Vakuuksien takavarikointi ja luottotappioiden käsittely on vaikeaa.

Kesäkuun 2024 lopussa järjestämättömien lainojen (NPL) kokonaismäärä, mukaan lukien taseessa olevat lainat, Vietnam Asset Management Companyn (VAMC) vielä ratkaisemattomat lainat ja luottolaitosjärjestelmän mahdolliset lainat, muodostivat 6,44 % lainojen kokonaismäärästä. Järjestämättömien lainojen suhde kasvoi useimmissa pankeissa heikon talouden keskellä, erityisesti kiinteistömarkkinoiden ollessa edelleen monien vaikeuksien edessä.

Luottolaitosjärjestelmän taseen järjestämättömien lainojen (NPL), VAMC:n vielä käsittelemättömien lainojen ja potentiaalisten NPL-lainojen kokonaismäärä kesäkuun 2024 lopussa muodosti 6,44 % lainakanta kokonaismäärästä.

Vietnamin valtionpankin varapääjohtaja Dao Minh Tu arvioi luottolaitosten velkatilanteita ja totesi, että velat ovat kasvussa ja että tämä on haaste paitsi pankkisektorille myös koko taloudelle. Velat ovat seurausta kokonaisprosessista, eivätkä ne johdu pankkisektorin heikkouksista.

Vietnamin pankkiyhdistyksen (VNBA), joka on VAMC:n hallituksen jäsen, mukaan järjestämättömien lainojen ja vakuuksien käsittelyyn liittyy useita keskeisiä esteitä, jotka liittyvät vakuuksien takavarikointi- ja menetetyksi tuomitsemisoikeuteen, vakuuksien käsittelystä saatujen varojen maksun etuoikeusjärjestykseen sekä yksinkertaistettujen menettelyjen soveltamiseen oikeudenkäynneissä.

Lisäksi on vaikeuksia, jotka liittyvät rikosasioissa todisteina olevien vakuuksien käsittelyyn ja palauttamiseen; osakkeiden ja osuuksien vakuuksien käsittelyyn; rakenteilla olevien kiinteistöjen vakuuksien käsittelyyn jne.

Tässä asiassa oikeusministeriön vakuudellisten transaktioiden rekisteröintiosaston varajohtaja Nguyen Thi Thu Hang myönsi, ettei tällä hetkellä ole riittävän vahvaa oikeudellista mekanismia, joka antaisi vakuudenhaltijalle mahdollisuuden päästä käsiksi vakuudellisiin varoihin ja ottaa ne takaisin käsittelyä varten.

Agribankin hallituksen puheenjohtaja Pham Duc An totesi, että kansalliskokouksen päätöslauselma 42/2017/QH14 luottotappioiden käsittelyn pilottimenettelystä on vanhentunut, mutta joitakin säännöksiä ei ole sisällytetty vuoden 2024 luottolaitoslakiin. Tämä pätee erityisesti poliisin ja paikallisviranomaisten tukeen velkojien vakuusvarojen perimistä ja pidättämistä koskevan oikeuden valvomisessa.

Vietnamin pankkiyhdistyksen alaisen pankkilakiyhdistyksen varapuheenjohtaja Nguyen Van Trinh korosti, että jotkin säännökset ovat edelleen vaikeasti pantavissa täytäntöön, kuten vakuuksien käsittelyn maksujärjestys tai yksinkertaistettujen oikeudenkäyntimenettelyjen soveltaminen. Esimerkiksi yksinkertaistettujen oikeudenkäyntimenettelyjen soveltamisen osalta, koska kun luottotappioita ilmenee, useimmat asiakkaat välttelevät säännöksiä eivätkä tee yhteistyötä luottolaitosten kanssa asian käsittelyssä, mikä tekee täytäntöönpanosta erittäin vaikeaa.

Jos ilmenee uusia olosuhteita, joista osapuolet eivät pääse sopimukseen ja jotka tekevät asiasta ratkaisemattoman yksinkertaistetussa menettelyssä, tuomioistuimen on tehtävä päätös asian siirtämisestä ratkaistavaksi tavanomaisessa menettelyssä.

Asiantuntijat odottavat järjestämättömien lainojen koon pienenevän hieman vuoden loppuun mennessä, sillä pankit ovat paremmassa tulosasemassa kuin vuonna 2023. Lisäksi talouden elpyminen voisi auttaa vähentämään järjestämättömien lainojen aiheuttamaa painetta ja nopeuttamaan luottotappioiden vakuuksien käsittelyä.

Hoai Anh