Asuntojen ja talojen hinnat jatkoivat nousuaan toisella neljänneksellä, kun taas kauppamäärät laskivat noin 30 % ensimmäiseen neljännekseen verrattuna. - Kuva: NAM TRAN
Rakennusministeriö on juuri julkaissut tiedot asunto- ja kiinteistömarkkinoista vuoden 2024 toisella neljänneksellä, joiden mukaan asuntojen, omakotitalojen ja tonttien tarjonta on parantumassa.
Rakennusministeriö raportoi, että tämän vuoden toisella neljänneksellä valmistui yhdeksän kaupallisen asuntorakentamisen hanketta, jotka käsittivät noin 5 005 asuntoa.
Toisella neljänneksellä valmistuneiden kaupallisten asuntohankkeiden määrä oli 128,5 % verrattuna vuoden 2023 vastaavaan ajanjaksoon.
Hanoissa on saatu päätökseen yksi projekti; Hung Yenissä on saatu päätökseen kolme projektia; ja Ho Chi Minh Cityssä on saatu päätökseen kaksi projektia.
Vastaavasti uusien lisensoitujen projektien määrä toisella neljänneksellä oli 19, joiden laajuus oli noin 10 230 asuntoa, mikä on 126,6 % enemmän kuin viime vuoden vastaavana ajanjaksona.
Rakenteilla olevien asuntojen myyntikelpoisten hankkeiden määrä on 50, joiden koko on noin 13 167 asuntoa, mikä on 106,38 % verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon.
Valtakunnallisesti rakenteilla oleva hanke käsittää 998 hanketta, joiden laajuus on noin 437 153 asuntoa.
Kiinteistökauppojen osalta rakennusministeriön kokoamat tiedot 60 paikkakunnalta 63:sta osoittavat, että onnistuneiden asunto- ja omakotitalojen kauppojen määrä oli 25 885, mikä on noin 10 000 kauppaa vähemmän (vastaa 30 prosentin laskua) kuin tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä.
Samaan aikaan onnistuneiden maakauppojen määrä valtakunnallisesti toisella neljänneksellä oli noin 124 900, mikä on yli 7 000 kauppaa enemmän kuin ensimmäisellä neljänneksellä.
Rakennusministeriön mukaan asuntojen ja omakotitalojen kauppojen määrä oli 72,2 % vuoden 2024 ensimmäiseen neljännekseen verrattuna ja 87 % vuoden 2023 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.
Samaan aikaan maankauppojen osuus oli 127,9 % vuoden 2024 ensimmäiseen neljännekseen verrattuna ja 185,8 % vuoden 2023 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.
Asuntojen kauppahintojen osalta rakennusministeriö totesi, että vuoden 2024 toisella neljänneksellä asuntojen hinnat Hanoissa ja Ho Chi Minh Cityssä nousivat keskimäärin 5–6,5 % ja 25 % vuodentakaiseen verrattuna alueesta ja sijainnista riippuen.
"Asuntojen hinnat nousevat paitsi uusissa hankkeissa, myös monissa vanhemmissa asunnoissa, joita on käytetty useita vuosia."
"Tämä tilanne kesti kuitenkin vain lyhyen aikaa ja osoittaa hidastumisen merkkejä toisen neljänneksen loppua kohden, koska hinnat ovat jo korkeat ja ostajat odottavassa tilassa", rakennusministeriö totesi.
[mainos_2]
Lähde: https://tuoitre.vn/bo-xay-dung-nguon-cung-nha-o-cai-thien-giao-dich-giam-gia-ban-tang-20240814134238952.htm
