GELEX und Viglacera fördern die Entwicklung grüner Industrieparks und ziehen hochwertiges ausländisches Direktkapital an

Der vietnamesische Markt für Industrieimmobilien ist kurzfristig mit den Auswirkungen der US-amerikanischen Steuerreform konfrontiert, doch die Investoren versuchen, sich neu auszurichten, um ihre Rolle als Lichtblick bei der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen aufrechtzuerhalten.

Schaffen Sie neue Wettbewerbsvorteile

Auf der jährlichen Hauptversammlung von Viglacera kündigte die Unternehmensleitung an, weiterhin neue Industrieparks (IPs) in Gebieten mit vorteilhafter Infrastruktur, attraktiven Investitionsmöglichkeiten und effizientem Betrieb zu entwickeln. Gleichzeitig werde das Unternehmen die Zusammenarbeit mit finanzkräftigen Unternehmen fördern, um die Versorgungskapazitäten zu erhöhen und die Marke IP zu stärken.

Viglacera besitzt 16 Industrieparks im In- und Ausland und zieht mit einem Gesamtlandfonds von mehr als 4.500 Hektar mehr als 400 Investoren an.

Allein in diesem Jahr ist es das Ziel von Viglacera, die Gesamtfläche auf 6.000 bis 7.000 Hektar in Orten wie Bac Ninh, Phu Tho, Quang Ninh, Thai Nguyen, Hung Yen, Thai Binh, Lang Son, Yen Bai , Khanh Hoa usw. zu vergrößern und gleichzeitig neue juristische Personen und Niederlassungen für die Umsetzung zu gründen.

Der Unternehmensvertreter betonte, dass für die Entwicklung eines grünen und intelligenten Industrieparks der Fokus auf Lösungen zur Steigerung der Investitionen in energiesparende und saubere Energiesysteme gelegt werden müsse. Der gesamte Industriepark der Einheit wird daher mit intelligenten Beleuchtungssystemen ausgestattet, die Energie sparen und erneuerbare Energien nutzen, um den Bedarf des Investors zu decken. Dies soll die Kosten optimieren und die Emissionen reduzieren.

Thuan Thanh Eco-Smart IP grün – intelligenter Industriepark.

Die Einheit strebt an, mindestens 60 % der Grünflächen mit Bäumen mit hoher CO2-Absorptionsrate zu bepflanzen. Dies trägt in den ersten Jahren dazu bei, Tausende Tonnen CO2 pro Jahr zu absorbieren. Darüber hinaus wird die Einheit die digitale Transformation mit einem KI-basierten Sicherheitskontrollsystem vorantreiben. Die Anwendung eines unternehmensweiten integrierten Managementsystems trägt zudem zur Verbesserung der internen Managementeffizienz bei.

Unterdessen erhielt das Joint Venture der GELEX Group und Frasers Property Vietnam einen strategischen Schub, als SPX Express im Industriezentrum Yen My (Hung Yen) sein größtes automatisiertes Warensortierzentrum in Südostasien bauen wird.

Dieses automatisierte Warensortierzentrum wird auf einer Fläche von 170.000 m2 als Teil des Gesamtprojekts Industrial Center Yen My (über 256.000 m2) errichtet – ein integriertes hochwertiges und nachhaltiges Industrieimmobilienzentrum, das eine flexible Infrastruktur für Unternehmen unterschiedlicher Größenordnung bietet.

Das Industriezentrum Yen My ist nur eines von vielen hochwertigen Industriezentren, die GELEX und Frasers Property Vietnam nach ökologischen Baustandards entwickeln und so den strengeren und vielfältigeren Anforderungen der Kunden gerecht werden. Die frühzeitige Erkennung von Trends hat den beiden Unternehmen geholfen, ihre Position zu stärken und ihre Attraktivität auf dem Markt zu steigern.

Eine solide Grundlage für einen neuen Wachstumszyklus schaffen

Experten zufolge ist der Druck durch die US-Zollpolitik nur ein vorübergehender Faktor. Dank seiner zunehmend vollständigen Infrastruktur und der Unterstützung durch neue politische Maßnahmen, insbesondere Resolution 68, gilt Vietnam weiterhin als „goldenes Ziel“ für globale ausländische Direktinvestitionen.

In den ersten fünf Monaten des Jahres 2025 erreichte das registrierte ausländische Direktinvestitionskapital in Vietnam fast 12,8 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von 10,3 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Bemerkenswert ist, dass sich dieser Kapitalfluss allmählich in die Hightech-Branche, die Reduzierung von CO2-Emissionen und umweltfreundliche Lieferketten verlagert.

Investoren aus Japan, Korea, Europa und Singapur legen zunehmend Wert auf Industrieparks mit intelligenter Infrastruktur (Smart IP), die digitale Technologien und erneuerbare Energien integrieren und ESG-Standards einhalten. Dies ist ein Signal dafür, dass Investoren von Industrieimmobilien ihre Modelle schnell auf intelligente, ökologisch integrierte Industrieparks umstellen müssen, um ihre Wettbewerbsfähigkeit zu erhalten und hochwertige ausländische Direktinvestitionen zu generieren.

Viele Experten meinen: „Vietnam muss eine solide Grundlage für einen neuen Wachstumszyklus schaffen, indem es der Entwicklung grüner Technologien und nachhaltiger Säulen Priorität einräumt. Das Modell eines grünen, integrierten Industrieparks wird die unausweichliche Wahl für die Zukunft sein.“

Angesichts des zunehmend härteren Wettbewerbs um ausländische Direktinvestitionen ist die schnelle Transformation hin zu grünen, digitalen und intelligenten Trends nicht nur eine Chance, sondern auch eine zwingende Voraussetzung. Die strategischen Schritte bahnbrechender Unternehmen zeugen von sorgfältiger Vorbereitung und langfristiger Vision und tragen dazu bei, Vietnam zu einem neuen Industriezentrum der Region zu machen – einem Ort, an dem hochwertige, nachhaltige und umweltverträgliche ausländische Direktinvestitionen zusammenfließen.

  PV

Quelle: https://baohungyen.vn/gelex-viglacera-day-manh-phat-trien-kcn-xanh-thu-hut-dong-von-fdi-chat-luong-cao-3181879.html