نائب وزير البناء نجوين فان سينه: دونج ناي بحاجة إلى تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي

نائب وزير البناء ، نجوين فان سينه، يتحدث في جلسة عمل مع إدارة البناء في مقاطعة دونغ ناي. تصوير: هوانغ لوك

وفقًا لنائب مدير إدارة البناء في مقاطعة دونغ ناي ، دو ثانه فونغ، تهدف دونغ ناي إلى بناء أكثر من 8300 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025، وسيتم إنجاز وتشغيل أكثر من 4200 وحدة منها. وهذا أيضًا هو الهدف الذي حددته الحكومة للمقاطعة.

منذ بداية العام، بدأت مقاطعة دونغ ناي وتُنفّذ 12 مشروعًا جديدًا بأكثر من 4300 وحدة سكنية. إضافةً إلى ذلك، خصّصت المقاطعة أكثر من 1000 هكتار من الأراضي لتطوير المساكن الاجتماعية، وتدرس تسليم 9 مشاريع للمستثمرين بموجب قرار تجريبي لآليات خاصة تضم أكثر من 10000 وحدة سكنية.

فيما يتعلق بمساكن الكوادر وموظفي الخدمة المدنية والقطاع العام بعد الاندماج، تُكلّف مقاطعة دونغ ناي مجلس إدارة مشاريع الاستثمار الإنشائي الإقليمي باقتراح سياسات استثمارية لمشروعين يتجاوز حجمهما 1100 وحدة سكنية. وستُقدّم المقاطعة أربع قطع أرض لوزارة الدفاع الوطني لبناء مساكن للقوات المسلحة، ولديها خطة لتخصيص قطعتي أرض لوزارة الأمن العام لبناء مساكن للقوات المسلحة في القطاع الصناعي.

خلال الفترة 2025-2030، كلفت الحكومة المقاطعة باستكمال ما يقرب من 64,700 وحدة سكنية. وقد وافقت المقاطعة على سياسة الاستثمار لـ 37 مشروعًا يتجاوز حجمها 37,000 وحدة سكنية، وسيستمر النظر في بقية المشاريع.

أبلغ نجوين آنه توان، مدير إدارة البناء في مقاطعة دونغ ناي، مسؤولي الوزارة ببعض المشاكل. الصورة: هوانغ لوك.

أشارت وزارة الإنشاءات إلى بعض الصعوبات الحالية، مثل: قلة اهتمام المستثمرين بالإسكان الاجتماعي بسبب محدودية الأرباح؛ بعض قطع الأراضي الريفية ذات مخططات الإسكان منخفضة الارتفاع لم تعد مناسبة ويصعب تنفيذها. لذلك، توصي الوزارة وزارة الإنشاءات بدراسة وتعديل قانون الإسكان لعام ٢٠٢٣ للسماح ببناء مساكن اجتماعية فردية في المناطق الريفية، وإزالة العوائق في لوائح بناء مساكن العمال في المناطق الصناعية، وفي الوقت نفسه، إصدار تعليمات محددة بشأن التقييم، وتعيين المستثمرين، واسترداد ٢٠٪ من تكاليف الاستثمار في البنية التحتية الفنية لمشاريع الإسكان التجاري.

فيما يتعلق بمهام قطاع الإنشاءات في ظل نظام الحكم المحلي ذي المستويين، أعلنت وزارة الإنشاءات، منذ الأول من يوليو وحتى الآن، عن 204 إجراءات إدارية، منها أكثر من 100 إجراء لامركزي، موزعة الصلاحيات بين المقاطعة والبلدية، وجميعها إلكترونية. ويتم استلام الوثائق وإرجاعها بسلاسة بعد دمجها مع المقاطعة. وتعمل الوزارة على صياغة وثيقة لتقديمها إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة لتوزيع 17 محتوى على اللجان الشعبية للدوائر والبلديات.

فيما يتعلق بإدارة البنية التحتية للمرور، لا تزال هناك صعوبات عديدة: منذ الأول من يوليو، سلّمت وزارة الإنشاءات أربعة طرق سريعة وطنية إلى المحليات، والعديد من أجزائها متدهورة، وتحتاج إلى أكثر من 1300 مليار دونج فيتنامي للإصلاح والتطوير. اقترحت الوزارة على وزارتي الإنشاءات والمالية النظر في دعم مصادر رأس المال. وقد كُلّفت البلديات مؤخرًا بإدارة طرق المقاطعات القديمة والطرق البلدية، لكن الموارد البشرية محدودة، وتكاليف الإصلاح باهظة.

وضع مسؤولون من وزارة البناء واللجنة الشعبية الإقليمية والمستثمرون حجر الأساس لثلاثة مشاريع إسكان اجتماعي في المقاطعة. الصورة: مساهم.

وفي ختام الاجتماع، أشاد نائب الوزير نجوين فان سينه بجهود المقاطعة حيث تم حتى هذه اللحظة البدء في بناء 4300 منزل ونشرها (الهدف المحدد في عام 2025 هو 4200 منزل).

اقترح نائب وزير الإنشاءات: على وزارة الإنشاءات تعزيز عمليات التفتيش والإشراف على سير المشاريع لضمان إنجازها في أسرع وقت. والتنسيق الوثيق مع الوزارات والفروع الإقليمية التي خصصت الأراضي ووفرت التمويل اللازم لتنفيذ مشاريع الإسكان للقوات المسلحة والفئات المستهدفة الأخرى.

"مقاطعة دونغ ناي ذات كثافة سكانية عالية ومناطق صناعية عديدة، لذا فإن الطلب على المساكن الاجتماعية مرتفع للغاية. ينبغي على المقاطعة التركيز على تطوير هذا النوع من المساكن بشكل مكثف لتلبية احتياجات السكان، على الأقل لتحقيق الهدف الذي حدده رئيس الوزراء" - أكد نائب الوزير نجوين فان سينه.

فيما يتعلق بمهام السلطات المحلية على المستويين، اقترح نائب الوزير أن تُبلغ وزارة الإنشاءات اللجنة الشعبية الإقليمية قريبًا بإصدار وثائق قانونية كاملة لتطبيقها على مستوى البلديات. وفيما يتعلق بالتوصيات، ستُرسل وزارة الإنشاءات ردًا كتابيًا إلى البلدية بعد الاجتماع. أما بالنسبة لبعض المحتويات الخارجة عن نطاق صلاحياتها، فستُحيط الوزارة علمًا بها لإبلاغ الجهات المختصة.

في صباح اليوم نفسه، حضر نائب وزير البناء نجوين فان سينه، وعضو اللجنة الحزبية الإقليمية ونائبة رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لمقاطعة دونغ ناي، نجوين ثي هوانغ، حفل وضع حجر الأساس لثلاثة مشاريع إسكان اجتماعي، هي: كيه هوم أفينيو، وكي هوم ميدتاون، وكي هوم سكاي فيو في بلديتي نون تراش وترانج بوم، وجميعها مستثمرة من شركة كيم أونه لاند. تبلغ مساحة المشاريع الإجمالية حوالي 18 هكتارًا، وتوفر حوالي 5500 شقة.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/thu-truong-bo-xay-dung-nguyen-van-sinh-dong-nai-can-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-12a14cf/