Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt erläutert den Vorschlag für eine Mindestraumgröße von 5 m² pro Person

Ho-Chi-Minh-Stadt fördert die Sicherheit des Lebens der Menschen

Auf der Wirtschafts- und Sozialpressekonferenz am Nachmittag des 8. August erläuterte Frau Le Thi Loan, stellvertretende Leiterin der Abteilung für Personalorganisation (Bauabteilung von HCMC), den Vorschlag, dass Pensionen in der Stadt eine Mindestgrundfläche von 5 m² pro Person gewährleisten müssen.

Laut Frau Loan wird der Entwurf des Projekts zur Verwaltung und Unterstützung von individuellem Wohnraum zur Miete in Ho-Chi-Minh-Stadt vom Bauministerium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung vorgelegt.

Insbesondere die Regelung, dass bei Mietwohnungen eine Mindestwohnfläche von 5m²/Person eingehalten werden muss, ist für viele von Interesse.

Das Bauministerium hat eine Arbeitsgruppe zur Umsetzung des oben genannten Projekts eingerichtet. Der Zweck der Arbeitsgruppe bei der Entwicklung des Projekts liegt vor allem in der Sicherheit von Menschenleben, um entsprechende Maßnahmen zu erarbeiten.

Frau Loan sagte: „Im Kontext der enormen Nachfrage nach Mietwohnungen zum Leben, Studieren und Arbeiten in Ho-Chi-Minh-Stadt in letzter Zeit sind Miethäuser in Privatbesitz die wichtigste Quelle für den Wohnungsbedarf von Menschen mit niedrigem Einkommen.“

Dieser Typ hat eine große Zahl notwendiger und legitimer Wohnbedürfnisse der Menschen gedeckt, während staatliche Mittel, die auf Investitionen in und den Bau von Sozialwohnungen und Mietwohnungen für Geringverdiener ausgerichtet sind, derzeit nicht ausreichen, um diese zu decken.

Laut Statistiken des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt gibt es in der Gegend derzeit etwa 60.500 private Pensionen mit insgesamt 560.220 Zimmern und über 1,4 Millionen Mietern.

Fast alle wurden von Leuten ohne Genehmigung gebaut (für unabhängige Mietzimmer) oder willkürlich von Einzelwohnungen in Mietwohnungen umgewandelt (jedes Zimmer selbst aufgeteilt, die Zahl der wohnenden und sich aufhaltenden Personen um ein Vielfaches erhöht, aber noch nicht von der spezialisierten Verwaltungsbehörde für Brandschutz und Kampfsicherheit geprüft, genehmigt, abgenommen und in Betrieb genommen).

„Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt ist der Ansicht, dass die Entwicklung und Umsetzung des Projekts zur Verwaltung und Unterstützung von individuellem Wohnraum zur Miete in Ho-Chi-Minh-Stadt aufgrund der Realität notwendig ist“, sagte Frau Loan.

Ho-Chi-Minh-Stadt wird für die Pilotumsetzung drei Gebiete mit den meisten Pensionen auswählen.

Laut Frau Loan gibt es in der Projektskizze zwei wesentliche Inhalte, die bei Presse und Bevölkerung auf großes Interesse stoßen: die Mindestgrundfläche und Fragen des Brandschutzes.

„Die Regelung zur Mindestgrundfläche soll die Zahl der Personen in einem Raum begrenzen, die Zahl der Räume in einem Haus begrenzen, um Menschenansammlungen zu vermeiden und das höchste Ziel der Sicherheit der Menschen verfolgen“, betonte Frau Loan.

Zur Vorgabe, dass bei einzelnen Miethäusern die Einfahrt mindestens 3-4m breit sein muss, erklärte das Bauamt, dass damit die Zufahrt für Feuerwehrfahrzeuge gewährleistet werden soll.

Falls die Gasse für die Feuerwehr nicht breit genug ist, darf das Haus maximal 100 m von der Hauptstraße entfernt sein, damit der Feuerwehrschlauch den Einsatzort erreichen kann. Jeder Raum im Haus muss über einen Flur verfügen, der zu einem Fluchtweg führt.

Es wird erwartet, dass die Abteilungen und Zweigstellen nach der Genehmigung der Richtlinie und des Projektentwurfs durch das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Produkte, Verwaltungslösungen und Unterstützung für einzelne Häuser zu Mietzwecken implementieren und fertigstellen und sie dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt spätestens im Dezember dieses Jahres vorlegen.

Insbesondere wird das Bauministerium mit Bezirken, Städten und der Stadt Thu Duc zusammenarbeiten, um eine Untersuchung und Datenerfassung zu allen Pensionen in Ho-Chi-Minh-Stadt durchzuführen.

Auf dieser Grundlage wird sich das Bauamt mit der Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt abstimmen, um Kriterien für die Mindestgrundfläche (m2/Person) vorzuschlagen, um die Anzahl der Personen/Zimmer zu begrenzen und die Anzahl der Zimmer in jeder Pension zu begrenzen.

Ho-Chi-Minh-Stadt wird in drei Gebieten mit den meisten Pensionen in der Umgebung Pilotprojekte durchführen, um Kriterien für sichere Pensionen einzuführen und zu klassifizieren sowie staatliche Verwaltungsmaßnahmen umzusetzen.

Anschließend werden die Behörden das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beraten, damit es das Projekt genehmigt. In dem Projekt wird eine Datenbank aller Pensionen in der Gegend erstellt und es werden Vorschriften zur Mindestfläche und zum Brandschutz für einzelne Häuser zur Vermietung festgelegt.