Am 15. Juni 2023 erließ das Volkskomitee der Provinz den Beschluss Nr. 1234/QD-UBND, mit dem es das Projekt zur Anpassung des Masterplans der Stadt Dong Ha bis 2045 genehmigte. Der genehmigte Masterplan dient der örtlichen Verwaltung und den zugehörigen Abteilungen und Zweigstellen als Grundlage für die Umsetzung von Zonen- und Detailplanungsprojekten und dient der Durchführung grundlegender Bauinvestitionen sowie der Anziehung von Investitionen für Städtebau und -entwicklung. Zu diesem Thema diskutierten Reporter der Zeitung Quang Tri mit Leitern des Bauamts, Leitern des städtischen Volkskomitees und Delegierten des Volksrats der Stadt Dong Ha.

Dank guter Planung hat die Stadt Dong Ha moderne Stadtgebiete sowie grüne, saubere und wunderschöne Landschaften geschaffen – Foto: TRA THIET

Direktor des Bauamts Nguyen Thanh Hai: Notwendigkeit, die Vorschriften für die Verwaltung von Stadtplanung, Architektur und Städtebau zu vervollkommnen

Wir wissen, dass eine gute Planung, Umsetzung und Verwaltung der Planung wichtige Grundlagen für die Anziehung von Investitionen für Orte im Allgemeinen und die Stadt Dong Ha im Besonderen sind. Die Planung muss Harmonie, ökonomische und ökologische Effizienz, Respekt für Gelände und Naturlandschaft gewährleisten, umweltfreundlich sein, eine nachhaltige Entwicklung des städtischen Ökosystems sicherstellen und die städtische Identität bekräftigen.

Derzeit wurde das Projekt zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Dong Ha bis 2045 vom Volkskomitee der Provinz genehmigt. Die größte Aufgabe der Stadt besteht darin, den Abschluss der Anpassung der Bebauungspläne in den verbleibenden Bezirken voranzutreiben, da dies eine wichtige Grundlage für die Bedienung grundlegender Bauinvestitionen und die Aufforderung zur Investition darstellt. Bei der Organisation der Anpassung von Zonenplänen muss darauf geachtet werden, die Empfehlungen von Organisationen und Einzelpersonen, die mit dem Generalplanungsprojekt in Verbindung stehen, zu berücksichtigen, damit das Volkskomitee der Provinz bei Bedarf eine teilweise Anpassung der genehmigten Generalplanung vorschlagen kann, um den Anforderungen zur Sicherung des Lebens der Bevölkerung gerecht zu werden.

Achten Sie darauf, ausgesetzte Planungen sowie Gebiete und Wohngebiete, die seit langem bewohnt sind, aber nicht in die entsprechende Planung einbezogen wurden, wie etwa das Gebiet des Khe Lap-Sees, des Flusses North Vinh Phuoc, des Khe May-Sees usw., zu überprüfen und aufzuheben. Führen Sie in Gebieten, in denen Projekte voraussichtlich bald umgesetzt werden, rasch detaillierte Planungen durch, um Investitionen zu tätigen und die technische und soziale Infrastruktur städtischer Gebiete fertigzustellen, die eines Stadtgebiets des Typs II würdig sind.

Dies ist auch die Grundlage für die Renovierung und Verschönerung bestehender Stadtgebiete und die Erteilung von Baugenehmigungen an Organisationen und Einzelpersonen. Gleichzeitig ist es auch notwendig, bald Regelungen zum Planungsmanagement, zum Stadtarchitekturmanagement und zur Stadtgestaltung fertigzustellen. Recherchieren und entwickeln Sie investitionsfördernde Projekte und achten Sie dabei auf Projekte im Zusammenhang mit Entwässerung, Abwasserbehandlung und städtischem Grün.

Was die Umsetzung der Planung betrifft, muss sich die Stadt aktiv mit den Einheiten abstimmen, um Investitionen anzuziehen, Stadtentwicklungsprojekte in Richtung Ausschreibung von Projekten zur Nutzung von Grundstücken auszuschreiben, Landnutzungsrechte zu versteigern, um synchrone Stadtgebiete zu errichten, die hinsichtlich der technischen Infrastruktur, der sozialen Infrastruktur und der schönen Architektur modern sind.

