الأراضي العامة تمنح شهادات للأشخاص

وفقًا لتقرير مفتشية المدينة. في عام 1997، وضعت لجنة الشعب في بلدية كام ثانه نام خطة لتخصيص 5% من صندوق الأراضي. في ذلك الوقت، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة كام رانه قرارًا بالاعتراف بـ 5٪ من الأرض لـ 93 قطعة أرض (مساحة إجمالية تزيد عن ^{104000 متر مربع} )، منها 89 قطعة أرض أراضٍ زراعية ( ^{90000 متر مربع} ) و 4 قطع أرض فاكهة (أكثر من ^{14000 متر مربع} ). خلال عملية الإدارة، قامت لجنة الشعب في بلدية كام ثانه نام بتحويل بعض المناطق إلى استخدامات أخرى وفقًا لاحتياجات التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية (بناء الأسواق أو الطرق أو تقسيم قطع الأراضي). حتى الآن بلغ إجمالي عدد قطع الأراضي العامة في البلدية 62 قطعة. لكن عند التفتيش، نجد أن معظم هذه الأراضي هي باسم الشعب. وفي توضيحه لهذه القضية، قال رئيس لجنة الشعب في بلدية كام ثانه نام إنه بما أن البلدية كانت تستأجر الأرض في السابق، فإن الناس أعلنوا عن أنفسهم عند القياس.

تم منح شهادة حق استخدام الأراضي للمساحة العامة البالغة مساحتها أكثر من 700 متر مربع للسيدة فام ثي ثانه ثوي.

وبالإضافة إلى ذلك، من خلال المراجعة، مفتشية المدينة. اكتشف كام رانه أن بعض قطع الأراضي العامة قد تم منحها شهادات للأشخاص. على وجه التحديد، تم منح قطعة الأرض رقم 81، خريطة رقم 5، شهادة من لجنة الشعب في بلدة كام رانه للسيد تران موت (قرية كوانج هوا) في عام 1998، ولكن في عام 2001، أدرجتها لجنة الشعب في بلدية كام ثانه نام في صندوق الأراضي بنسبة 5٪ واقترحت الاعتراف بها. أو أن قضية قطعة الأرض رقم 497 على الخريطة رقم 06 قد تم منحها بشكل تعسفي للسيدة فام ثي ثانه ثوي. وعلى وجه التحديد، في عام 2011، تقدمت السيدة ثوي وزوجها بطلب للحصول على شهادة لهذه القطعة من الأرض. وفي نهاية عام 2013، أكدت لجنة الشعب في بلدية كام ثانه نام الأصل القانوني لأرض السيدة ثوي وزوجها. على الرغم من أن هذه القطعة الأرضية تم الاعتراف بها على أنها 5٪ من الأرض منذ عام 2001، إلا أنه في ذلك الوقت، وقع السيد تران دوك ثانه - رئيس لجنة الشعب بالبلدية على عريضة تصحيح نيابة عن لجنة الشعب بالبلدية، مشيرًا إلى أن تسجيل الأراضي العامة لهذه القطعة الأرضية في دفتر جرد لجنة الشعب ببلدية كام ثانه نام كان اسمًا خاطئًا من أجل إضفاء الشرعية على إصدار شهادة قطعة أرض للسيدة ثوي.

وأشار مفتش المدينة أيضًا إلى أن تأجير الأراضي العامة التابعة لبلدية كام ثانه نام لم يتبع الإجراءات ولم يكن متوافقًا مع اللوائح القانونية؛ تظل بعض صناديق الأراضي العامة شاغرة، لكن لجنة الشعب بالبلدية لا تملك خطة لتأجيرها، مما يؤدي إلى إهدار الأراضي العامة وخسارة إيرادات الميزانية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في البلدية العديد من قطع الأراضي العامة التي تم التعدي عليها منذ فترة طويلة ولكن لم يتم تسجيلها بعد كمخالفات إدارية...

