Viele Großprojekte, von denen man sich erhofft hatte, dass sie zur sozioökonomischen Entwicklung von Da Nang beitragen und Highlights für das Stadtzentrum schaffen würden, sind bis heute unvollendet geblieben.
Besonders auffällig ist die Ansammlung der drei Projekte Golden Square, Viễn Đông Meridian und Đà Nẵng Center im Zentrum des Bezirks Hải Châu. Aktuell bestehen zwei dieser drei Projekte aus unbebauten Flächen ohne Entwässerungssysteme, wodurch sich große Regenwasserrückhaltebecken gebildet haben.
Cluster aus 3 Projekten: Golden Square (1), Viễn Đông Meridian (2) und Da Nang Center (3) im zentralen Bereich des Bezirks Hai Chau (Foto: Hoai Son).
In dieser Angelegenheit teilte das Planungs- und Investitionsamt von Da Nang mit, dass der Investor für das Projekt auf dem Grundstück Nr. 8 Phan Chau Trinh Straße (Projekt Da Nang Center, Bezirk Hai Chau) der Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company ein Dokument eingereicht hat, in dem er eine Lösung für das Projekt vorschlägt.
Bei dieser Vereinbarung stimmt das Unternehmen zu und schlägt eine Entschädigung in bar oder im Tausch gegen Nutzungsrechte an einem anderen Standort von gleichwertigem Wert vor, falls die Stadt das Land für das Projekt zurückfordert.
Für den Fall, dass die Stadt die Landgewinnung für das Projekt absagt, fehlt dem Unternehmen derzeit die finanzielle Kapazität, das Projekt weiter durchzuführen, und es bittet die Stadt um Unterstützung bei der Suche nach einem Investor, an den das Projekt übertragen werden kann.
Das Da Nang Center-Projekt hat sich aufgrund fehlender Entwässerung zu einer „Mückenbrutstätte“ entwickelt (Foto: Hoai Son).
Die Behörde legte dem Volkskomitee der Stadt Da Nang umgehend einen Bericht vor, woraufhin der Vorsitzende des Volkskomitees, Herr Le Trung Chinh, eine Schlussfolgerung abgab. Herr Chinh wies das Planungs- und Investitionsamt an, den Antrag der Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company zu prüfen und zu bearbeiten. Die Gesellschaft hatte geltend gemacht, nicht über die finanziellen Mittel zur Weiterführung des Projekts zu verfügen und bat die Stadt um Unterstützung bei der Suche nach Investoren, die dem Unternehmen für eine Projektübertragung vermittelt werden könnten.
Darüber hinaus koordiniert sich die Behörde weiterhin mit den zuständigen Stellen, um eine Einigung mit dem Unternehmen zu erzielen, wobei davon ausgegangen wird, dass die Stadt die Planung entsprechend anpassen wird, damit das Unternehmen das Projekt weiter umsetzen kann.
Am 22. April schickte das Ministerium ein Schreiben an die Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company und das Investment Promotion and Support Board, um neue Partner für die Beteiligung an dem Projekt zu gewinnen und so die Investitions- und Bauumsetzung zu beschleunigen.
Das Golden Square-Projekt liegt nun schon seit vielen Jahren auf Eis (Foto: Hoai Son).
Das Projekt Golden Square (Bezirk Hai Chau) der Dong A Real Estate Joint Stock Company erhielt erstmals im Jahr 2008 eine Investitionsgenehmigung.
Aufgrund des Antrags des Unternehmens auf Beendigung des Projekts vom 15. Dezember 2022 erließ die Planungs- und Investitionsbehörde von Da Nang eine entsprechende Mitteilung. Das Unternehmen führt derzeit die Verfahren zur Übertragung der Nutzungsrechte und der mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerte durch.
Das Projekt in der Hung Vuong Straße 84 (Viễn Đông Meridian-Projekt, Bezirk Hai Chau) der Viễn Đông Vietnam Real Estate Joint Stock Company erhielt 2007 ein Investitionszertifikat.
Im Jahr 2019 gab das Volkskomitee der Stadt Da Nang die Beendigung des Projekts bekannt. Die Nutzungsrechte und Vermögenswerte auf dem Grundstück wurden an die Kinh Bac Da Nang One-Member Limited Liability Company (den neuen Investor) übertragen.
Der Investor führt derzeit Verfahren durch, um die Planung anzupassen und die Einhaltung der Planungsvorgaben und der Landnutzungszwecke sicherzustellen, damit der Bau gemäß den geltenden Vorschriften fortgesetzt werden kann.
Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thong-tin-moi-ve-3-du-an-dang-do-tren-dat-kim-cuong-o-da-nang-20240806185654309.htm
