به لطف ۶۰ میلیارد دونگ ویتنامی که از محل انحلال قرارداد انتقال بخشی از پروژه مسکن کانال شرقی تو لو دریافت شد، شرکت دانه خوی توانست در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۴ از ضرر و زیان جلوگیری کند.
شرکت سهامی گروه دانه خوی (HNX: NRC) به تازگی گزارش مالی تلفیقی خود را برای سه ماهه دوم سال 2024 منتشر کرده است که در آن درآمد خالص تنها به بیش از 6.3 میلیارد دانگ ویتنام رسیده است. با این حال، هزینههای مالی بالغ بر 25 میلیارد دانگ ویتنام به علاوه سایر هزینهها بوده است که منجر به زیان خالص 26 میلیارد دانگ ویتنام از عملیات تجاری شده است.
با این حال، شرکت Danh Khoi به لطف درآمد ۶۰ میلیارد دونگ ویتنامی دیگر از محل غرامت انحلال قرارداد واگذاری بخشی از پروژه مسکن Thu Luu Canal East در Long Toan Ward، شهر Ba Ria، استان Vung Tau ، از ضرر و زیان اجتناب کرد و سود خالص بیش از ۴ میلیارد دونگ ویتنامی را در سه ماهه دوم گزارش داد.
در شش ماه اول سال، درآمد خالص شرکت دانه خوی به ۱۱.۷ میلیارد دونگ ویتنام و سود پس از کسر مالیات از ۷ میلیارد دونگ ویتنام فراتر رفت. در سال ۲۰۲۴، دانه خوی قصد دارد درآمد کل تلفیقی خود را به ۱۹۲۶ میلیارد دونگ ویتنام و سود پس از کسر مالیات را به ۴۰ میلیارد دونگ ویتنام برساند. بنابراین، پس از گذشت شش ماه، این شرکت به ترتیب تنها به ۰.۶٪ و ۱۸٪ از برنامه سالانه خود دست یافته است.
در نیمه اول سال، شرکت دن خوی دو بدهی کوتاهمدت به مبلغ ۲۵۸ میلیارد دونگ ویتنام از شرکت سهامی ABFAST و ۱۹۸ میلیارد دونگ ویتنام از شرکت بازرگانی و سرمایهگذاری تان تین لیمیتد داشت.
علاوه بر این، شرکت دن خوی کل مبلغ اصلی ۱۸۵ میلیارد دانگ ویتنام را که پیش پرداخت به شرکت سهامی سرمایهگذاری دن خوی هولدینگز برای انتقال بخشی از پروژه مسکن شرق کانال تو لو بود و دو طرف قبلاً آن را تسویه کرده بودند، پس گرفته است.
در مورد هلدینگ دانه خوی، دانه خوی در حال حاضر تقریباً 227 میلیارد دونگ ویتنامی مطالبات کوتاه مدت و 450 میلیارد دونگ ویتنامی مطالبات بلندمدت دارد.
به طور خاص، این شرکت همچنین یک قرارداد همکاری تجاری برای یک پروژه مجتمع آپارتمانی چند منظوره در بخش فرعی شماره ۴ منطقه شهری اکوتوریسم نون هوی، شهر کوی نون، استان بین دین، با شرکت هلدینگ دانه خوی دارد. بر این اساس، دانه خوی سرمایهگذار و هلدینگ دانه خوی دریافتکننده سرمایه است و طرفین بر سر ارزش همکاری سرمایهگذاری توافق کردهاند که در آن دانه خوی ۷۵ میلیارد دانگ ویتنامی مشارکت میکند و پس از تکمیل این قرارداد همکاری سرمایهگذاری، حداقل ۳۰ میلیارد دانگ ویتنامی سود را با شرکت سرمایهگذار به اشتراک میگذارد.
شرکت دن خوی همچنین ۴۵۰ میلیارد دونگ ویتنام به پروژه مرکز تجاری و آپارتمانهای لوکس بین دونگ ۱ کمک مالی کرد و سهمی از درآمد حاصل از این همکاری را دریافت نمود. دن خوی به نمایندگی از هلدینگ دن خوی به شرکت خدمات مدیریت دارایی DKPM برای ساخت یک خانه نمونه برای پروژه مرکز تجاری و آپارتمانهای لوکس بین دونگ ۱ پرداخت کرد.
