Experten tauschten ihre Ansichten beim Workshop „Kommentare zum überarbeiteten Entwurf des Bodengesetzes (geändert)“ aus. (Quelle: Hoang Giang)

Der Workshop wurde von der Vietnam Union of Science and Technology Associations (VUSTA) in Abstimmung mit dem Wirtschaftsausschuss der Nationalversammlung organisiert.

In seiner Eröffnungsrede sagte Dr. Le Cong Luong, stellvertretender Generalsekretär der Union of Associations: „Der Entwurf des Landgesetzes (geändert) vom 29. Mai 2023 hat, nachdem er in der 5. Sitzung der 15. Nationalversammlung eingegangen, bearbeitet und der Nationalversammlung vorgelegt wurde, eine relativ vollständige Anzahl von Inhalten erhalten und ausgewählt, die auf den Kommentaren einer großen Zahl von Forschern, Wissenschaftlern und Menschen aus allen Gesellschaftsschichten basieren.“

Um die Konsistenz, Einheitlichkeit, Synchronisierung, Eignung und Durchführbarkeit des Gesetzesentwurfs sicherzustellen, bietet der Workshop Wissenschaftlern und Experten die Möglichkeit, weiterhin Kommentare zu einer Reihe von Themen einzubringen, wie etwa: Landnutzungsrechte von öffentlichen Dienstleistungseinheiten; Änderung des Landnutzungszwecks; Landerwerb und Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung; Ausstellung von Landnutzungsrechtszertifikaten; Von land- und forstwirtschaftlichen Unternehmen verwaltetes und genutztes Land. Dadurch werden Lösungen vorgeschlagen, um die Landressourcen für die sozioökonomische Entwicklung des Landes effektiv zu nutzen.

In seiner Rede auf dem Workshop bekräftigte Herr Tran Vu Thanh, stellvertretender Leiter der Wirtschaftsabteilung des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, dass das Landgesetz ein Gesetzesprojekt von großer Bedeutung, Komplexität und weitreichender Wirkung sei. Morgen (21. Juni) wird die Nationalversammlung einen ganzen Tag lang im Saal über diesen Gesetzentwurf beraten.

Laut Herrn Tran Vu Thanh tauchen derzeit einige wichtige Themen auf, zu denen es noch viele Meinungen gibt. Insbesondere zum Recht, die Form der Landzuteilung und Landpacht von öffentlichen Dienstleistungseinheiten zu wählen; Landpolitik für ethnische Minderheiten. Darüber hinaus soll der Kreis der Subjekte erweitert werden, denen Nutzungsrechte für landwirtschaftliche Flächen, einschließlich Reisanbauflächen, übertragen werden. Grundsätze der Raumordnung; Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung bei Landerwerb durch den Staat; Landentwicklungsfonds und Landentwicklungsorganisation; Landpacht, Landnutzungsänderung...

Dr. Dang Viet Dung, Vorsitzender der Vietnam Construction Association, äußerte seine Meinung und sagte, dass die Landnutzungsplanung ein unverzichtbarer Bestandteil aller Planungsprojekte im Planungssystem sei. Daher muss das Raumordnungssystem im Entwurf des Bodengesetzes (geändert) vereinheitlicht werden und mit dem allgemeinen Raumordnungssystem in Einklang stehen.

Gleichzeitig ist es laut Herrn Dang Viet Dung notwendig, die Zeit und die gemeinsame Terminologie bei der Definition des Zeitraums zu vereinheitlichen, der als Grundlage für die Prognose und Berechnung sozioökonomischer Indikatoren für die Festlegung aller Ebenen und Arten der Planung in allen Arten von Gesetzen dienen soll, um die Arbeit der Erhebung, Bewertung und Prognose bei der Entwicklung von Plänen zu erleichtern.

Von dort, TS. Dang Viet Dung schlug vor, dass der Redaktionsausschuss den Verordnungsentwurf um Zeit und Vision für die städtische und ländliche Raumplanung im Einklang mit dem Stadtplanungsgesetz und dem Baugesetz ergänzen sollte. Gleichzeitig sollen dem Gesetzentwurf Regelungen zu städtischen Grundstücken, städtischen Baugrundstücken, zivilen Grundstücken, nicht-zivilen Grundstücken und anderen städtischen Grundstückskategorien hinzugefügt werden.

Darüber hinaus muss der Redaktionsausschuss laut Herrn Dang Viet Dung auch zusätzliche Formen der Planungskonsultation, Themen der Planungskonsultation je nach Planungsebene sowie Empfangs- und Erläuterungsarbeiten festlegen, um eine gute Umsetzung der Aufgabe der Überprüfung von Planungsprojekten, die Verbesserung der Qualität von Planungsprojekten und die Gewährleistung von Transparenz bei der Planungsimplementierung sicherzustellen.

Dr. Architekt Dao Ngoc Nghiem, Vizepräsident der Vietnam Urban Planning and Development Association, sagte auf dem Workshop, dass im Gesetzesentwurf zahlreiche Fragen von öffentlichem Interesse umgehend untersucht und überprüft worden seien, insbesondere die Landrückgewinnung und die Bestimmung des Grundstückspreises. Aus der Perspektive der Planung und Verwaltung gebe es jedoch noch einige Mängel, die weiterer Prüfung bedürfen.

Herr Dao Ngoc Nghiem sagte, dass die Landnutzungsplanung der Provinz und die Landnutzungspläne der Provinz unabhängig voneinander betrachtet werden müssen, insbesondere im Kontext der sozioökonomischen Entwicklung und der raschen Urbanisierung in der kommenden Zeit. Bei der Flächennutzungsplanung muss auf die Anforderung einer 5-jährigen Abweichung vom Flächennutzungsplan geachtet werden, um Komfort und Flexibilität zu schaffen, sodass die Provinz jährlich proaktiv Anpassungen auf der Grundlage des Regelungsrahmens für den gesamten Planungszeitraum vornehmen kann.