Hanoin esikaupunkialueella sijaitsevasta 68 tontista jätettiin 7 000 tarjousta, ja voittivat yllättävän korkeat tarjoukset.

Näin ollen Thanh Oain piirikunnan (Hanoin kaupunki) maankäyttökeskus teki 10. elokuuta yhteistyötä Vietnam Auction Joint Stock Companyn kanssa huutokauppatakseen 68 tonttia Ngo Ban alueella, Thanh Thanin kylässä, Thanh Caon kunnassa, Thanh Oain piirikunnassa.

Huutokaupattavien tonttien koko vaihtelee 60–85 ^m² :n välillä, ja lähtöhinnat ovat 8,6–12,5 miljoonaa Vietnamin dongia/ ^m² .

Huutokauppaan osallistuneita sijoittajia yllätti tonttien kohtuuttoman korkeat voittotarjoukset, jotka vaihtelivat 52–100 miljoonan Vietnamin dongin/ ^m² välillä, mikä on 7–8 kertaa lähtöhintaa korkeampi tonttien sijainnista riippuen.

Thanh Oain piirin maankehityskeskuksen edustajan mukaan huutokauppaan osallistui 1 600 henkilöä ja hakemuksia jätettiin yhteensä 7 000. Tämä on ennätysmäärä hakemuksia Hanoin Thanh Oain piirikunnan maanhuutokauppaan.

Tonttien voittaneet tarjoukset poikkesivat lähtöhinnasta 4–7 miljardia Vietnamin dongia tonttia kohden, ja monet menestyneet tarjoajat myivät tontit edelleen 300–500 miljoonan Vietnamin dongin voitolla tonttia kohden.

Aiemmin Hanoin Dong Anhin alueella järjestettiin myös maahuutokauppoja, ja monien tonttien voittotarjoukset nousivat yli 100 miljoonaan VND:hen ^{neliömetriltä} .

Thanh Oain alueen lisäksi useilla Hanoin esikaupunkialueilla järjestetään elokuussa maahuutokauppoja. Yksi näistä on Hoai Ducin alue, joka huutokauppaa 19 tonttia Long Khucin alueella Tien Yenin kunnassa 19. elokuuta lähtöhinnalla noin 7,3 miljoonaa VND/ ^m² .

Samoin Soc Sonin piirin maankehityskeskus valmistelee huutokauppaamaan 16 tonttia Dam Ngain alueella Xuan Thun kunnassa.

Phuc Thon piirin maankehityskeskus valmistelee huutokauppaamaan 30 tonttia Doc Tranhin alueella Trach My Locin kunnassa ja 9 tonttia TT8-alueella Dong Phuomissa Tho Locin kunnassa.

Liian suuri kysyntä, liian vähän tarjontaa?

Hanoissa kaupungin kansankomitea ilmoitti, että toukokuun 2024 loppuun mennessä maahuutokaupat olivat saavuttaneet yli 20 % tavoitteesta ja tuottaneet 5 100 miljardin Vietnamin dongin tulot. Vuoden alusta lähtien on pidetty onnistuneita huutokauppoja esimerkiksi Me Linhin, Dong Anhin, Dan Phuongin ja Thuong Tinin alueilla... Monet näistä huutokaupoista tuottivat kymmeniä miljardeja Vietnamin dongeja enemmän kuin alkuperäisissä tarjouksissa.

Vietnamin kiinteistönvälittäjien yhdistyksen puheenjohtaja Nguyen Van Dinh kertoi Tuoi Tre Onlinelle , että Hanoin esikaupunkialueiden maa-alueiden voittavien tarjoushintojen nousu on viime aikoina ollut epätavallisen korkea. Hän uskoo, että investointien ja liiketoiminnan kysyntä on erittäin korkea, mutta tarjontaa on liian vähän ja markkinoille tulee liian vähän hankkeita, mikä painaa maan hintoja.

Kiinteistömarkkinoihin kohdistuvien vaikutusten osalta herra Dinh vahvisti, että markkinoiden kiinteistöjen hinnat ovat nousseet, mutta Thanh Oain voittaneet tarjoushinnat ovat viime aikoina edelleen paljon alhaisemmat kuin Dong Anhin. Tämä heijastaa tonttien niukkuutta markkinoilla, ja sijoittajat parveilevat tonttien huutokaupoissa.