En la mañana del 21 de septiembre, en la sede del Gobierno, el Primer Ministro Pham Minh Chinh presidió una conferencia del Comité Permanente del Gobierno que trabaja con grandes empresas para encontrar soluciones para contribuir al desarrollo socioeconómico del país. También asistieron a la Conferencia los viceprimeros ministros: Tran Hong Ha, Le Thanh Long, Ho Duc Phoc; líderes de ministerios, agencias centrales; Líderes empresariales: Vin Group, Hoa Phat, Thaco, KN Holdings, Sun Group, T&T, Geleximco, Minh Phu Seafood, Masan, Sovico, TH, Refrigeration Electrical Engineering (REE).

Los líderes de los ministerios y sectores dijeron que aceptarían las opiniones de las empresas para perfeccionar las regulaciones legales para crear condiciones favorables para el desarrollo empresarial. Al mismo tiempo, esperamos que las empresas presten atención a la inversión en el desarrollo de infraestructura de transporte; Seguir unidos, desarrollarnos juntos para aportar al país.

En la Conferencia del Comité Permanente del Gobierno que trabaja con grandes empresas sobre soluciones para contribuir al desarrollo socioeconómico del país, el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Do Duc Duy, discutió una serie de temas propuestos por las empresas relacionados con: la tierra, el medio ambiente y los minerales.

Respecto a la tierra, el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Do Duc Duy, compartió que la conferencia de hoy se celebró después de más de un mes de implementar la nueva Ley de Tierras, que incluye muchos cambios en comparación con la Ley de Tierras de 2013. Muchos contenidos propuestos por las empresas han sido actualizados, adaptados y complementados en la nueva Ley del Suelo y en los Decretos que orientan su aplicación.

En cuanto a las opiniones de las empresas que plantean dificultades para desarrollar zonas industriales, especialmente los objetivos de uso de tierras agrícolas o tierras para otros fines, según el Ministro Do Duc Duy, la actual Ley de Tierras ha estipulado objetivos de uso de la tierra de acuerdo con la planificación provincial. Ayer (20 de septiembre), el Ministerio envió un documento a las provincias y ciudades de administración central solicitando el cumplimiento de las disposiciones de la Ley de Tierras y Decretos rectores.

En relación con la propuesta de Sun Group sobre la asignación de tierras de acuerdo con el progreso de limpieza del sitio y el cálculo del precio de la tierra de acuerdo con el tiempo de asignación de tierras, el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Do Duc Duy, afirmó que la Ley de Tierras y el Decreto guía se han estipulado correctamente como se mencionó anteriormente, la tierra se asigna donde se limpia la tierra y el precio de la tierra se determina en qué momento se asigna la tierra.

La Ley y el Decreto que rigen el trámite de los casos transitorios también establecen que si la tierra se asigna desde el 1 de enero de 2005 (es decir, el momento en que entró en vigor la Ley de Tierras de 2003) hasta ahora, y no se han calculado las tarifas por uso de la tierra, entonces el momento para determinar las tarifas por uso de la tierra también se determina a partir del momento de la asignación de la tierra.

Para los terrenos utilizados para fines mixtos, también existen regulaciones específicas para calcular las tarifas por uso de la tierra según los tipos de terrenos mixtos, como los proyectos de Sun Group sobre desarrollo turístico.

Respecto a la propuesta de Gleximco de destinar terrenos a inversionistas estratégicos para implementar proyectos de gran envergadura, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente está totalmente de acuerdo con el ajuste de las bases de licitación. El Primer Ministro ha encomendado al Ministerio de Planificación e Inversiones la tarea de realizar investigaciones para seleccionar inversores estratégicos designándolos directamente en lugar de hacerlo mediante licitación.

También relacionado con la propuesta de Gleximco de pagar tarifas por uso de suelo una sola vez o durante 50 años para edificios de departamentos. Según el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, la Asamblea Nacional ha decidido que la forma de propiedad de los apartamentos es a largo plazo, por lo que la propiedad a largo plazo requiere terrenos para uso a largo plazo y se deben pagar tarifas por el uso del terreno para terrenos residenciales. En caso de construcción de viviendas para alquiler, se trata de terrenos para servicios empresariales. En este caso, según la Ley de Tierras, el inversor puede optar por pagar de una sola vez todo el plazo del arrendamiento o pagar anualmente.

Respecto al contenido medioambiental, los inversores también opinaron sobre la reforma administrativa. El Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Do Duc Duy, dijo que el Ministerio propuso modificar el Decreto 08 sobre Protección del Medio Ambiente, según el cual se reducirán aproximadamente el 11% de los procedimientos ambientales, lo que significa que no tendrán que implementarse. El 56% de los trámites que antes debían acudir al Ministerio ahora se trasladan a las localidades.

Respecto a los minerales, anteriormente la explotación se asignaba a empresas y cuando terminaba se cerraba la mina. El planteamiento es que las empresas cierren ellas mismas la mina y la devuelvan al Estado. Sin embargo, de acuerdo con la Ley Minera de 2010 y el Decreto 158 de 2016, para completar el cierre de una mina, las empresas deben cumplir con sus obligaciones financieras con el Estado. Esto conduce al enredo de la mina Quy Sa y posiblemente de la mina Thach Khe.

Por lo tanto, siguiendo la instrucción del Primer Ministro, la próxima semana el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente se coordinará con el Ministerio de Finanzas para proponer al Gobierno que la mina seguirá cerrada, mientras que las obligaciones financieras se registrarán en la decisión que aprueba el proyecto de cierre de la mina y las obligaciones vinculantes para los inversores. El Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que este problema se puede resolver por completo tanto para las minas de Quy Sa como para las de Thach Khe.