Der Untersuchung zufolge gibt es in der Stadt Ha Tinh derzeit drei Investitionsprojekte auf dem Land, die mit zahlreichen Problemen konfrontiert sind.

1. Stadtgebiet auf beiden Seiten der Ngo Quyen Straße (Gemeinde Thach Trung)

Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 09/QD-UBND vom 6. April 2022 genehmigt, wobei die Kosy Joint Stock Company als Investor zugelassen wurde. Das Projekt hat eine Gesamtinvestition von 796.176 Milliarden VND und umfasst eine Fläche von 42,39 Hektar in der Gemeinde Thach Trung.

Für das Urban Area Project auf beiden Seiten der Ngo Quyen Street sind die Entschädigung und die Räumung des Geländes noch nicht abgeschlossen.

Gemäß dem Plan läuft Phase 1 (von Februar bis November 2022) wie folgt ab: Die Investoren werden die rechtlichen Verfahren und Dokumente im Zusammenhang mit dem Projekt abschließen; Räumung des Geländes, Abschluss der Pachtverfahren. Phase 2 (von Dezember 2022 bis Januar 2026): Investitionen in den Bau technischer Infrastruktur, Stadthäuser, Villen, Gewerbewohnungen, gewerbliche Dienstleistungsbereiche und anderer Objekte gemäß genehmigter Planung; Schließen Sie die Verfahren zur Gewährung von Landnutzungsrechten an Kunden ab, schließen Sie die Projektzahlungen ab und übergeben Sie die administrative Leitung des Projekts an das Volkskomitee der Stadt Ha Tinh.

Allerdings liegt das Projekt bislang im Rückstand (Phase 1) und die Entschädigungs- und Baufeldräumungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen.

2. Nam Cau Phu, kommerzielles Dienstleistungsgebiet, ökologische Villa (Gemeinde Thach Binh)

Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 1697/QD-UBND vom 5. Juni 2020 genehmigt. Als Investor wurde die T&T Group Joint Stock Company mit einem Kapital von rund 3.687,3 Milliarden VND (ohne Entschädigung und Räumungskosten) ausgewählt. Das Projekt wird in der Gemeinde Thach Binh auf einer Fläche von 49,91 Hektar umgesetzt (der genehmigte Planungsmaßstab beträgt 71,5 Hektar). Fortschritt der Projektimplementierung innerhalb von 30 Monaten ab dem Datum des Inkrafttretens des Vertrags.

Perspektive des Stadtgebiets Nam Cau Phu, kommerzielle Dienstleistungen und ökologische Villen

Das Stadtgebiet umfasst Wohntypen wie: Stadthäuser, Villen, Hochhäuser und Sozialwohnungen; technische Infrastruktur, Verkehrssystem, öffentliche Arbeiten und Grünanlagen, Wasseroberfläche...

Derzeit steht die genehmigte Detailplanung des Projekts nicht im Einklang mit der allgemeinen Stadtplanung und die Gemeinde Thach Binh verfügt über keinen genehmigten Bebauungsplan. Für die gesamte Grundstücksfläche sind die Ausgleichs-, Rodungs- und Ortsanpassungsmaßnahmen noch nicht abgeschlossen.

3. Stadtgebiet Thach Quy (Bezirk Thach Quy)

Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 11/QD-UBND vom 19. März 2023 genehmigt, wodurch die Skyland-Group Investment Joint Stock Company als Investor fungieren konnte. Das Gesamtkapital des Projekts beträgt 278.525 Milliarden VND, die Investitionsfläche beträgt 10,18 Hektar. Gemäß dem Genehmigungsbescheid wird das Projekt 36 Monate nach der Landzuteilung und Verpachtung fertiggestellt und in Betrieb genommen.

Stadtgebietsprojekt Thach Quy.

Nach fast acht Monaten hat der Investor bis heute keinen Plan für die Umsiedlungsinfrastruktur der Haushalte, deren Land von dem Projekt betroffen ist.

Di Anh