Neue Regelungen zu Befreiungs- und Ermäßigungsfällen von Grundnutzungsgebühren und Grundrenten

Die Regierung erließ am 19. August das Dekret Nr. 230/2025, das weitere Fälle der Befreiung oder Ermäßigung von Landnutzungsgebühren und Pachtzinsen gemäß Absatz 2, Artikel 157 des Bodengesetzes von 2024 festlegt. Das Dekret tritt mit dem Datum der Unterzeichnung in Kraft.

Dementsprechend besteht dieses Dekret aus 9 Artikeln, die andere Fälle der Befreiung oder Reduzierung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten regeln, wie in Klausel 2, Artikel 157 des Landgesetzes von 2024 vorgeschrieben (einschließlich des Inhalts der Grundrentenreduzierung im Jahr 2025).

Dementsprechend sind gemäß der Entscheidung des Premierministers zur Anpassung und Ergänzung von Themen und Darlehensmechanismen für den Wohnungsbau im Rahmen des Programms zum Bau von Wohnclustern und -routen sowie von Wohnraum in häufig überschwemmten Gebieten im Mekong-Delta Landnutzungsgebühren für Landflächen erlassen, die für die Umsiedlung vorgesehen sind oder Haushalten und Einzelpersonen in Wohnclustern und -routen in hochwassergefährdeten Gebieten zugeteilt werden.

Fischerhaushalten und Menschen, die an Flüssen und Lagunen leben, wird Wohnland zugewiesen, damit sie gemäß den von den zuständigen Behörden genehmigten Planungen, Plänen und Projekten in Umsiedlungsgebiete und -orte umziehen können.

Für welche Fächer ist eine Reduzierung der Grundnutzungsgebühren vorgesehen?

Darüber hinaus sieht das Dekret eine 30-prozentige Reduzierung der jährlichen Landnutzungsgebühren für Fälle vor, in denen Land zur nationalen Verteidigung mit der vorgeschriebenen Arbeitsproduktion und wirtschaftlichen Bautätigkeiten kombiniert wird.

Bezüglich der Reduzierung der im Jahr 2025 zu zahlenden Grundmiete sieht das Dekret eine Reduzierung der im Jahr 2025 zu zahlenden Grundmiete um 30 % für Landnutzer gemäß Artikel 4 des Landgesetzes von 2024 vor, denen der Staat in Form einer jährlichen Grundmiete Land gepachtet hat (einschließlich Fällen mit und ohne Rechtsdokumenten bezüglich des Landes, die das Land jedoch nutzen und im Jahr 2025 die vorgeschriebene Grundmiete zahlen müssen, sowie Fällen, in denen Landnutzer das Land nutzen, aber keine Grundbuchaufzeichnungen gemäß den Vorschriften des Landgesetzes erstellt haben).

Diese Bestimmung gilt sowohl für Fälle, in denen Landnutzer keinen Anspruch auf Befreiung oder Reduzierung der Grundpacht haben oder die Befreiungs- oder Reduzierungsfrist abgelaufen ist, als auch für Fälle, in denen Landnutzer derzeit gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes und anderer relevanter Gesetze eine Reduzierung der Grundpacht genießen.

Quelle: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm