 maasta ja alueesta kokonaishedelmällisyysluku on tällä hetkellä alle korvaavan tason, joka on 2,1 lasta/nainen, kun taas 50 vuotta sitten tällaisia maita oli vain 8. Ensimmäisen avioliiton solmimisen keski-ikä oli Japanissa (34), Italiassa (34), Ranskassa (32,9), Norjassa (33,1) ja Saksassa (32,8).
Lisäksi DINK ("Double Income, No Kids") -elämäntapavalinta on viime aikoina kasvattanut suosiotaan Aasiassa. Subjektiivisten syiden, kuten vapauden ja itsenäisyyden halun, lisäksi nämä rajallisen budjetin omaavat pariskunnat kokevat, että heillä on varaa vain yhteen kahdesta asiasta: joko talon ostamiseen tai lasten hankkimiseen.
Realtor.comin laskelmien mukaan kodin ostaminen tulee maksamaan vain noin 50 % enemmän kuukaudessa kuin lasten kasvattaminen.
Trendi olla haluamatta tai hankkimatta lapsia on leviämässä kaupunkialueilla osittain nousevien asuntojen hintojen vuoksi.
Selittäessään syitä "haluttomuuteen mennä naimisiin ja saada lapsia" VARS ehdottaa, että vaikka tähän valintaan on monia syitä, se johtuu pääasiassa taloudellisista ongelmista. Äskettäin VTV24-fanisivulla tehty nopea kysely syistä, miksi halutaan mennä naimisiin 30 vuoden iän jälkeen, osoitti myös, että jopa 62 % noin 400 000 nuoresta kyselyyn osallistuneesta päätti mennä naimisiin 30 vuoden iän jälkeen, koska heillä on edelleen huolia toimeentulosta.
Asuntojen hinnat vaikuttavat suuresti tähän huoleen perustarpeista. Nousevat asuntojen hinnat, jotka johtavat vuokrien nousuun, painavat ihmisten elinkustannuksia.
Monet nuoret uskovat, että heidän on ostettava talo ennen naimisiinmenoa tai lasten hankkimista, mutta nykyisten nousevien kiinteistöhintojen vuoksi talon ostaminen ei ole helppoa, joten heidän on työskenneltävä yötä päivää voidakseen hankkia sellaisen. He ovat menettäneet "kultaisen" ajan perheen perustamiseen ja lasten hankkimiseen.
Nykyongelman ratkaisemiseksi kehittyneet maat ovat toteuttaneet useita toimenpiteitä nuorten avioliiton solmimisen ja syntyvyyden lisäämiseksi. Näistä kannustimista suuri osa on hyvinvointipolitiikan lisäksi käteisavustuksia asuntojen vuokraamiseen tai ostamiseen.
Tarkemmin sanottuna Japani tarjoaa vastavihityille pariskunnille 600 000 jeniä (yli 130 miljoonaa Vietnamin dongia) uuden kodin osto-/vuokrauskustannusten kattamiseen, mukaan lukien käsirahat, avainmaksut, säännölliset palvelumaksut ja välityspalkkiot. Se kattaa myös muuton kustannukset uuteen asuntoon sekä muuttoyritykselle ja muuttajille maksettavat palkkiot.
Busanissa, Etelä-Koreassa, vastavihityt parit saavat myös 30 miljoonaa wonia (noin 550 miljoonaa Vietnamin dongia) käsirahana talosta tai 800 000 wonia (yli 14 miljoonaa Vietnamin dongia) kuukaudessa vuokratukena viiden vuoden ajan.
Singaporessa, maassa, jossa asuntojen hinnat ovat Aasian korkeimmat, nuoret pariskunnat voivat saada jopa 80 000 Singaporen dollarin (noin 1,5 miljardia Vietnamin dongia) suuruisia asumistukia. Ensiasunnon ostajat, kuten nuoret pariskunnat tai lapsiperheet, saavat etusijan, kun uusia asuntoja tulee saataville.
Näistä ponnisteluista huolimatta avioliitto- ja syntyvyysluvut ovat parantuneet edellä mainituissa maissa hyvin hitaasti. Samaan aikaan Vietnamissa toimenpiteet avioliiton solmimisen edistämiseksi ennen 30 vuoden ikää ja synnytyksen tukemiseksi ovat edelleen hyvin yleisiä, eivätkä ne todennäköisesti tuota odotettua vaikutusta.
Siksi VARS väittää, että ennen 30 vuoden ikää solmittavien avioliittojen kannustamiseksi ja syntyvyyden nostamiseksi hallituksen on muiden maiden kokemusten perusteella aktiivisesti pantava täytäntöön olemassa olevia toimenpiteitä sekä tutkittava ja kehitettävä selkeämpiä kannustinpolitiikkoja, kuten kertaluonteisen tuen priorisointi sosiaalisen asunnon ostamiseen pariskunnille, joilla on kaksi lasta.
Ha Anh
[mainos_2]
Lähde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/xu-huong-ngai-cuoi-luoi-sinh-do-gia-nha-tang-cao/20240812085200675