إدارة الأراضي السائبة

وفقًا لنتائج مفتشية المدينة. لا تزال لجنة الشعب في بلدية كام ثانه نام غير مسؤولة، في عملية إدارة 5% من الأراضي وأنواع أخرى من الأراضي، وتهمل وتتراخى في إدارة الأراضي، مما يسمح بحدوث أوجه القصور والانتهاكات. وعلى وجه التحديد، لا تقوم لجنة الشعب بالبلدية بإجراء إحصائيات (مرة واحدة في السنة) وجرد (مرة كل 5 سنوات) للأراضي وفقًا لأحكام المادة 53 من قانون الأراضي لعام 2003 والمادة 34 من قانون الأراضي لعام 2013، مما يؤدي إلى الفشل في تحديث ورصد حالة التغييرات وحالة استخدام الأراضي الحالية لقطع الأراضي؛ تخفيف إدارة أراضي السوق في قرية كوانج هوا، مما يسمح للناس بالتجارة والتعدي على أراضي السوق بشكل تلقائي. علاوة على ذلك، لم تنفذ لجنة الشعب في بلدية كام ثانه نام تعليمات لجنة الشعب في المدينة بشكل صارم. كام رانه منذ عام 2016 في إدارة الأراضي العامة وأنواع أخرى من الأراضي التي تديرها لجنة الشعب بالبلدية لقياس ووضع العلامات والتحقق من الوضع الحالي ومنع وإنشاء سجلات للتعامل مع الانتهاكات. وكان منح شهادات حق استخدام الأراضي للسيدة فام تي ثانه ثوي تعسفيا، ويفتقر إلى التفتيش، وإدارة متساهلة للأراضي العامة. وتقع المسؤولية على عاتق السيد تران دوك ثانه (الرئيس السابق للجنة الشعبية لبلدية كام ثانه نام، الذي يشغل حاليًا منصب نائب رئيس مجلس شعب البلدية)، والسيد نجوين فان آن (مسؤول أراضي البلدية)، والسيد تران تينه (نائب رئيس قسم الموارد الطبيعية والبيئة السابق في المدينة، الذي يشغل حاليًا منصب نائب رئيس لجنة شعب حي با نجوي).

تم تأجير منطقة حديقة المانجو بشكل غير قانوني من قبل اللجنة الشعبية لبلدية كام ثانه نام.

وفي الختام، السيد المفتش العام للمدينة. كام رانه يقترح على لجنة الشعب بالمدينة. كلف كام رانه اللجنة الشعبية لبلدية كام ثانه نام بإجراء إحصاءات لتحديد البيانات بشكل دقيق حول أنواع الأراضي العامة المخصصة حاليًا للبلدية من قبل لجنة الشعب بالمدينة للإدارة؛ إعداد خطة لتأجير الأراضي المخصصة للبناء معتمدة من الجهات المختصة وفقاً للأنظمة القانونية لاستغلالها واستغلالها على الوجه الأمثل وتجنب تركها خالية لإقامة المنشآت عليها. علاوة على ذلك، قامت بلدية كام ثانه نام على وجه السرعة بقياس وإنشاء معالم لوضع أراضي سوق قرية كوانج هوا تحت إدارة صارمة؛ إنشاء سجلات للتعامل مع حالات التعدي على الأراضي العامة. وأوصى مفتش المدينة أيضًا بتشكيل لجنة شعبية للمدينة. وكلف كام رانه إدارة الشؤون الداخلية بتوجيه اللجنة الشعبية لبلدية كام ثانه نام واللجنة الشعبية لجناح با نجوي لتنظيم مراجعة وتوضيح مسؤوليات المنظمات والأفراد عن هذه العيوب والانتهاكات.

منع نقل قطع الأراضي الممنوحة بشكل خاطئ

السيد نجوين فان تشين - رئيس لجنة الشعب في بلدية كام ثانه نام: أرسلت المحلية وثيقة إلى لجنة الشعب بالمدينة. كام رانه، إدارة الزراعة والبيئة بالمدينة، فرع مكتب تسجيل الأراضي بالمدينة. وطلب كام رانه منع إجراء معاملات على قطع الأراضي العامة التي تم منح شهاداتها للسيدة فام ثي ثانه ثوي. خلال عملية التعامل مع الملف، في 21 أغسطس/آب 2024، دعت لجنة الشعب بالبلدية السيدة ثوي للتعاون في حل القضية، إلا أن السيدة ثوي لم تتعاون في تنفيذ إجراءات إعادة الأرض إلى الدولة. لمواصلة استعادة الأراضي العامة التي تديرها اللجنة الشعبية لبلدية كام ثانه نام، تطلب اللجنة الشعبية لبلدية كام ثانه نام من الوكالات عدم تنفيذ إجراءات تسجيل تغيير الاسم ونقل حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض لهذه القطعة الأرضية.

فان كي