Chon kaupungin kaakkoisosan, Yen Phongin piirikunnan, kaupunkikaavasuunnitelman odotetaan luovan vahvan sysäyksen alueen sosioekonomiselle kehitykselle ja samalla varmistavan kestävän kaupunkikehityksen sopusoinnussa ympäristön kanssa; se on tärkeä osa Bac Ninhin maakunnan kokonaisvaltaista kaupunkikehitysstrategiaa vuoteen 2045 asti.
Yen Phongin piirikunnan Cho-kaupungin kaakkoisalueen kaavoitussuunnitelma konkretisoi Bac Ninhin kaupungin tarkistetun yleiskaavasuunnitelman suuntaviivat vuoteen 2045 asti. Pääministeri hyväksyi päätöksellä nro 728/QD-TTg 20. kesäkuuta 2023. Tavoitteena on rakentaa moderni, sivistynyt ja kestävä kaupunkialue.

Suunnittelukartta Chờ kaupungista, Yên Phongin alueella.
Ennustettu väestömäärä on noin 54 170 henkilöä (nykyinen väkiluku noin 17 350, ennustettu uusi väkiluku noin 36 820), ja maa-ala on noin 941,42 hehtaaria. Kaava nro 25 pyrkii luomaan monitoimisen kaupunkitilan, joka kattaa asuinalueet, palvelut, kulttuurikeskukset ja niitä tukevat toiminnalliset alueet. Kaava korostaa erityisesti toiminnallisten alueiden välistä harmonista kehitystä, yhteenliitettävyyden ja keskinäisen tuen varmistamista sekä viihtyisän ja modernin elinympäristön luomista.
Hyväksytyn kaavasuunnitelman mukaan vyöhyke 25 on jaettu kolmeen osa-alueeseen: Osa-alueen 1 kokonaispinta-ala on noin 236,62 hehtaaria, ja sen väkiluku on noin 18 801 ihmistä. Siihen on suunniteltu toimintoja, kuten kaupunkitason kauppa- ja palvelukeskus, uusia asuinalueita, koulutustilojen laajentamista, puistoja ja viheralueita, kulttuurikeskuksia jne.;
Asuinalueen 2 kokonaispinta-ala on noin 310,24 hehtaaria ja sen väkiluku on noin 21 250. Suunnitelmaan sisältyy naapurustojen keskeisten alueiden, kuten viheralueiden, puistojen, kulttuurikeskusten ja pysäköintialueiden, kunnostamista, laajentamista ja lisäämistä. Samanaikaisesti tavoitteena on säilyttää ja parantaa Dong Xuyen -haikarapuutarha-aluetta yhdistämällä se säännöstelyjärvipuistoon muodostaen kaupunkialueen vihreän ytimen.
Alueen 3 kokonaispinta-ala on noin 394,56 hehtaaria ja väkiluku noin 14 119 ihmistä. Suunnitelmissa on koulutustilojen, kulttuurikeskusten, pysäköintialueiden ja urheilukenttien peruskorjaus, parantaminen ja laajentaminen.
Yksi Chon kaupungin kaakkoisosan kaupunkisuunnittelun kohokohdista on panostus kattavan ja modernin teknisen ja sosiaalisen infrastruktuurijärjestelmän kehittämiseen. Liikennereitit on suunniteltu tieteellisesti, mikä tarjoaa kätevät yhteydet naapurialueille samalla varmistaen turvallisuuden ja sujuvan liikenteen. Lisäksi suunnitelmassa on varattu merkittävä määrä aluetta julkisille tiloille, viheralueille ja avoimille alueille, mikä luo terveellisen ja ystävällisen elinympäristön.
Kaava nro 25 keskittyy kaupallisen asuntotuotannon kehittämiseen ja painottaa erityisesti sosiaalista asuntotuotantoa, työväenasuntotuotantoa ja vuokra-asuntotuotantoa. Tämä osoittaa paikallishallinnon huolen sosiaalisen hyvinvoinnin varmistamisesta ja edellytysten luomisesta kaikille kansalaisille, joilla on mahdollisuus saada taloudellisia mahdollisuuksiaan vastaavaa asuntoa.
Suunnitelman toteutusprosessin aikana asianomaisten kotitalouksien uudelleensijoittaminen toteutetaan oikeudenmukaisesti ja läpinäkyvästi. Uudelleensijoitusmaat jaetaan hajautetusti varmistaen asianmukaiset sijainnit ja tekniset infrastruktuuriolosuhteet, auttaen ihmisiä vakauttamaan elämäänsä ja jatkamaan taloudellista kehitystään. Lisäksi suunnitelmassa asetetaan etusijalle kestävän kehityksen ratkaisut, ympäristönsuojelu ja tehokas maavarojen käyttö.
Pelkän rakentamisen lisäksi kaava nro 25 pyrkii luomaan esteettisesti miellyttävän kaupunkitilan, joka on sopusoinnussa luonnonmaiseman kanssa. Tiet, arkkitehtoniset rakenteet ja viheralueet suunnitellaan koordinoidusti, mikä luo modernin ja houkuttelevan kaupunkikuvan.
Lisäksi liikennejärjestelmä suunnitellaan systemaattisesti ja tieteellisesti, ja se kattaa sekä sisäisen että ulkoisen liikenteen. Erityisesti yhteydet moottoriteille, valtateille ja kaupunkien rautateihin edistävät kauppaa ja helpottavat matkustamista ja tavarankuljetuksia.
Lisäksi kaavassa nro 25 on varattu merkittävä alue julkisille tiloille, viheralueille ja avoimille alueille. Tästä julkisten viheralueiden osuus on 97,63 hehtaaria (10,37 %).
Tämä ei ainoastaan paranna elinympäristön laatua, vaan myös luo yhteisöllisiä tiloja, jotka edistävät ihmisten henkistä hyvinvointia ja keskittyvät ympäristönsuojeluun ja kestävän kehityksen ratkaisuihin. Lisäksi viemäröinti-, jätevedenkäsittely- ja kiinteän jätteen käsittelyjärjestelmät on suunniteltu nykyaikaisella teknologialla, mikä varmistaa ympäristöhygienian ja kansanterveyden.
[mainos_2]
Lähde: https://www.congluan.vn/bac-ninh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-khu-vuc-phia-dong-nam-thi-tran-cho-ty-le-1-2000-post307174.html







