Grundstückspreisliste nach Grundstücksgesetz 2013 gilt bis Ende 2025

Das Finanzministerium hat gerade die offizielle Mitteilung Nr. 8288 an Ministerien, Zweigstellen und Kommunen herausgegeben, die die Umsetzung der Bestimmungen des Bodengesetzes von 2024 in Bezug auf die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte regelt.

Ein Problem ist die Handhabung des Übergangs zur Anwendung der Grundstückspreisliste. Das Finanzministerium bekräftigte daher: Die vom Volkskomitee der Provinz gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes von 2013 herausgegebene Grundstückspreisliste wird bis zum 31. Dezember 2025 weiterhin angewendet.

Falls erforderlich, beschließt das Volkskomitee der Provinz, die Grundstückspreisliste gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes anzupassen, um sie der tatsächlichen Situation der Grundstückspreise vor Ort anzupassen.

Das Verfahren zur Anpassung der Grundstückspreisliste erfolgt gemäß Artikel 17 des Dekrets Nr. 71/2024/ND-CP zur Regelung der Grundstückspreise (Dekret 71). Dementsprechend wählt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Organisation aus, die die Grundstücksbewertung durchführt und die Grundstückspreisliste gemäß den Bestimmungen des Ausschreibungsgesetzes erstellt.

Sollte sich zum Zeitpunkt der Ausschreibung kein Bieter melden, wird die Frist einmalig verlängert. Nach Ablauf der Frist und ohne Auswahl eines Bieters überträgt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Auftrag an eine öffentliche Dienstleistungseinheit, die für die Beratung zur Grundstücksbewertung qualifiziert ist.

Anschließend passt die Organisation, die die Grundstücksbewertung durchführt, die Grundstückspreisliste gemäß Artikel 14 des Dekrets 71 an.

Das Finanzministerium teilte außerdem mit, dass es im Rahmen der Umsetzung des Plans zur Umsetzung des Bodengesetzes 2024, das zusammen mit der Entscheidung Nr. 222 des Premierministers und der Anweisung der Regierungschefs erlassen wurde, der Regierung die Veröffentlichung des Dekrets Nr. 103 zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten sowie des Dekrets Nr. 104 zur Regelung des Landentwicklungsfonds vorgeschlagen habe.

Einschließlich Vorschriften zur Berechnung, Erhebung, Zahlung, Befreiung und Ermäßigung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten. Vorschriften zur Organisation, Funktionsweise und zum Finanzmechanismus von Landentwicklungsfonds; Handhabung vorübergehender Landnutzungsgebühren und Grundrenten für Fälle, in denen Land zugeteilt oder verpachtet wurde, und zur Funktionsweise von Landentwicklungsfonds vor dem Inkrafttreten des Bodengesetzes 2024.

Vorschriften zu den Zuständigkeiten der zuständigen Ministerien, Zentralbehörden und Volkskomitees der Provinzen nach Inkrafttreten dieser Verordnungen. Das Finanzministerium fordert die Ministerien, Zentralbehörden und Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, die ihnen gemäß den Regierungsvorschriften zugewiesenen Zuständigkeiten unverzüglich umzusetzen.