Rakennusministeriö julkaisi hiljattain tiedotteen nro 165 asunto- ja kiinteistömarkkinoita koskevien tietojen julkaisemisesta vuoden 2024 toisella neljänneksellä.
Luvanvaraisten kaupallisten asuntohankkeiden määrä on kasvanut.
Raportin mukaan uusien lisensoitujen kaupallisten asuntohankkeiden määrä kasvoi positiivisesti vuoden 2024 toisella neljänneksellä.
Tarkemmin sanottuna hankkeita on 19, joiden laajuus on noin 10 230 yksikköä. Uusia lisensoituja hankkeita on yhtä paljon kuin vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä ja 126,67 % enemmän kuin vastaavana ajanjaksona vuonna 2023.
Näistä yhdeksän hanketta on pohjoisessa, yhdeksän keskisessä ja yksi etelässä.
Monet kaupalliset asuntohankkeet saivat luvat vuoden 2024 kahdella ensimmäisellä neljänneksellä.
Rakenteilla olevien asuntojen myyntiin oikeutettujen hankkeiden määrä kasvoi myös 131,58 % vuoden 2024 ensimmäiseen neljännekseen verrattuna ja 106,38 % vuoden 2023 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.
Tarkemmin sanottuna hankkeita on 50, joissa on yhteensä noin 13 167 yksikköä. Näistä 17 sijaitsee pohjoisessa, 20 keskisessä ja 13 etelässä.
Valmistuneiden kaupallisten asuntohankkeiden osalta rekisteröitiin 9 hanketta, joiden koko oli 5 005 asuntoa, mikä vastaa 90 %:a vuoden 2024 ensimmäiseen neljännekseen verrattuna ja 128,57 %:a vuoden 2023 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.
Alle yksi prosentti 120 biljoonan Vietnamin dongin luottopaketista on maksettu.
Sosiaalisen asuntotuotannon osalta 53 paikkakunnalla 63:sta raportoitujen hankkeiden määrä vuoden 2024 toisen neljänneksen loppuun mennessä on edelleen melko rajallinen.
Koko maassa on toteutettu vain 9 sosiaalisen asuntotuotannon hanketta, mukaan lukien 3 valmista hanketta, joissa on 1 120 asuntoa; yksi 395 asunnon hanke, jonka rakentaminen on aloitettu; useita hankkeita, joiden peruskiven muuraus ja lanseeraus on äskettäin järjestetty; ja 5 hanketta, joissa on 2 876 asuntoa ja jotka ovat saaneet investointihyväksynnän.
Paikalliskuntien raporttien mukaan vuosina 2021 ja 2024 toisen neljänneksen loppuun mennessä valtakunnallisesti toteutettiin 619 sosiaalisen asuntotuotannon hanketta, jotka tarjosivat 561 816 asuntoa.
Näistä vain 79 hanketta on saatu päätökseen, ja niissä on yhteensä 40 679 sosiaalista asuntoa.
Sosiaalisten asuntojen määrä kiinteistömarkkinoilla on edelleen melko rajallinen.
Rakennusministeriön raportin mukaan 120 biljoonan Vietnamin dongin suuruisen sosiaalisen asuntolainapaketin toteuttamisesta neljän valtion omistaman liikepankin (BIDV, Vietinbank, Agribank ja Vietcombank) lisäksi myös Tien Phong Bank (TPbank) ja VPBank ovat jättäneet hakemuksensa ohjelmaan osallistumiseksi, ja kukin niistä on rekisteröinyt 5 000 miljardia Vietnamin dongia.
Yhteenvetona voidaan todeta, että tähän mennessä vain 32 maakunnan 63:sta kansankomiteasta on toimittanut asiakirjoja tai julkaissut sähköisissä portaaleissaan luettelon ohjelmaan osallistuvista hankkeista, yhteensä 73 hanketta; joista jotkut maakunnat ovat julkaisseet useita hankkeita, mukaan lukien Hanoi (6 hanketta), Ho Chi Minh City (6 hanketta), Bac Ninh (6 hanketta), Binh Dinh (5 hanketta)...
Merkillepantavaa on, että tähän mennessä liikepankit ovat jakaneet vain 1 234 miljardia Vietnamin dongia, josta 1 202 miljardia Vietnamin dongia sijoittajille 12 hankkeessa ja 32 miljardia Vietnamin dongia asunnonostajille viidessä hankkeessa.
Näin ollen alle yksi prosentti 120 000 miljardin Vietnamin dongin luottopaketista on tähän mennessä maksettu – rahaston odotetaan tukevan kiinteistömarkkinoiden elpymistä ja edistävän sosiaalisten asuntojen tarjontaa.
[mainos_2]
Lähde: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm
