أخطاء شائعة قبل كل قرار استثماري طويل الأجل

يُعتبر الاستثمار طويل الأجل أنسب طريقة لتحقيق الأهداف المالية للأفراد. ويتمثل التفكير الشائع بين المستثمرين قبل البدء في البحث عن قطعة الأرض أو الأسهم المناسبة للشراء. إلا أن السيد نغوين آن هوي، خبير التخطيط المالي الشخصي في شركة FIDT للاستشارات الاستثمارية وإدارة الأصول، يرى أن ما هو مطلوب هو خطة استثمارية شاملة.

لذا، يحتاج المستثمرون إلى تحديد مستوى المخاطرة المناسب لهم. هل يحتاجون إلى أصول تُنمّي رأس المال أم أصول تُدرّ تدفقات نقدية؟ عمومًا، لا تُساعد الأصول المُدرّة للتدفقات النقدية على تحقيق نمو جيد لرأس المال. في المقابل، غالبًا ما لا تُنتج الأصول التي تُحقق مكاسب رأسمالية جيدة تدفقات نقدية.

وأضاف السيد هوي: "يحتاج كل فرد أيضاً إلى تحديد الإطار الزمني الاستثماري المناسب لكل فئة من فئات الأصول. وفي الوقت نفسه، يجب ضمان تنويع المحفظة الاستثمارية. فالمحفظة التي تحتوي على عدد كبير جداً من الأسهم أو العقارات ليست محفظة جيدة. ربما بسبب تحيز الثقة المفرطة، فقد فضلنا بشكل مفرط إحدى هاتين الفئتين التقليديتين من الأصول الاستثمارية. سيساعدنا تنويع المحفظة على الحفاظ على عقلية أفضل طوال دورات الاستثمار الطويلة، وتجنب الخوف من تفويت الفرصة".

بعد ذلك، عليك التحقق من سيولة محفظتك الاستثمارية بالكامل. عمومًا، أسعار العقارات أقل تقلبًا من أسعار الأسهم. مع ذلك، تتمتع الأسهم بسيولة أفضل بكثير من العقارات. ضمن فئة العقارات نفسها، تتمتع الشقق بسيولة أفضل من الأراضي الزراعية . سيضمن توفير سيولة كافية لمحفظتك الاستثمارية بالكامل سهولة الانتقال بين الأصول المختلفة عند ظهور فرص استثمارية أخرى في المستقبل.

وأخيرًا، أكد السيد هوي على أن محفظة الاستثمار طويلة الأجل لا يمكن أن تخلو من صندوق احتياطي وبوليصة تأمين على الحياة. فهذا سيساعد على تجنب بيع الأصول في أوقات الأزمات، مما يساهم في الحفاظ على الأصول الاستثمارية طوال دورة الاستثمار على الأقل.

وأوضح الخبير قائلاً: "تخيل مستثمراً يستثمر في قطعة أرض زراعية ذات إمكانات كبيرة للسنوات السبع القادمة. إذا أصيب هذا الشخص، لا قدر الله، بمرض خطير قبل شراء التأمين، فقد يضطر إلى بيع تلك الأرض القيّمة المحتملة بسعر منخفض."

بعد إتمام الخطوات المذكورة أعلاه، يمكنك الانتقال إلى بناء محفظتك الاستثمارية. عندها فقط يمكنك تحديد الأسهم أو الأراضي التي ترغب في شرائها. وبحلول ذلك الوقت، ومع الإعداد الجيد، يمكنك الاستثمار بنجاح على المدى الطويل.