Auf dem Seminar „Realisierung des Projekts zum Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen“, das vom Bauministerium in Abstimmung mit VTC Digital Television (Voice of Vietnam) am Nachmittag des 19. Oktober organisiert wurde, betonte Herr Do Tien Sy, Generaldirektor von Voice of Vietnam, dass sich der Fortschritt vieler Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsbauprojekte im Jahr 2023 aufgrund der starken Auswirkungen des „Einfrierens“ des Immobilienmarktes verlangsamt habe.

Durch die Überwindung von Schwierigkeiten und Hindernissen konnten die Aktivitäten in vielen Bereichen der Bauindustrie jedoch bis heute im Wesentlichen wiederhergestellt und angemessen weiterentwickelt werden.

Der deutlichste Beweis hierfür ist, dass im ganzen Land bislang 41 Sozialwohnungsprojekte in städtischen Gebieten mit einem Bauumfang von mehr als 19.500 Einheiten fertiggestellt wurden und die Umsetzung von 294 Projekten mit einem Bauumfang von 288.500 Einheiten fortgesetzt wird.

„ Diese beeindruckenden Zahlen sind für uns eine große Motivation, diese Diskussion heute zu organisieren. Dadurch können wir die positiven Werte einer sehr humanen Politik, die effektiv umgesetzt wird, noch deutlicher erkennen. Sie hilft Zehntausenden von Armen und Zehntausenden von Arbeitern, günstig Häuser zu mieten oder zu kaufen, um eine stabile Unterkunft und die nötige Ruhe für ihre Arbeit zu haben“, betonte Herr Do Tien Sy.

Allerdings könne dieses Angebot im Vergleich zur Realität noch immer nicht den enormen Bedarf an Wohnraum für Mittel- und Geringverdiener sowie für Arbeiter in Industrieparks decken, so Sy.

Im April 2023 genehmigte der Premierminister das Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021 – 2030“. Insbesondere werden darin eine Reihe spezifischer Maßnahmen zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus und des Arbeiterwohnungsbaus dargelegt, die klare Ziele verfolgen und eine Reihe seit langem bestehender Engpässe beseitigen sollen.

„ Ich hoffe, dass in der heutigen Diskussion weitere Meinungen, Empfehlungen und Lösungen von Ministerien, Zweigstellen, Kommunen, Verbänden und der Geschäftswelt zusammenkommen, um dieses wichtige Projekt zu verwirklichen “, betonte Herr Sy.

In seiner Rede auf dem Seminar betonte Bauminister Nguyen Thanh Nghi außerdem, dass dank der Politik zur Unterstützung und Förderung von Investitionen und der Entwicklung von Sozialwohnungen im ganzen Land bislang 312 Sozialwohnungsprojekte in städtischen Gebieten mit einem Bauumfang von etwa 158.000 Einheiten und einer Gesamtfläche von über 8 Millionen m2 fertiggestellt wurden. Weiterhin werden 418 Projekte umgesetzt, mit einem Bauumfang von rund 432.400 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 22.565.000 m2.

Allein in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 wurde mit dem Bau von neun Sozialwohnungen und Wohnungen für Arbeiter im Industriepark begonnen, die eine Gesamtanzahl von etwa 18.768 Einheiten umfassen. Davon 06 Sozialwohnungsprojekte; Arbeiterwohnungen 03 Projekte.

Laut dem Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen“ wird bis 2030 erwartet, dass die Gesamtzahl der von den Gemeinden fertiggestellten Wohnungen bei etwa 1.062.200 Einheiten liegt. Davon werden in der Phase 2021–2025 etwa 428.000 Einheiten fertiggestellt.

„ Wenn die Projekte, für die eine Lizenz erteilt und die für Investitionen freigegeben wurden, rechtzeitig fertiggestellt werden, werden wir unser Ziel im Wesentlichen bis 2025 erreichen “, sagte Herr Nghi.

Der Minister sagte außerdem, dass sich die Gemeinden laut Bericht auf die Umsetzung des Hilfspakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND konzentrieren. Derzeit haben 20 Provinzen eine Liste mit 52 Projekten bekannt gegeben, die im Rahmen des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditprogramms für Kredite in Frage kommen, wobei ein Kreditbedarf von 25.884 Milliarden VND besteht.

Davon sind 49 Sozialwohnungsprojekte mit einem Kreditbedarf von rund 24.655 Milliarden VND und 3 Projekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau alter Wohnungen mit einem Kreditbedarf von rund 1.230 Milliarden VND. Bislang wurden für zahlreiche Sozialwohnungsprojekte in den Ortschaften Kapital in Höhe von etwa 83/1.095 Milliarden VND ausgezahlt und Darlehensverträge unterzeichnet.

„ Das Bauministerium ist sich bewusst, dass die Umsetzung des Projekts in der kommenden Zeit mit zahlreichen Schwierigkeiten und Herausforderungen verbunden sein wird und gemeinsame Anstrengungen und eine gleichzeitige Beteiligung aller Regierungsebenen, Berufsverbände und Unternehmen erfordert“, betonte der Minister.

Chau Anh