Lähes 100 000 sosiaalista asuntoa on vielä valmistumatta vuoteen 2024 mennessä.

Pelkästään vuoden 2024 ensimmäisen kuuden kuukauden aikana valmistui kahdeksan hanketta, joista neljä oli täysin ja neljä osittain valmiita, ja ne käsittivät yhteensä 3 136 asuntoa; viidelle hankkeelle myönnettiin aloituslupa, jotka käsittivät 8 468 asuntoa; ja yhdeksälle hankkeelle myönnettiin investointihyväksyntä, jotka käsittivät 8 795 asuntoa.

Valtioneuvoston 5. tammikuuta 2024 antaman päätöslauselman 01/NQ-CP mukaisesti vuoden 2024 tavoitteena on rakentaa 130 000 sosiaalista asuntoa pienituloisille ja teollisuuspuistojen työntekijöille vuosina 2021–2030.

Vuoden ensimmäisen puoliskon aikana valmistui kahdeksan hanketta, joissa on yhteensä noin 3 100 asuntoa, ja vuonna 2024 on valmistuttava lähes 100 000 asuntoa lisää. Rakennusministeriö on asettanut tavoitteen, joka riippuu pitkälti jo aloitetuista ja vuoden 2024 aikana valmistuvista hankkeista. Tämä aiheuttaa merkittävää aikataulupainetta ja vaatii ministeriöiden, virastojen ja paikallisviranomaisten osallistumista kaikilla tasoilla.

Sosiaalisen asuntotuotannon etuuskohtelulainojen 120 biljoonan VND:n luottotukipaketin osalta 34 maakunnasta ja kaupungista 64:stä on tähän mennessä julkaissut sähköisissä portaaleissaan asiakirjoja, joissa luetellaan 78 etuuskohtelulainoihin oikeutettua hanketta. Tähän mennessä pankit ovat maksaneet 1 344 miljardia VND:tä, mukaan lukien 1 295 miljardia VND:tä sijoittajille 12 hankkeessa ja 49 miljardia VND:tä asunnonostajille viidessä hankkeessa.

Hallituksen 11. maaliskuuta 2023 antaman päätöslauselman nro 33/NQ-CP täytäntöönpanon ja sosiaalisen asuntotuotannon sijoittajien ja ostajien kohtaamien vaikeuksien ja esteiden poistamiseksi ehdotettujen ratkaisujen mukaisesti korko on noin 1,5–2 prosenttia alhaisempi kuin markkinoilla toimivien valtion omistamien liikepankkien keskimääräinen keskipitkän ja pitkän aikavälin korko.

Vietnamin valtionpankki pyytää parhaillaan lausuntoja asiaankuuluvilta ministeriöiltä ja virastoilta päätöslauselmaluonnoksesta, jolla muutetaan 120 000 miljardin VND:n paketin sisältöä, sekä päätöslauselmasta 33/NQ-CP, jonka tavoitteena on alentaa asiakkaiden lainakorkoja 3–5 % ja säilyttää sijoittajien 1–2 %:n alennukset.

Rakennusministeriö on julkaissut asiakirjan, jossa se yhtyy Vietnamin valtionpankin ehdotukseen. Pääministeri ilmaisi tänä aamuna (5. elokuuta) pidetyssä hallituksen varsinaisessa kokouksessa tyytyväisyytensä Vietnamin valtionpankin ehdotukseen ja pyysi, että 120 000 miljardin VND:n etuuskohtelulainapaketin sisällön mukauttamista koskeva päätöslauselma viimeistellään ja toimitetaan hyväksyttäväksi pian.

Sosiaalisen asuntorakentamisen hallinnollisten menettelyjen virtaviivaistaminen.

Rakennusministerin varapuheenjohtaja esitteli myös useita lähitulevaisuudessa toteutettavia tehtäviä ja ratkaisuja, kuten sosiaalisen asuntotuotannon kehittämistä edistävän kansallisen konferenssin järjestämisen elokuussa 2024; Vietnamin valtionpankin pyytämisen ohjaamaan ja kannustamaan liikepankkeja osallistumaan tukilainojen tarjoamiseen ja luottorajojen laajentamiseen, luomaan edellytyksiä laina-aikojen pidentämiselle ja tukien korkojen alentamiselle...

Paikallisviranomaisia ​​ohjeistetaan tarkastamaan sosiaaliseen asuntotuotantoon investointeja ja rakentamista laadun, riittävän teknisen ja sosiaalisen infrastruktuurin sekä välttämättömien palvelujen varmistamiseksi. Jokaisella paikkakunnalla on erityisolosuhteiden perusteella erityiset mekanismit ja ratkaisut hallinnollisten menettelyjen lyhentämiseksi, hankkeiden valmisteluun ja hyväksymiseen, maan jakamiseen ja vuokraamiseen, maan raivaamiseen, yritysten tukemiseen ja kannustamiseen hankkeiden toteuttamisessa, tarjonnan luomiseen markkinoille ja sosiaalisen asuntotuotannon ensisijaisten lähteiden hyödyntämiseen.

Suurten kaupunkien, erityisesti Hanoin ja Ho Chi Minh Cityn, on tarpeen lisätä vastuuta johtajuudessa ja ohjauksessa, houkutella investointeja sosiaalisen asuntotuotannon ja kehittämisen nopeuttamiseksi sekä varmistaa, että osoitettujen hankkeiden tavoitteet saavutetaan.