Den overvældende fordel ved fast ejendom i det østlige Hanoi i den nye vækstcyklus.

For investorer er den primære bekymring, om ejendomspriserne vil stige eller falde i den nye kontekst. Ifølge eksperter var priserne på grunde og lavhuse allerede steget før 1. august, og denne tendens forventes at fortsætte, fordi det i henhold til den nye lov er forbudt at opdele og sælge grunde i 105 byer landsdækkende.

Prisstigninger er uundgåelige, da nye skatteberegningsmetoder, teknikker til vurdering af jord og andre uforudsete udgifter alle fører til højere inputomkostninger, hvilket tvinger udviklere til at overveje at hæve salgspriserne for at kompensere. Derfor vil det at eje eksisterende varebeholdninger dannet i tidligere faser give investorer en betydelig fordel, før markedet etablerer et nyt prisniveau.

Ocean City har i lang tid været "lokomotivet" på det nordlige ejendomsmarked.

Udover effekten af ​​regeringens politikker fik ejendomsmarkedet også et vækstboost fra beslutsomheden om at udbetale offentlig investeringskapital. I overensstemmelse hermed er der i år blevet tildelt 657.000 milliarder VND til ministerier, sektorer og lokaliteter, primært til transportinfrastruktur. En række nøgleprojekter er påbegyndt byggeri eller har fået deres byggeri fremskyndet, hvilket baner vejen for ejendomsmarkedet og skaber en stigning i investeringsområder, herunder den østlige del af Hanoi.

Eksperter understreger, at andet halvår af 2024 er det gyldne tidspunkt at investere, da investorer kan høste frugterne, efterhånden som banebrydende politikker træder i kraft og fuldt ud træder i kraft i praksis. De højeste afkast vil altid komme fra projekter, der allerede er operationelle, juridisk forsvarlige, beliggende på førsteklasses steder og kan prale af overlegne faciliteter. Ocean City – verdens bedste boligområde i det østlige Hanoi – er et sjældent projekt, der opfylder alle disse strenge kriterier.

De enestående fordele ved Ocean City, et af de bedste byområder i verden.

Med et areal på op til 1.200 hektar – det største i det nordlige Vietnam – tiltrækker Ocean City investorer takket være en række enestående fordele.

Ocean City, der ligger i den østlige del af hovedstaden, et område der i øjeblikket modtager betydelige investeringer og udvikling som et centralt økonomisk knudepunkt i Hanoi og det nordlige Vietnam, har et stort potentiale for prisstigninger takket være sin integrerede infrastruktur og bekvemme forbindelse. Især er mange nøgleprojekter allerede sat i drift, såsom motorvejen Hanoi-Hai Phong, Co Linh-knudepunktet, anden fase af Vinh Tuy-broen og den udvidede National Highway 5.

I mellemtiden forventes det, at seks yderligere broer, der forbinder de to bredder af Red River, vil blive påbegyndt og færdiggjort mellem nu og 2027, sammen med anlæggelsen af ​​Ringvej 3.5 og Ringvej 4, hvilket åbner op for superforbindelsesmuligheder for Ocean City i alle retninger. Alene denne faktor kan bidrage til at øge ejendomspriserne med mindst 40-50 %, ifølge data fra Ho Chi Minh City Development Research Institute.

Ocean City bliver stadig mere værdifuld i investorernes øjne, ikke kun på grund af sin varierede produktportefølje, som markedet "higer efter", men også på grund af udviklerens velrenommerede brand, Vinhomes, som giver kunderne fuldstændig ro i sindet med hensyn til byggeprocessen, overdragelse, kvalitet og juridisk dokumentation. Derudover er Vinhomes Ocean Park 2 og 3 for nylig blevet godkendt til salg til udenlandske organisationer og enkeltpersoner. Det betyder, at potentialet for prisstigning i Ocean City yderligere garanteres af den øgede efterspørgsel fra udenlandske købere.

Kunder og investorer kan nemt verificere den enestående værdi og udsigter for megabyen i det østlige Hanoi ved at se på markedsudviklingen i området i den seneste periode. Mange enheder i Ocean City blev fuldstændig udsolgt inden for få timer efter lanceringen. Umiddelbart efter nåede salgspriserne kontinuerligt nye højder med rekordstigninger, såsom lavhussegmentet i Vinhomes Ocean Park 1, der nåede 200-300% på bare 2-3 år.

Ocean City er også højt anset af investorer for sine faciliteter i verdensklasse, unikke i skala, omfang og funktionalitet. Disse omfatter et marint økosystem med VinWonders Wave Park og VinWonders Wave Park; og travle kommercielle knudepunkter som Grand World, Center Point og Little Hong Kong ... der opfylder alle behov for shopping, underholdning, fritid og luksusresorts i henhold til 5-stjernede standarder.

Det eksisterende samfund med over 70.000 indbyggere er også en faktor, der hjælper Ocean City med at tiltrække investorer.

Med det mest komplette og omfattende "Vin-familie"-serviceøkosystem nogensinde tilbyder Ocean City de mest bekvemme og trendy boligoplevelser, der tiltrækker flere og flere kunder til at bosætte sig og starte deres liv der. Senest er Vinmec International Multi-Specialty Clinic åbnet på Vinhomes Ocean Park 1 – en ny tilføjelse, der giver beboerne eksklusiv adgang til sundhedspleje af høj kvalitet.

Ocean City har til dato været hjemsted for over 70.000 mennesker, hvilket har skabt et nyt, pulserende centrum i den østlige del af Hanoi. Tilstedeværelsen af ​​dette beboersamfund, sammen med den igangværende stærke tendens til "østgående migration", betragtes som en af ​​drivkræfterne bag den bæredygtige stigning i ejendomspriserne her, hvilket hjælper denne verdensklasseby med at score point i øjnene af kyndige investorer.