Después de recibir información sobre algunos apartamentos en el proyecto de apartamentos Phu Thanh (53 Nguyen Son, barrio Phu Thanh, distrito Tan Phu, Ciudad Ho Chi Minh) que estaban siendo "embargados" por el banco debido a pagos de deudas vencidos, las partes involucradas se reunieron para encontrar una solución.

En consecuencia, el banco ha acordado dejar que el inversor pague la deuda de cada código de apartamento y el banco liberará la hipoteca de cada apartamento.

Gracias a la buena voluntad y el esfuerzo del inversor, hasta el momento la empresa 585 ha tramitado la liberación de la hipoteca de 6 apartamentos (de los cuales 1 apartamento fue hipotecado recientemente a principios de junio de 2024).

El inversor propuso que Viet A Bank - Ho Chi Minh City Branch continúe apoyando a la empresa durante los próximos 3 años, para que la empresa tenga más tiempo para preparar activos equivalentes para manejar la liberación de la hipoteca de los 213 apartamentos restantes (desde ahora hasta 2027). De los 213 apartamentos hipotecados en el Viet A Bank, la compañía 585 todavía tiene que cobrar el último 5% a los residentes.

El proyecto de apartamentos Phu Thanh está invertido por la Compañía 585. El número total de apartamentos en el proyecto es de 833 apartamentos, de los cuales la compañía hipotecó el libro rojo en forma de activos futuros de 219 apartamentos según el Contrato Hipotecario No. 104 de fecha 4 de agosto de 2010.

En el negocio inmobiliario, en 2010, los bienes raíces cayeron en un estado de congelamiento, las tasas de interés bancarias alcanzaron el 22-23%/año, lo que provocó que la empresa enfrentara dificultades en las operaciones comerciales, así como en la organización de deudas con el banco. Respecto del manejo de la liquidación de la deuda, esto es responsabilidad de la Compañía 585 ante el banco.

Un representante del Banco Viet A dijo que la hipoteca de estos 219 apartamentos es una forma de hipoteca según la Ley Bancaria. Durante este proceso, la Compañía 585 mostró buena voluntad y cooperó con el banco para resolver la deuda. Con la propuesta de 3 años adicionales de apoyo que hizo la Compañía 585 anteriormente, el representante del banco informará al Directorio y enviará un documento unificado a las partes pertinentes para estabilizar la situación de los residentes.

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