Priorisierung der Investitionsmittel, um die Überwindung und Verbesserung der Qualitätskriterien der mangelhaften und schwachen landschaftsarchitektonischen Infrastruktur der Stadt gemäß den Kriterien eines Stadtgebiets des Typs II sicherzustellen; Konzentrieren Sie sich auf die Mobilisierung von Ressourcen, insbesondere von Ressourcen der Gesellschaft und der Menschen, um die Anzahl der städtischen Grünbäume zu erhöhen. Stellen Sie ausreichend Kapital für die Durchführung der Standorträumung (GPMB) bereit, um Fluchtkorridore für Überschwemmungen zu erhalten, die Anpassung an den Klimawandel sicherzustellen und den örtlichen klimatischen Bedingungen gerecht zu werden. Stärkung des Aufrufs zur Sozialisierung zur Umsetzung von Projekten wie Parks und Spielplätzen in Wohngebieten und Gebieten.

Im Hinblick auf das Planungsmanagement ist es erforderlich, genehmigte Pläne strikt umzusetzen und die Anpassung und Umstellung der Funktionen öffentlicher Landfonds zu begrenzen. Im Falle einer Anpassung müssen ein Landfonds und geeignete Alternativlösungen vorhanden sein, um eine gute Versorgung der Bevölkerung zu gewährleisten. Stärkung der Propaganda, Öffentlichkeitsarbeit und Transparenz in Bezug auf Planung sowie Vorschriften zur Planungs- und Architekturverwaltung, damit die Menschen die Umsetzung, Verwaltung und Überwachung der Stadtplanung und Architektur verstehen, ihnen zustimmen und daran teilnehmen können.

Verstärkte Bauaufsicht, Begrenzung illegaler Bauvorhaben und Eingriffe in öffentliche Grundstücke, Straßen und Hochwasserschutzkorridore. Fördern Sie die Organisation von Wettbewerben, Auswahlen und die Auswahl architektonischer Pläne für Projekte, um nach und nach schöne architektonische Achsen und Stadtlandschaften zu schaffen. Verstärken Sie die Inspektionen, um in dicht besiedelten Gebieten und Pensionen über geeignete Lösungen zur Brandverhütung und -bekämpfung zu verfügen und so das Risiko möglicher Brände und Explosionen zu minimieren.

Stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Dong Ha, Pham Van Dung: Konzentration der Ressourcen auf die Fertigstellung städtebaulicher Projekte

Unmittelbar nachdem das Volkskomitee der Provinz Quang Tri das Projekt zur Anpassung der allgemeinen Planung der Stadt Dong Ha bis 2045 genehmigt hatte, um eine Grundlage für Investitionen zu schaffen und Investitionen in die Stadtentwicklung zu fordern, konzentrierte sich das Volkskomitee der Stadt Dong Ha darauf, die Einrichtung von Zonenplanungsprojekten für 9/9 Bezirke anzuordnen, die in zwei Phasen unterteilt sind. In der ersten Phase wurde die Genehmigung des Bebauungsplans für fünf Bezirke mit wesentlichen Änderungen in der Stadtplanung abgeschlossen, darunter Dong Thanh, Dong Giang, Dong Le, Dong Luong und Bezirk 3; Die zweite Phase umfasst die verbleibenden Stationen 1, 2, 4 und 5 und soll voraussichtlich im Februar 2025 abgeschlossen sein.

Darüber hinaus hat die Stadt die Erstellung detaillierter Planungsprojekte für Gebiete organisiert, um proaktiv Investitionen in den Bau moderner und synchroner Stadtgebiete zu fordern. Darüber hinaus hat die Stadt das Stadtentwicklungsprogramm für Dong Ha bis 2045 organisiert und von der Provinz genehmigen lassen. Es stellt für Dong Ha eine wichtige Rechtsgrundlage dar, um die Stadt entsprechend der genehmigten Planungsorientierung zu bauen und zu entwickeln.

Derzeit wurde die Stadt Dong Ha vom Premierminister als Stadtgebiet des Typs II anerkannt. Um die Stadt den gesetzten Zielen entsprechend zu bauen, müssen jedoch noch viele Standards erfüllt werden, insbesondere im Bereich der Planung und der Entwicklung der städtischen Infrastruktur. Daher wird sich die Stadt in der kommenden Zeit auf die Fertigstellung städtebaulicher Projekte konzentrieren und die Ressourcen auf den Städtebau gemäß genehmigter Stadtentwicklungspläne und -programme konzentrieren.

