Kürzlich erklärte Bauminister Nguyen Thanh Nghi die Einführung eines Vorzugskreditpakets mit Zinssätzen von 120.000 Milliarden VND für die Entwicklung von Sozialwohnungen. Konkret: Nachdem die Staatsbank ein Dokument mit spezifischen Anweisungen zu Umsetzungsgrundsätzen in Bezug auf Vorzugszeiträume, Zinssätze für Kreditpakete, Umsetzungszeit usw. herausgegeben hatte, veröffentlichte das Bauministerium ein Dokument mit Anweisungen zur Festlegung der Liste der Projekte, Themen und Bedingungen für Vorzugskredite.

Das Bauministerium hat außerdem das Volkskomitee der Provinz damit beauftragt, die rechtlichen Verfahren zu prüfen und so eine Liste mit Sozialwohnungsprojekten, Arbeiterwohnungen und Wohnungsrenovierungsprojekten zu erstellen, die auf dem elektronischen Informationsportal der Provinz öffentlich bekannt gegeben wird, damit die Banken eine Grundlage für Anträge und Kreditvergaben haben. Laut Aufzeichnungen der Gemeinden gab es 100 Projekte, die für Kredite aus dem 120.000 Milliarden VND umfassenden Paket in Frage kamen.

Derzeit haben sechs Kommunen ihren Kreditbedarf im Rahmen des Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND bekannt gegeben. Konkret beträgt die Provinz Bac Giang 4.256 Milliarden VND; Haiphong beträgt 3.892 Milliarden VND; Binh Dinh beträgt 1.832 Milliarden VND; Phu Tho kostet 441 Milliarden VND; Da Nang kostet 545 Milliarden VND; Tra Vinh beträgt 420 Milliarden VND.

Um die Entwicklung von Sozialwohnungen und Wohnungen für Arbeiter in Industrieparks zu fördern und die Wirksamkeit des 120.000 Milliarden VND schweren Pakets zu gewährleisten, wird das Bauministerium weiterhin mit der Staatsbank und den lokalen Ministerien und Zweigstellen zusammenarbeiten, um Hindernisse in politischen Mechanismen und Gesetzen zu beseitigen. So wird beispielsweise der Schwerpunkt auf die Änderung des Wohnungsgesetzes und anderer relevanter gesetzlicher Regelungen gelegt.

Was die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus betrifft, so haben vor Kurzem die Provinzen Bac Giang und Ba Ria – Vung Tau eine Liste von Sozialwohnungsbauprojekten veröffentlicht, die im Rahmen des Vorzugsprogramms des Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND Kredite benötigen.

Konkret geht aus der kürzlich vom Volkskomitee der Provinz Bac Giang veröffentlichten Liste hervor, dass in der Provinz 12 Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsbauprojekte Kredite benötigen. Davon gibt es zwei Sozialwohnungsprojekte für Geringverdiener und zehn Sozialwohnungsprojekte für Arbeiter.

Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Ba Ria – Vung Tau gibt es in der Provinz in der ersten Phase nur ein Sozialwohnungsprojekt im erweiterten Wohngebiet Lan Anh 7 (Lan Anh 7B) in der Gemeinde Nghia Thanh im Bezirk Chau Duc. Das Projekt verfügt über eine Baulandfläche von etwa 10.174 m2, die Anzahl der Wohnungen beträgt 187 und das gesamte Investitionskapital beträgt 200,5 Milliarden VND. Dabei beträgt der Kreditbedarf des Investors 150 Milliarden VND. Zum Zeitpunkt der Berichterstattung waren im Rahmen des Projekts 84 Wohnungen errichtet worden.

Zuvor hatte der Premierminister im Hinblick auf das Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND bereits die offizielle Mitteilung 469/CD-TTg vom 25. Mai herausgegeben, in der es um die Beseitigung von Hindernissen und die Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes ging. Darin forderte er die Staatsbank von Vietnam auf, die Leitung zu übernehmen und die Umsetzung des Kreditprogramms in Höhe von 120.000 Milliarden VND mit dem Bauministerium und den relevanten Ministerien und Zweigstellen abzustimmen.

Die treibende Kraft sind insbesondere vier staatliche Geschäftsbanken, die mit der Regierungsresolution Nr. 33/NQ-CP unter der Leitung anderer Aktienhandelsbanken stehen und diese anweisen, sich aktiv an der Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ zu beteiligen.

Der Premierminister forderte außerdem die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, die Liste der Projekte auf dem elektronischen Informationsportal bekannt zu geben und zu veröffentlichen und der Staatsbank von Vietnam ein Dokument mit der Liste der Sozialwohnungsprojekte, Arbeiterwohnungsprojekte und Projekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau alter Wohnungen zu senden, damit die Geschäftsbanken eine Grundlage haben, um Kredite im Rahmen des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditprogramms zu beantragen.