Byggeministeriet: Boligudbuddet forbedres, transaktioner falder, salgspriserne stiger.

Vedrørende udviklingen af ​​erhvervsboliger i andet kvartal af dette år rapporterede Byggeministeriet, at 9 projekter blev færdiggjort på landsplan, omfattende cirka 5.005 enheder.

Antallet af færdiggjorte erhvervsboligprojekter i andet kvartal var 128,5 % sammenlignet med samme periode i 2023.

I Hanoi er ét projekt blevet afsluttet; i Hung Yen er tre projekter blevet afsluttet; og i Ho Chi Minh City er to projekter blevet afsluttet.

Tilsvarende var antallet af nyudstedte projekter i andet kvartal 19, med et omfang på cirka 10.230 lejligheder, hvilket repræsenterer en stigning på 126,6 % i forhold til samme periode sidste år.

Antallet af projekter, der er berettigede til at sælge boligenheder under opførelse, er 50, med et omfang på cirka 13.167 lejligheder, hvilket er 106,38% sammenlignet med samme periode sidste år.

Projektet, der i øjeblikket er under opførelse på landsplan, omfatter 998 projekter med en skala på cirka 437.153 lejligheder.

Hvad angår ejendomstransaktioner, viser aggregerede data fra 60 ud af 63 lokaliteter fra Ministeriet for Byggeri, at antallet af vellykkede transaktioner for lejligheder og individuelle huse var 25.885, et fald på cirka 10.000 transaktioner (svarende til en reduktion på 30%) sammenlignet med første kvartal af dette år.

I mellemtiden var antallet af succesfulde jordhandler på landsplan i andet kvartal cirka 124.900, en stigning på mere end 7.000 transaktioner sammenlignet med første kvartal.

Ifølge Byggeministeriet var antallet af transaktioner for lejligheder og individuelle huse 72,2 % sammenlignet med første kvartal af 2024 og 87 % sammenlignet med samme periode i 2023.

I mellemtiden nåede jordtransaktionerne 127,9% sammenlignet med 1. kvartal 2024 og 185,8% sammenlignet med samme periode i 2023.

Vedrørende priser på lejlighedstransaktioner oplyste Byggeministeriet, at lejlighedspriserne i Hanoi og Ho Chi Minh City i andet kvartal af 2024 steg med gennemsnitligt 5-6,5 % og med 25 % år-til-år, afhængigt af område og beliggenhed.

"Lejlighedspriserne stiger ikke kun i nylancerede projekter, men også i mange ældre lejligheder, der har været brugt i mange år."

"Denne situation opstod dog kun i en kort periode og viser tegn på at aftage mod slutningen af ​​andet kvartal, fordi priserne allerede er høje, og køberne er i en afventende tilstand," bemærkede Byggeministeriet.