Insbesondere liegt der Schwerpunkt auf der Fertigstellung von Stadterneuerungs- und Verschönerungsprojekten wie dem Central Coastal Urban Development Project für grünes Wachstum und Anpassung an den Klimawandel – Dong Ha Sub-project (AFD), dem Stadtverschönerungsprojekt im Stadtzentrum, dem Entwässerungsprojekt der Phan Dinh Phung Schule usw.

Gleichzeitig müssen Sie sich mit den Provinzbehörden abstimmen, um die Räumungsarbeiten abzuschließen und den Baufortschritt wichtiger Projekte in der Stadt zu beschleunigen, beispielsweise der östlichen Umgehungsstraße und der Küstenstraße, die den Ost-West-Wirtschaftskorridor verbindet. Der Schwerpunkt liegt auf der Forderung nach Investitionen in den Bau von Stadtgebieten, um die städtische Infrastruktur schrittweise fertigzustellen und sie als Stadtgebiet des Typs II zu qualifizieren.

Herr Ho Sy An, Abgeordneter des Wirtschafts- und Sozialausschusses des Volksrats der Stadt Dong Ha: Verantwortung für die Räumungsarbeiten an den Führungskräften

Die Umsetzung wichtiger Projekte von GPMB in der Stadt Dong Ha ist ein sehr wichtiger Schritt. Gleichzeitig handelt es sich um ein sensibles und komplexes Thema, das Landnutzer, Wirtschaftssektoren und insbesondere das Leben der Menschen in den betroffenen Gebieten direkt betrifft.

Durch die drastische und regelmäßige Leitung und Verwaltung der Parteikomitees und Behörden auf allen Ebenen mit zahlreichen innovativen und flexiblen Lösungen haben das städtische Volkskomitee, die zuständigen Behörden und die Bezirksvolkskomitees in den letzten Jahren jedoch kontinuierlich Neuerungen eingeführt und die Qualität und Wirksamkeit der Räumungsarbeiten verbessert und für jedes Projekt, jede Behörde, jede Organisation und jede zugehörige Einheit zahlreiche spezifische Anweisungen und Verwaltungsdokumente herausgegeben.

Trotz der erzielten Ergebnisse weisen die Rodungsarbeiten noch immer Mängel und Probleme auf. Die Propaganda- und Mobilisierungsarbeit für die Menschen im Entschädigungsprozess sowie die Unterstützung beim Landerwerb und bei der Landräumung zur Umsetzung von Projekten in dem Gebiet ist nach wie vor mit Schwierigkeiten verbunden. Einige Richtlinien sowie Entschädigungs- und Unterstützungspreise passen sich immer noch nur langsam an und sind nicht für die tatsächliche Situation geeignet …

Um diese Situation zu überwinden, muss das Volkskomitee der Stadt die Leitung der Volkskomitees der Bezirke und Behörden stärken, die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten durchführen. Festlegung der Rollen und Verantwortlichkeiten der Leiter von Parteikomitees, lokalen Behörden, relevanten Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren bei der Räumung des Gebiets. Intensivierung der Propagandaarbeit in vielfältiger, praktischer und wirksamer Form zur Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspolitik.

Weisen Sie die mit der Räumung von Baustellen beauftragten Behörden und Einheiten an, sich eng und synchron mit der Vaterländischen Front und den Massenorganisationen von der Stadt- bis zur Bezirksebene abzustimmen, um die Mobilisierung der Bevölkerung zu verstärken und sie zur Einhaltung der Richtlinien und Bestimmungen von Partei und Staat hinsichtlich Entschädigungen und Räumung zu bewegen, damit in dem Gebiet Bauarbeiten und Projekte durchgeführt werden können. Die Parteikomitees und -organe auf allen Ebenen, insbesondere die Parteizellen an der Basis, sehen darin eindeutig eine zentrale politische Aufgabe.

Auf allen Ebenen, in allen Sektoren und Einheiten ist die Leitung der Räumungsarbeiten in das jährliche Arbeitsprogramm des Parteikomitees aufgenommen und wird als eine zentrale, regelmäßige Aufgabe betrachtet, die konzentriert und wirksam umgesetzt werden muss. Stärkung der Führung und Leitung sowie Erweiterung der Rolle und Verantwortung des GPMB-Lenkungsausschusses der Stadt. Fordern Sie umgehend Korrekturmaßnahmen und gehen Sie streng gegen Organisationen und Einzelpersonen vor, die ihre Funktionen und Aufgaben absichtlich verzögern und nicht ordnungsgemäß gemäß den Koordinierungsvorschriften erfüllen.

Thanh Truc (aufgeführt)