Hallituksen hiljattain antaman asetuksen 103/2024/ND-CP mukaan 18 artiklassa määritellään selvästi tapaukset, joissa maankäyttömaksuista vapautetaan.
Tarkemmin sanottuna, kun toimivaltaiset valtion virastot myöntävät maata, sallivat maankäyttötarkoitusten muutoksia tai tunnustavat maankäyttöoikeuksia, maankäyttömaksuvapautus sovelletaan seuraavissa tapauksissa:
- Toteutetaan asunto- ja maapolitiikkaa sotainvalideille tai sairaille sotilaille, jotka eivät pysty työskentelemään, sekä marttyyrien perheille, joilla ei enää ole ensisijaista elättäjää.
- Köyhät ihmiset, kotitaloudet tai etnisiin vähemmistöihin kuuluvat yksilöt, jotka asuvat erityisen vaikeissa sosioekonomisissa olosuhteissa olevilla alueilla, rajaseuduilla ja saarilla.
- Asuinmaata ihmisille, jotka joudutaan siirtämään pois, kun valtio ottaa maata takaisin ihmishenkiä uhkaavien riskien vuoksi.
- Kotitaloudet ja yksityishenkilöt, joiden taloihin liitetty maa on valtion takavarikoima ja jotka joutuvat muuttamaan, mutta eivät täytä asuntomaan korvauksen edellytyksiä eivätkä heillä ole muuta asuinpaikkaa siinä kuntatason hallintoyksikössä, josta maa on takavarikoitu.
- Hautausmaan infrastruktuuri-investointihankkeen sisällä oleva maa infrastruktuuriin liittyvien maankäyttöoikeuksien siirtoa ja tuhkan varastointitilojen rakentamista varten, jotka sijoittaja järjestää sosiaaliturvan edunsaajien hautaustarpeita varten.
Lisäksi maankäyttömaksuja ei peritä myönnettäessä maankäyttötodistuksia ensimmäistä kertaa maalle, jonka käyttötarkoitus muuttuu muusta kuin asuinmaasta asuinmaaksi kotitalouksien eron vuoksi, etnisten vähemmistöjen kotitalouksille ja köyhille kotitalouksille erityisen vaikeissa sosioekonomisissa olosuhteissa olevilla alueilla, etnisten vähemmistöjen kotitalouksille ja vuoristoalueille.
Lisäksi kotitalouksien ja yksityishenkilöiden, jotka ovat tehneet ansiokkaita palveluksia vallankumoukselle (ne, jotka ovat oikeutettuja maankäyttömaksuista vapautukseen ansioituneita henkilöitä koskevan lain mukaan), ei tarvitse maksaa maankäyttömaksuja.
Myös sosiaalisten asuntojen rakentamiseen, kansan asevoimien asuntoihin sekä kerrostalojen peruskorjaukseen ja jälleenrakentamiseen tarkoitetut investointihankkeet vapautetaan maankäyttömaksuista.
Maankäyttömaksuista vapauttaminen muissa tapauksissa on säädetty maankäyttölain 157 §:n 2 momentissa, ja ministeriöiden, sektorien ja maakuntien kansankomiteoiden ehdotukset toimitetaan valtiovarainministeriölle laadittavaksi ja hallituksen säänneltäväksi sen jälkeen, kun kansalliskokouksen pysyvä komitea on hyväksynyt ne.
[mainos_2]
Lähde: https://baodautu.vn/batdongsan/cac-truong-hop-duoc-mien-tien-su-dung-dat-tu-ngay-18-d221372.html