علاوه بر این، شرکت دن خوی مبلغ ۳۵۰ میلیارد دونگ ویتنام را به یک مشارکت سرمایهگذاری املاک و مستغلات برای پروژههای توسعه شهری در بخشهای فرعی ۲، ۴ و ۹ منطقه شهری گردشگری زیستمحیطی نهون هوی کمک کرده است. بر این اساس، شرکت دن خوی ۱۹۵ قطعه زمین را در این پروژه به فروش خواهد رساند و طرفین سود قبل از مالیات را به اشتراک خواهند گذاشت و دن خوی مابهالتفاوت بین قیمت فروش ثابت و قیمت فروش واقعی را دریافت میکند. در تاریخ این گزارش مالی، شرکت دن خوی سود مشترک را به طور کامل ثبت کرده و در حال بازیابی مبلغ اصلی است.
امسال، شرکت Danh Khoi قصد دارد ۱۰۰ میلیون سهم را با ارزش اسمی ۱۰۰۰۰ دونگ ویتنامی برای هر سهم به سرمایهگذاران حرفهای اوراق بهادار عرضه کند. با توجه به جذب ۱ تریلیون دونگ ویتنامی در صورت موفقیتآمیز بودن عرضه، این شرکت قصد دارد ۵۲۰ میلیارد دونگ ویتنامی را برای پرداخت تمام بدهیهای مالیاتی معوق، تسویه تمام اوراق قرضه و تسویه تمام وامهای بانک BIDV استفاده کند.
در مرحله بعد، این شرکت قصد دارد از ۱۹۵ میلیارد دونگ ویتنامی برای پرداخت بخشی از پروژه منطقه مسکونی دای نام و ۱۸۰ میلیارد دونگ ویتنامی برای پرداخت بخشی از پروژه منطقه مسکونی صنعتی، تجاری و خدماتی کوچک Ham Thang - Ham Liem استفاده کند. دوره اجرا در سه ماهه چهارم ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ است. ۱۰۵ میلیارد دونگ ویتنامی باقیمانده برای تکمیل سرمایه در گردش برای فعالیتهای تولیدی و تجاری شرکت استفاده خواهد شد.
در مجمع عمومی سالانه که در پایان ماه ژوئن برگزار شد، آقای هو دوک توان، مدیر ارشد مالی گروه دانه خوی، اظهار داشت که این طرح با دقت توسط هیئت مدیره بررسی شده است. در حالی که عرضه خصوصی ناگزیر منجر به رقیق شدن سهام میشود، شرکت آن را پذیرفته تا سرمایهگذاران بیشتری را جذب کند. همزمان، این امر سرمایه اضافی را برای اجرای برنامههای شرکت فراهم میکند... که در نهایت هدف آن ارائه بالاترین ارزش به سهامداران است.
آقای توان در خصوص بالاتر بودن قیمت انتشار سهام از قیمت بازار، اظهار داشت که ارزش دفتری در پایان سال 2023، 14000 دانگ ویتنامی به ازای هر سهم بوده است. علاوه بر این، سود توزیع نشده پس از کسر مالیات شرکت در سال 2023 بیش از 9.6 میلیارد دانگ ویتنامی بوده است... در طول جلسات، چندین سرمایهگذار نیز چشمانداز آینده شرکت را ارزیابی و تشخیص دادند.
آقای لی تونگ نهات، رئیس هیئت مدیره گروه دانه خوی، در توضیح بیشتر طرح بهرهبرداری از سرمایه در صورت موفقیتآمیز بودن جمعآوری کمکهای مالی، گفت که طرح اولیه، تملک بخشی از پروژه منطقه مسکونی دای نام و منطقه مسکونی صنعتی، تجاری و خدماتی کوچک هام تانگ - هام لیم است.
با این حال، هیئت مدیره چندین پروژه دیگر را نیز با معیارهایی از جمله اسناد قانونی کامل، زیرساختهای کاملاً توسعهیافته و نقدینگی بالا بررسی کرده است. خط تولید در درجه اول بر روی قطعات زمین و خانههای شهری کم ارتفاع تمرکز خواهد کرد. هدف، ایجاد یک پیشرفت جدید در سال 2024 است.
منبع: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html
