Die Nachrichtenagentur Bloomberg zitierte am 23. November Quellen, denen zufolge China angesichts der anhaltenden Krise, die das Wachstum beeinträchtigt und die Stabilität der Wirtschaft bedroht, zahlreiche neue Maßnahmen zur Rettung der Immobilienbranche erwägt.

Eine davon besteht darin, Banken zu gestatten, bestimmten Immobilienentwicklern Betriebsmittelkredite zu gewähren. Im Gegensatz zu herkömmlichen Krediten erfordert dieser Kredit keine Sicherheiten in Form von Vermögenswerten oder Grundstücken und wird für laufende Betriebszwecke ausgezahlt. Die Maßnahme werde dazu beitragen, den Unternehmen Kapital zur Schuldentilgung bereitzustellen, hieß es aus der Quelle.

Die Behörden erwägen außerdem einen Mechanismus, der es einer Bank ermöglichen würde, die Unterstützung eines bestimmten, in Schwierigkeiten geratenen Bauträgers zu übernehmen, indem sie sich mit anderen Gläubigern auf einen Finanzierungsplan abstimmt.

Im Falle einer Genehmigung wäre dies Chinas aggressivster Versuch, 446 Milliarden Dollar in die Stabilisierung seines Immobiliensektors und die Übergabe von Millionen unfertiger Häuser zu pumpen.

Um dies durchzusetzen, müssen die Aufsichtsbehörden die Banken allerdings von der Haftung für die Vergabe von Hochrisikokrediten befreien.

Chinas 57 Billionen Dollar schwerer Bankensektor kämpft mit sinkenden Gewinnmargen, während die Zahl der uneinbringlichen Forderungen auf Rekordniveau steigt. Darüber hinaus haben die Behörden den Druck auf die Banken erhöht, die Wirtschaft und die Immobilienbranche zu unterstützen. Das chinesische Parlament hat diese Woche erklärt, die Banken sollten ihre Finanzierung für Immobilienentwickler erhöhen, um das Risiko weiterer Zahlungsausfälle zu verringern und die Fertigstellung einiger Wohnungsbauprojekte zu erleichtern. Die Nettozinsmargen der Geschäftsbanken fielen Ende September auf einen Rekordwert von 1,73 Prozent und damit unter die Schwelle, ab der sie als profitabel gelten (1,8 Prozent).

Die Nachricht vom neuen Rettungsplan ließ die Aktien von Immobilienentwicklern am 23. November um bis zu 8,2 % steigen. Die USD-Anleihen einiger Unternehmen wie Country Garden sind diese Woche aufgrund positiver Signale gestiegen. Die chinesischen Behörden erstellen außerdem eine vorläufige Liste mit 50 Immobilienunternehmen, die finanzielle Unterstützung erhalten sollen. Darunter befinden sich auch Unternehmen in ernsthaften Schwierigkeiten wie Country Garden und die Sino-Ocean Group.