Wie Lao Dong berichtete, wurde dem Angeklagten Nguyen Cao Tri von der Ermittlungsbehörde (C03) des Ministeriums für öffentliche Sicherheit ein „Vertrauensmissbrauch zur Aneignung von Eigentum“ im Zusammenhang mit dem Fall bei der Van Thinh Phat Group, der SCB Bank und verwandten Einheiten vorgeworfen.

Unter diesen ist die Industrial Rubber Corporation (Industrial Rubber Company, UPCoM: IRC) die einzige öffentlich an der Börse notierte Einheit, was den riesigen Landfonds offenbart, über den dieses Unternehmen verfügt.

Laut der Ende 2017 von der Industrial Rubber Company veröffentlichten Informationsoffenlegung beträgt die gesamte Landfläche, die das Unternehmen laut Rechtsdokumenten verwaltet (vor der Umwandlung in ein Privateigentum), 11.146.541,8 m2 und liegt in den beiden Provinzen Dong Nai und Binh Thuan.

Insbesondere in Dong Nai beträgt die gesamte legale Fläche, die die Industrial Rubber Company besitzt, 9.960.574 m². Davon beläuft sich die vom Unternehmen verwaltete und genutzte Fläche auf 8.948.103,2 m². Einschließlich Direktpacht vom Staat mit einer jährlichen Zahlung von 8.483.757,5 m² und Unterpacht von Dong Nai Food Industry Corporation ohne Vertragsunterzeichnung und Nichtzahlung von 464.345,7 m². Es wird vorgeschlagen, der Gemeinde 1.012.470,8 m² ungenutztes Land zurückzugeben.

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Dong Nai die offizielle Meldung Nr. 1577/UBND-CNN vom 24. Februar 2017 herausgegeben hat, in der es den Landnutzungsplan der Industrial Rubber Company genehmigt. Die nach der Umwandlung in ein Privatunternehmen genutzte Landfläche beträgt 848,37 Hektar in Form einer staatlichen Landpacht mit jährlicher Zahlung und 101,25 Hektar werden der lokalen Verwaltung übergeben.

Mittlerweile beträgt die gesamte Fläche, die die Industrial Rubber Company in der Provinz Binh Thuan verwaltet und nutzt, 1.185.967,8 m², die vom Staat gepachtet und jährlich bezahlt wird. Es liegt eine Entscheidung und ein 30-jähriger Pachtvertrag vor, eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte wurde ausgestellt und die gesamte jährliche Pacht wurde bezahlt und beglichen.

Laut dem Finanzbericht der Industrial Rubber Company für das dritte Quartal 2023 belief sich das Gesamtvermögen des Unternehmens zum 30. September 2023 auf 185 Milliarden VND, was einem Rückgang von etwa 10 Milliarden VND im Vergleich zum Jahresanfang entspricht.

Die Verbindlichkeiten der Industrial Rubber Company belaufen sich auf etwa 11 Milliarden VND, mit unbedeutenden Schwankungen nach 9 Monaten. Bemerkenswert ist, dass das Unternehmen keine finanziellen Schulden aufweist.

Das Eigenkapital der Industrial Rubber Company erreichte 175 Milliarden VND. Davon besitzt die Capella Group Joint Stock Company 7,50 % des Kapitals der Industrial Rubber Company.

Am Ende der ersten neun Monate des vergangenen Jahres erwirtschaftete die Industrial Rubber Company einen Umsatz von fast 11 Milliarden VND, verzeichnete jedoch aufgrund von Betriebskosten unter den Selbstkosten einen Verlust nach Steuern von über 6 Milliarden VND, während sie im gleichen Zeitraum des Vorjahres einen Gewinn von fast 16 Milliarden VND erzielte.