تم اكتشاف سلسلة من الانتهاكات في مجلس إدارة منتزه التكنولوجيا الفائقة في مدينة هوشي منه.

أصدرت هيئة التفتيش في مدينة هو تشي منه للتو إشعارًا ختاميًا للتفتيش مكونًا من 9 صفحات بشأن الامتثال للوائح القانونية في مجلس إدارة منتزه التكنولوجيا الفائقة في مدينة هو تشي منه (SHTP).

وبناءً على ذلك، سمح مجلس إدارة هيئة النقل البري بوجود بعض النقائص والقيود والاختلالات والمخالفات خلال فترة التفتيش من عام 2018 إلى عام 2020.

ومن بين الانتهاكات النموذجية التي ذكرتها هيئة تفتيش مدينة هوشي منه ما يلي:

إن إدارة أوامر البناء وفقًا للتخطيط وبعد إصدار تصريح البناء لبعض مستثمري المشاريع والبناء ليست صارمة وفي الوقت المناسب، مما يؤدي إلى حالة من البناء غير القانوني الذي يتم علاجه ببطء (مصنع جابيل فيتنام، شركة ديان كوانج للتكنولوجيا الفائقة المحدودة، شركة سايجون الصناعية المحدودة)...

لا تزال عملية تقييم مجلس إدارة هيئة التنمية الاجتماعية والعمل لإصدار شهادات تسجيل الاستثمار تفتقر إلى المتطلبات الإجرائية، وبعض الحالات لا تتفق مع التخطيط المعتمد أو لا تضمن الأساس القانوني.

وبالإضافة إلى ذلك، لم تكن لدى هذه الهيئة إجراءات فعالة لإجبار مستثمري 20 مشروعاً على الموافقة على الإيداع بعد تأجير الأرض، وهو ما يخالف الأنظمة.

وفي إدارة واستخدام التمويل والنفقات، جمع مجلس إدارة SHTP 29,157 مليار دونج، وأنفق 17,264 مليار دونج على رسوم الأمن والطلبات؛ وسمح لمجلس إدارة مشاريع الاستثمار في بناء المنتزه التكنولوجي العالي بخصم المعدلات التالية للإيرادات التالية: 10٪ من الرسوم المجمعة لصيانة وإصلاح أعمال البنية التحتية والمرافق العامة، والتي بلغت 14,619 مليار دونج، و5٪ من إجمالي التكاليف المنتظمة لأنشطة معالجة مياه الصرف الصحي، والتي بلغت 1,179 مليار دونج، كتكاليف إدارية.

ولكن هيئة SHTP لم تبلغ لجنة الشعب بالمدينة على الفور للموافقة، مما يعني أنها لم تضمن الأساس القانوني للإيرادات والنفقات؛ ولم تفرض عقوبات صارمة عند توقيع العقود، مما أدى إلى استمرار المستثمرين في تحمل الديون المعدومة وعدم سداد مبلغ 41,664 مليار دونج (بما في ذلك: رسوم صيانة أعمال البنية التحتية والمرافق العامة البالغة 32,617 مليار دونج ورسوم الأمن والطلبات البالغة 9,047 مليار دونج).

بالإضافة إلى ذلك، افتقر مجلس إدارة محطة معالجة مياه الصرف الصحي أيضًا إلى عمليات التفتيش المنتظمة وفشل في الكشف الفوري عن توفير صندوق احتياطي محطة معالجة مياه الصرف الصحي لعام 2020 البالغ 2293 مليار دونج لمجلس إدارة المشروع ومحاسبته.

كما افتقر مجلس الإدارة إلى الرقابة والتفتيش، مما تسبب في تباطؤ مستثمري 33 مشروعًا في استغلال الأرض لمدة شهر واحد على الأقل و63 شهرًا على الأكثر حتى يوليو 2021، ومن بينها 3 وحدات استخدمت الأرض لأغراض أخرى غير تلك الممنوحة شهادات تسجيل الاستثمار.

وقع مجلس إدارة شركة SHTP على عقد إيجار أرض لجمع إيجار لمرة واحدة لكامل مدة الإيجار من أشخاص خاطئين وبصورة غير صحيحة كما هو منصوص عليه في القانون؛ وجمع إيجار لمرة واحدة لكامل مدة الإيجار بشكل غير معقول؛ ولم يحدد سعرًا للأرض قريبًا من سعر السوق للتقييم وتقديمه إلى السلطات المختصة للموافقة عليه كما هو منصوص عليه.

ومن الجدير بالذكر أن مجلس الإدارة لم يستخدم طريقة التكلفة السعرية الصحيحة عند تجميع تكاليف الاستثمار لتحديد أسعار إيجار الأراضي، واستبعد تكاليف التعويض وتكاليف تطهير الموقع وتكاليف إزالة الألغام ورسوم الاحتياطي عند تقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة، مما أثر على سداد رأس المال الاستثماري من ميزانية الدولة.

يوجد لدى مجلس إدارة SHTP محتويات 10/24 لم تكتمل وفقًا لإشعار نتيجة التدقيق رقم 408/TB-KTNN بتاريخ 24 أغسطس 2018 من هيئة التدقيق الحكومية، بما في ذلك مبلغ 58607 مليار دونج لم يتم دفعه بعد إلى ميزانية الدولة (بما في ذلك: إيجار الأرض البالغ 27399 مليار دونج؛ وتكاليف التعويض وتطهير الموقع التي يجب إعادتها إلى ميزانية الدولة لمشروع إيجار الأرض الخالي من إيجار الأرض البالغ 30557 مليار دونج)، وإيجار الأرض الذي لم يتم تحصيله بعد لمشروع جامعة فولبرايت فيتنام بمبلغ 241708 مليار دونج، ولم يتم تنظيمه بعد لمراجعة مسؤولية قادة المجلس وفقًا لتوصية هيئة التدقيق الحكومية.

وبحسب مفتشية مدينة هوشي منه، فإن مسؤولية النقائص والعيوب والانتهاكات المذكورة أعلاه تقع على عاتق قادة مجلس الإدارة والمنظمات والأفراد المكلفين بالإشراف على مجلس الإدارة وقت وقوع الحادث.

هو فان - تران تشونغ

معلومات رسمية عن مشروع السيدة لي ديب كيو ترانج، البالغة قيمته 20 مليون دولار أمريكي . لم يُساهم مشروع السيدة لي ديب كيو ترانج في مجمع مدينة هو تشي منه للتكنولوجيا المتقدمة برأس مال كامل بعد، ولا يُمكنه بيان عدد المنتجات المُنتجة وإيراداتها. وقد أدى هذا المشروع، الذي تبلغ قيمته مليون دولار أمريكي، إلى تصفية المصنع منذ نهاية عام 2022.