Potencial del mercado de Vietnam y plan de crecimiento sostenible

Con el objetivo de alcanzar ingresos de RM14 mil millones (equivalentes a USD 3,15 mil millones) para 2025, Gamuda Land continúa promoviendo su estrategia de desarrollar nuevos proyectos, satisfaciendo la demanda de viviendas de alta gama y áreas urbanas modernas en Vietnam. El presidente de Gamuda Land Vietnam declaró a la prensa de The Star - Malasia: «Vietnam no solo es un mercado clave para el grupo, sino también uno de los mercados con un gran potencial de desarrollo en los próximos años. Se espera que la adaptación de importantes leyes en el sector inmobiliario siente una base sólida para que el mercado vietnamita continúe desarrollándose de forma sostenible y atraiga grandes inversiones de empresas internacionales».

Proyecto Gamuda City desarrollado por Gamuda Land en el distrito de Hoang Mai, Hanoi

Aunque el mercado inmobiliario vietnamita en 2024 enfrenta muchos desafíos, Gamuda Land Vietnam (GLVN) todavía está decidido a desarrollarse gracias a su estrategia de inversión flexible y su visión a largo plazo. El Grupo lanza continuamente proyectos inmobiliarios de alta gama y lleva a cabo muchas actividades innovadoras e introduce nuevos proyectos, afirmando su fuerte compromiso con el mercado vietnamita y manteniendo su posición de liderazgo en la industria. Se puede ver que GLVN ha sido, es y afirmará la estrategia a largo plazo del Grupo a través de proyectos QTP (Quick Turnaround Project) potenciales y exitosos.

Proyecto QTP: La clave del éxito de Gamuda Land Vietnam

La estrategia QTP de Gamuda Land se centra en proyectos con altas tasas internas de retorno, lo que permite al Grupo generar ganancias en 5 años y reinvertir en nuevos proyectos. Este enfoque complementa el modelo de desarrollo urbano de la empresa, que se centra en proyectos con un valor bruto (GDV) de al menos RM1.000 millones (225 millones de dólares). Al mismo tiempo, ayuda a crear un valor sólido, acortando significativamente el período de recuperación en comparación con los proyectos de áreas urbanas tradicionales, que tienen un período de recuperación de 10 a 20 años debido a los grandes requisitos de inversión en infraestructura y desarrollo del sitio.

El proyecto Eaton Park está ubicado en el Distrito 2 de la ciudad de Ho Chi Minh.

A partir del primer trimestre del año fiscal 2025 (1T25), Gamuda Land está implementando 12 QTP en Vietnam, el Reino Unido y Australia, con ventas que alcanzan RM6,9 mil millones (US$1,55 mil millones). En concreto, hay 6 QTP en Vietnam, 4 en el Reino Unido y 2 en Australia. En el futuro, Vietnam seguirá contribuyendo con el 60% a las ventas internacionales de Gamuda Land, gracias al fuerte crecimiento económico del país y al profundo conocimiento que tiene la empresa del mercado local.

El Sr. Angus Liew Bing Fooi, presidente de Gamuda Land Vietnam, compartió que la estrategia de desarrollo de la empresa se centra en áreas familiares, combinando el desarrollo urbano y la estrategia QTP, lo que ha ayudado a la empresa a realizar pronósticos de ganancias estratégicos y sostenibles. Esto no sólo cumple los objetivos comerciales sino que también crea valor para los inversores.

“Con esta estrategia, pronosticamos un crecimiento de las ganancias del 30% en el año fiscal 2027 (en comparación con el año fiscal 2024), impulsado por los proyectos adquiridos y se espera que contribuya hasta el 90% de nuestros ingresos durante este período”, afirmó el Sr. Liew.

Nos complace anunciar la adquisición de un nuevo terreno de 1,1 hectáreas en Hai Phong, la tercera ciudad más grande de Vietnam. Esta es nuestra primera inversión en Hai Phong. Planeamos construir rascacielos de apartamentos en la zona, con un valor bruto de desarrollo (VBD) estimado en RM1.000 millones (US$255 millones). El terreno se encuentra en el distrito de Le Chan, a una hora y media de Hanói, a solo 2 km del distrito financiero central de Hai Phong y cerca del Aeropuerto Internacional de Cat Bi, declaró Angus Liew.

También compartió que esta ubicación privilegiada se beneficia de una infraestructura completa, estando cerca de agencias gubernamentales, centros comerciales, universidades y hospitales.

“Con una oferta limitada en el centro de Hai Phong, el distrito de Le Chan ofrece oportunidades atractivas con poca competencia de nuevos proyectos de desarrollo”, enfatizó el Sr. Liew. Maximizamos el potencial de los terrenos frente al mar, parques o lagos, priorizando lugares con infraestructura existente o planificada, como aeropuertos, autopistas y sistemas de metro.

Para 2030, la empresa pretende lograr una contribución equilibrada de los ingresos del 40% de Malasia, el 45% de Vietnam y el 15% del Reino Unido, Australia y otras regiones.

En el futuro, GLVN se compromete a seguir implementando proyectos pioneros en desarrollo urbano sustentable, creando al mismo tiempo comunidades de vida ideales para los residentes. Se trata de una visión a largo plazo que ayuda al grupo no sólo a mantener su posición de liderazgo, sino también a crear valor sostenible para el mercado inmobiliario vietnamita.