Investitionsprojekt zur Stadtentwicklung im Unterbezirk Nr. 9 der Wirtschaftszone Nhon Hoi.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh hat gerade die abschließende Stellungnahme von Herrn Nguyen Tu Cong Hoang, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, zu einer Reihe von Fragen im Zusammenhang mit der Umsetzung von Investitionsprojekten zur Stadtentwicklung in den Untergebieten 2, 4 und 9 der Wirtschaftszone Nhon Hoi bekannt gegeben.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh stellte fest, dass in jüngster Zeit neben der Entwicklung städtischer Projekte in der Wirtschaftszone Nhon Hoi auch Investoren von Stadtentwicklungsinvestitionsprojekten in den Untergebieten 2, 4 und 9 versucht und Anstrengungen unternommen haben, die Projekte umzusetzen.

„Es gibt jedoch noch einige Probleme. Das technische Infrastruktursystem ist noch nicht vollständig implementiert und die Koordinierung bei der Bearbeitung und Lösung von Problemen verläuft noch immer langsam. Dies beeinträchtigt die Rechte der Bevölkerung und das Investitionsumfeld der Provinz“, erklärte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh.

Um diese Mängel zu beheben, stimmte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh dem Vorschlag des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone zu, die Übertragung der Landnutzungsrechte für die Grundstücke, die der Investor in den oben genannten Projekten noch nicht an die Bevölkerung übertragen hat, vorübergehend auszusetzen, bis der Investor die projektbezogenen Mängel vollständig behoben hat.

Einschließlich der synchronen Fertigstellung technischer Infrastrukturarbeiten; Erfüllen und begleichen Sie Ihre Steuerpflichten gemäß den Anforderungen des Amtes für die Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile des 1. Bezirks, Finanzamt des 1. Bezirks, Ho-Chi-Minh-Stadt. Geben Sie Erklärungen ab und erfüllen Sie Ihre finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf die Zahlung der Gebühren für die Haus- und Grundbuchregistrierung gemäß den Anweisungen der Steuerbehörde der Provinz Binh Dinh und des Grundbuchamts der Provinz Binh Dinh usw.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh forderte, dass sich die Abteilungen und Zweigstellen der Provinz, nachdem der Projektinvestor die oben genannten Probleme überwunden hat, bei der zuständigen Behörde melden, um die weitere Übertragung des Nutzungsrechts für Grundstücke mit der investierten Infrastruktur an die Menschen zum Bau eigener Häuser zu prüfen.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh forderte die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Investor) und die Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (Einheit, die die Übertragung von Grundstücken in 3 Projekten erhält) auf, die Strom- und Wasserarbeiten in den Untergebieten Nr. 2, 4 und 9 im November 2024 dringend abzuschließen. Führen Sie synchrone technische Infrastrukturarbeiten gemäß der genehmigten Planung durch und reparieren, warten und reparieren Sie beschädigte und verfallene Werke und Konstruktionselemente mit einer Fertigstellungsfrist vor dem 30. Juni 2025.

Der Investor muss dringend den Machbarkeitsstudienbericht für die verbleibenden Punkte des Projekts fertigstellen und ihn dem Bauministerium zur ordnungsgemäßen Beurteilung vorlegen (der Termin für die Fertigstellung aller Verfahrensdokumente zum Baubeginn ist der 30. Juni 2025). Schließen Sie die entsprechenden Verfahren für Investitionen in den Bau des Green Valley Area im Jahr 2024 ab und organisieren Sie die Umsetzung im Februar 2025.

Unternehmen sind außerdem verpflichtet, ihren finanziellen Verpflichtungen für das Projekt gemäß Unterabschnitt Nr. 9 vollständig nachzukommen. Geben Sie Erklärungen ab, erfüllen Sie alle finanziellen Verpflichtungen und zahlen Sie die Gebühren für die Haus- und Grundbuchregistrierung gemäß den Anweisungen der Provinzsteuerbehörde und des Provinzgrundbuchamts im Jahr 2024.

„Koordinieren Sie sich mit dem Economic Zone Management Board, um insbesondere mit dem Department of Natural Resources and Environment und dem Provinzial-Grundbuchamt zusammenzuarbeiten und Anleitungen für die Durchführung der Verfahren zu erhalten, die für die Übertragung von Landnutzungsrechten an Personen erforderlich sind. Außerdem müssen Sie Lösungen für die Ausstellung von Landnutzungsrechtszertifikaten an Haushalte gemäß dem Immobilienwirtschaftsgesetz von 2023 und dem Bodengesetz von 2024 finden, wobei die Verfahren 2024 abgeschlossen sein müssen“, forderte der stellvertretende Vorsitzende der Provinz Binh Dinh.

Insbesondere forderte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh, die Ausstellung von Landnutzungsrechtszertifikaten an berechtigte Haushalte im ersten Quartal 2025 abzuschließen.

In Bezug auf die Ausstellung von Landnutzungsrechtszertifikaten an Haushalte beauftragte der stellvertretende Vorsitzende der Provinz Binh Dinh das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt damit, die Ausstellung von Landnutzungsrechtszertifikaten an berechtigte Haushalte in Fällen zu prüfen und in Betracht zu ziehen, in denen Übertragungsverträge vor dem 22. Mai 2024 (dem Datum, an dem das Amt für die Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile des 1. Bezirks und das Finanzamt des 1. Bezirks von Ho-Chi-Minh-Stadt die Dokumente ausgestellt haben) unterzeichnet wurden, um die Rechte der Bevölkerung zu gewährleisten. Für Fälle ab dem 22. Mai 2024 ist insbesondere zu prüfen, ob bei der Sicherstellung ausreichender Voraussetzungen die Vorschriften eingehalten werden.