قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا الاعتراف بنتائج المزاد العلني لحق استخدام أراضي الخدمة التجارية في المنطقة الحضرية الجنوبية لمدينة ثانه هوا، في حي كوانغ ثانه (مدينة ثانه هوا).

الفائز بالمزايدة هو شركة ذات مسؤولية محدودة مكونة من عضوين في وسط المدينة (تقع في حي كوانج ثانه، مدينة ثانه هوا)، مع السيد لي ثانه هاي كمدير عام. بلغ إجمالي مبلغ الفوز بالمزاد أكثر من 451.4 مليار دونج.

وتبلغ مساحة الأرض المعروضة في المزاد نحو 10.55 هكتار. نظمت لجنة الشعب في مدينة ثانه هوا عملية استعادة الأراضي، ووافقت على خطة التعويض، ودعمت تطهير الموقع وأكملت التعويض ودعم تطهير الموقع.

الأرض مستأجرة من الدولة لمدة 50 سنة، ويتم تحصيل الإيجار مرة واحدة، والغرض من الاستخدام هو الأرض الخدمية التجارية.

وفيما يتعلق بالموقع والبنية التحتية التقنية، فإن الأرض المعروضة في المزاد لها جانب مجاور لشارع هونغ فونغ (شارع الشمال والجنوب)، وجانب مجاور للطريق الشرقي المكتمل، مما يضمن للفائز بالمزاد القدرة على نشر الاستثمار في البناء.

وفقًا لقرار الفوز بالمزاد، فإن لجنة الشعب في مدينة ثانه هوا مسؤولة بشكل كامل أمام القانون، ولجنة الشعب الإقليمية في ثانه هوا ووكالات التفتيش والفحص والتدقيق، والوكالات ذات الصلة عن ترتيب وإجراءات اختيار وتوقيع العقود مع منظمات المزاد، وعملية تنظيم المزاد، ونتائج المزاد، ودقة البيانات، ومحتوى طلب الاعتراف بنتائج الفوز بالمزاد لحقوق استخدام الأراضي لقطعة الأرض المذكورة أعلاه.

تتحمل وزارة العدل المسؤولية الكاملة أمام القانون واللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا ووكالات التفتيش والفحص والتدقيق والوكالات ذات الصلة عن دقة نتائج مراجعة الأمر وإجراءات تنظيم المزاد والاعتراف بنتائج مزاد حقوق استخدام الأراضي.

تتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة رئاسة وتنسيق اللجنة الشعبية لمدينة ثانه هوا واللجنة الشعبية لمنطقة كوانغ ثانه والوحدات ذات الصلة لتنظيم تسليم الأراضي في الميدان، وتوجيه الوحدات ذات الصلة لتصحيح قاعدة البيانات العقارية والسجلات العقارية وفقًا للوائح.

تعلن شركة ذات مسؤولية محدودة مكونة من عضوين في مدينة سنترال ساوث وتقدم المستندات لتحديد الالتزامات المالية إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة؛ الالتزام باللوائح المتعلقة بدفع الأموال الفائزة بالمزاد (إيجار الأرض)، ودفع الأموال لحماية وتنمية أراضي زراعة الأرز والالتزامات عند المشاركة في مزادات حقوق استخدام الأراضي، والالتزامات الأخرى ذات الصلة على النحو المنصوص عليه.

بالإضافة إلى ذلك، يجب على الفائز بالمزاد تنفيذ جميع الوثائق والإجراءات المتعلقة بالاستثمار والبناء وحماية البيئة واستخدام الأراضي المتعلقة بالأرض التي تم بيعها بالمزاد؛ لا يجوز تنفيذ البناء إلا بعد استكمال الوثائق والإجراءات.

تنفيذ الاستثمار في أعمال البناء على الأرض وفقا للخطة التخطيطية والبناء المعتمدة من الجهات المختصة. بعد الموعد النهائي للدفع كما هو منصوص عليه من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا، لا يجوز للفائز بالمزاد دفع أي أموال إلى ميزانية الدولة، ولن تقوم إدارة الضرائب الإقليمية في ثانه هوا بتحصيل أو حساب المبلغ (إن وجد) الذي دفعه الفائز بالمزاد مقابل حقوق استخدام الأرض.

وفي وقت سابق، قرر رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا في الأول من ديسمبر/كانون الأول 2013 أن السعر الابتدائي لبيع حقوق استخدام الأراضي لقطعة الأرض المذكورة أعلاه بالمزاد العلني كان أكثر من 451.3 مليار دونج.

وبالتالي، فإن مبلغ العرض الفائز يختلف فقط عن السعر الأولي الأصلي بحوالي 100 مليون دونج.